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1. • Tópico da discussão Compra de habitação - IMT a liquidar numa permuta
   • Comment :)
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ccgs
   • Adicionado 19 outubro 2009
2. • Tópico da discussão Compra de habitação - IMT a liquidar numa permuta
   • Comment Já agora... E o imposto de selo? é também sobre o valor da diferença?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ccgs
   • Adicionado 19 outubro 2009
3. • Tópico da discussão Compra de habitação - IMT a liquidar numa permuta
   • Comment Olhe que desconhecia, as minhas desculpas!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ccgs
   • Adicionado 19 outubro 2009
4. • Tópico da discussão Compra de habitação - IMT a liquidar numa permuta
   • Comment O valor do IMT é calculado sobre o valor da compra, neste caso 155.000€. 155000*5%=7.750€-5.475= 2.275€ Se for habitação propria permanente 155000*5%=7.750€-4.578= 3.172€ Se for habitação secundária
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ccgs
   • Adicionado 19 outubro 2009
5. • Tópico da discussão Comissões das imobiliárias
   • Comment Bom dia. Aqui na minha zona as comissões variam entre os 3 e os 5%. Se tiver contrato com alguma imobiliária, e se for jorgesantos a vender, só tem de pagar á imobiliária se o contrato for em regime de exclusividade. Se for contrato não exclusivo não tem que pagar nada a ninguém.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ccgs
   • Adicionado 19 outubro 2009
6. • Tópico da discussão Procuro casa para recuperar na zona de Tomar
   • Comment Boa tarde, deixo aqui alguns links para sua consulta. http://www.chavetejo.pt/pt/fotos.htm?RID=3122032 http://www.chavetejo.pt/pt/fotos.htm?RID=3545091 http://www.chavetejo.pt/pt/fotos.htm?RID=3572729 Caso necessite de mais fotos ou informação disponha, já deixei o meu contacto em cima.
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por ccgs
   • Adicionado 16 outubro 2009
7. • Tópico da discussão Percentagem da imobiliária
   • Comment Boa tarde. Depende da imobiliária, aqui na zona centro vai de 3 a 5%
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ccgs
   • Adicionado 13 outubro 2009
8. • Tópico da discussão Procuro casa para recuperar na zona de Tomar
   • Comment Boa tarde. Tente www.chavetejo.pt Ou www.chavetejo.com Pesquise por casas antigas, temos muita escolha em Tomar e arredores. Ou se quiser contacte-me por mail: [email protected] Obrigada
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por ccgs
   • Adicionado 13 outubro 2009
9. • Tópico da discussão Taxa de IMT a aplicar
   • Comment Estava precisamente a pensar o mesmo que FD. A unica razão para lhe pedirem 6.5% é se a casa não estiver inscrita nas finanças, e assim é considerado terreno urbano.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ccgs
   • Adicionado 29 setembro 2009
10. • Tópico da discussão Procura-se minuta para notificar os vizinhos do direito de preferência na compra de um terreno
    • Comment Também é válido o que o Sr. Sérgio99 fez. O importante é salvaguardar qualquer conflito futuro com os vizinhos, se efectivamente vender pelo preço que indica na carta, ou prescindam a qualquer preço está tudo bem.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 25 setembro 2009
11. • Tópico da discussão Procura-se minuta para notificar os vizinhos do direito de preferência na compra de um terreno
    • Comment Identificação e morada do proprietário, vendedor Exmo Srº Nome e morada visinho Data ASSUNTO: transmissão da propriedade do prédio rústico situado em …......., na freguesia de …....., concelho de …...... - exercício do direito de preferência Prezado Senhor ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 25 setembro 2009
12. • Tópico da discussão Como saber quem é o proprietário de terreno?
    • Comment Correcto Sr. Luis K. W.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 21 setembro 2009
13. • Tópico da discussão O mesmo comprador por outra imobiliária
    • Comment Eu assino um contrato, em que concordo pagar por um serviço.... o serviço é prestado, .... decido que afinal não me apetece pagar... e vou para tribunal. O Sr. Ricardo está a garantir que não vou ter problemas?????
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 21 setembro 2009
14. • Tópico da discussão Como saber quem é o proprietário de terreno?
    • Comment Boas, espero poder ajudar. Pode identificar o proprietário do terreno nas finanças, se não o conseguir contactar, então pode fazer usucapião, se o mesmo não estiver registado na Conservatória mesmo estando inscrito na matriz (finanças) em nome de outra pessoa pode fazer a escritura de ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 21 setembro 2009
15. • Tópico da discussão Casa pronta - problemas - IMT
    • Comment Bom dia. Comprei casa com o meu namorado no inicio do ano, e claro que apesar do valor dividido por dois ser inferior a 89.700 tivemos de pagar IMT. Ate porque este imposto é calculado sobre o valor da transacção, se a propriedade é comprada por 1, 2 ou mais pessoas é indiferente, cada um paga ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 26 agosto 2009
16. • Tópico da discussão Licença de habitação: conservatória vs câmara municipal
    • Comment Boas. A solução vai depender mesmo da camara. Apesar de ter saido a lei a exigir licença de habitabilidade em 51, as camaras têm um prazo, em que elas próprias a dispensavam, por exemplo no municipio de Tomar, só depois de 1986 é que passou a ser obrigatório, pelo que, para vender uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 23 junho 2009
17. • Tópico da discussão Qual a melhor imobiliária?
    • Comment Boas em que zona fica a sua quinta? Para escolher a imobiliária é importante não só a comissão mas também saber exactamente o que vão fazer para a promover. Lembre-se que este tipo de imoveis não basta um anuncio no jornal local....
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 12 maio 2009
18. • Tópico da discussão Contrato promessa compra e venda - facturar a comissão imobiliária
    • Comment Não assine nada, e principalmente não de dinheiro nenhum a niguém sem ter toda a documentação na sua mão, e devidamente verificada por alguém que perceba do assunto. Na minha zona os advogados levam á volta dos 250, ou 300€ para verificar a documentação e elaborar o contrato de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 8 maio 2009
19. • Tópico da discussão Licença da CCDR para águas residuais
    • Comment Boa tarde. Estou agora a vender uma moradia usada, que tem fossa, a compradora perguntou-me, se o proprietário (vendedor) não tem de entregar a licença da mesma... Não existem esgotos publicos na zona. Nunca tal antes me aconteceu, sei que as novas construções têm de ter licença e tudo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 30 abril 2009
20. • Tópico da discussão Não consigo vender a minha casa
    • Comment Miguelg, para além das indicações que FD lhe deu, não se esqueça tambem de retirar aqueles vasos com plantas mortas junto das escadas, tente mostrar a casa sempre durante o dia, e abra as cortinas, quanto mais luz melhor. Compre um conjunto de toalhas de casa de banho com cores que combinem ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ccgs
    • Adicionado 20 abril 2009