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1. • Tópico da discussão Fino Ofício | como prometido... (5)
   • Comment Colocado por: Joao DiasDepois da FinoConcordam com este comentário:DVilar,nocas1,4por1Estas pessoas agradeceram este comentário:zinna,NLuz Eu nem gosto disso, mas com esse acabamento fica outra coisa
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 14 outubro 2022
2. • Tópico da discussão Licença de Habitação de imóvel construido pelo Estado
   • Comment Colocado por: nocas1 De uma forma geral, a exigência da certidão da LU ou da sua isenção é uma defesa para os notários e para os compradores. Nos casos em que tenham sido realizadas obras posteriores sujeitas a licenciamento camarário (já sem o estado/município como proprietário), em ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rikrok
   • Adicionado 10 agosto 2022
3. • Tópico da discussão Licença de Habitação de imóvel construido pelo Estado
   • Comment Colocado por: nocas1Rirock, quando refere que o advogado diz que, aquando da escritura, basta apresentar a certidão em que foi o estado que construiu o imóvel, onde vai obter essa certidão? A CM passa esse documento a indicar a isenção. Ainda assim parece que alguns notários ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rikrok
   • Adicionado 10 agosto 2022
4. • Tópico da discussão Verdadeiro custo de piso radiante hidráulico (PRH)
   • Comment Colocado por: jorgealvespois é tudo muito lindo mas a garantia legal e de 3 anos e se trocar de máquina a cada 5 anos provavelmente ficaria muito mais em conta gastar mais uns trocos no inicio com a vantagem de ter uma solução ajustada, eficiente, fiavel e poupadinha trazendo como bônus ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 7 agosto 2022
5. • Tópico da discussão Processo imóvel anterior a 1951
   • Comment Colocado por: nocas1 É mesmo isso… deverá ir à Conservatória com os respectivos documentos (novo levantamento topográfico, certidão da câmara, modelo 1 deferido pela AT e, se já a tiver, leve tb a nova caderneta predial) e peça a actualização da descrição das áreas do seu imóvel. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Diogo10s
   • Adicionado 27 julho 2022
6. • Tópico da discussão venda de imovel mais valias doação
   • Comment Colocado por: nocas1no anexo G1. A outra parte, recebida pela herança da mãe e na doação, como já referiu o Varejote, uma vez que foi obtida após 1989, está sujeita a mais valias e terá de ser declarada no anexo G. obrigado pelo esclarecimento isto virá pré preenchido no IRS pela AT?
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por joaopiresx
   • Adicionado 18 julho 2022
7. • Tópico da discussão venda de imovel mais valias doação
   • Comment Colocado por: nocas1Em que se baseia para fazer essa afirmação? Nunca li tal coisa. Mais-valia não dá lugar ao pagamento de imposto adicional Notas acerca dos cálculos: Código do IRS, art. 2º e 5º O Código do IRS entrou em vigor em 1 de janeiro de 1989. Os ganhos de mais valias ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por joaopiresx
   • Adicionado 18 julho 2022
8. • Tópico da discussão venda de imovel mais valias doação
   • Comment Colocado por: nocas1Tive uma situação idêntica… obtive a informação directamente das Finanças após os ter questionado via e-mail. teve que levar alguns documentos? o problema é que eu não sei a data da doação,será necessária? Grato
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por joaopiresx
   • Adicionado 17 julho 2022
9. • Tópico da discussão AJUDA - Halogéneo para LED
   • Comment Colocado por: nocas1É seguir as mesmas ligações do dimmer. Só tem esse dimmer ou existe mais um interruptor a comandar as mesmas lâmpadas? Em cima deste dimmer existe um interruptor normal de on e off. Neste dimmer tem estes 3 fios, 2 pretos e um castanho. Mesmo com o dimmer ligado os leds ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Ze_nabo
   • Adicionado 14 julho 2022
10. • Tópico da discussão AJUDA - Halogéneo para LED
    • Comment Colocado por: nocas1Ok, então comprou as lâmpadas + suportes GU10. No pressuposto de que as ligações estão bem feitas e as lâmpadas ok, provavelmente será mesmo do interruptor dimavel que não é adequado para essas lâmpadas. Substitua por um interruptor normal e logo vê.Concordam com este ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Ze_nabo
    • Adicionado 13 julho 2022
11. • Tópico da discussão AJUDA - Halogéneo para LED
    • Comment Colocado por: nocas1Se diz que utilizou o acessório que já estava e esse suporte era de 12v. Ao retirar o transformador ficou com 220v. Será que as lâmpadas novas são mesmo de 220v? Se sim esses casquilhos poderão não ser os adequados. Na foto pode ver que as lâmpadas são de 220v. Os ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Ze_nabo
    • Adicionado 13 julho 2022
12. • Tópico da discussão AJUDA - Halogéneo para LED
    • Comment Colocado por: nocas1Tem 2 interruptores a comandar esses leds ou só esse que era dimavel? Tem o dimavel e outro de on/off normal.
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Ze_nabo
    • Adicionado 13 julho 2022
13. • Tópico da discussão AJUDA - Halogéneo para LED
    • Comment Colocado por: nocas1Os novos led são de 12v ou 220v? Substituiu o dimmer por um interruptor normal?Estas pessoas agradeceram este comentário:Ze_nabo Não substitui o dimmer. No quarto mantive o dimmer e mesmo assim elas não ligam. Na sala tentei retirar o dimmer apenas e mesmo assim sem ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Ze_nabo
    • Adicionado 13 julho 2022
14. • Tópico da discussão Fino Ofício | como prometido... (5)
    • Comment Colocado por: nocas1João e Suzy, Muitos parabéns e muito merecido. Brevemente, cá vos espero para mostrarem mais uma vez o que valem :) AbraçoEstas pessoas agradeceram este comentário:Joao Dias Muito obrigado. Ontem estivemos reunidos com a marca a avaliar o seu projecto ao detalhe e a afinar ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 9 abril 2022
15. • Tópico da discussão Cota da Herança em janeiro de 1996
    • Comment Nocas1, para mim é como descreveu, a cota acompanha todo o cálculo da linha, seja aquisição ou realização. Mas tal como escrevi, telefonei para a autoridade tributária, para o preenchimento do IRS, Mais valias, um funcionário afirmou que o valor da realização aparece 25% do venda, em cada ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por txz
    • Adicionado 6 abril 2022
16. • Tópico da discussão Cota da Herança em janeiro de 1996
    • Comment Obrigado Nocas1. mas não foi isso que fiz. Não me expliquei então. Devido à morte dos meus pais a aquisição é deferida por 2 momentos diferentes. No final cada um dos 4 filhos tem que ficar com 25%. Suponhamos que em 96 o cálculo da cota é igual. à morte do meu pai herdo 9,37% do imóvel ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por txz
    • Adicionado 5 abril 2022
17. • Tópico da discussão Escriturar por valor acima
    • Comment Colocado por: nocas1 Quando diz que os seus sogros não estarão sujeitos ao pagamento de mais valias, está a considerar a avaliação do banco, o valor patrimonial das Finanças ou o valor da compra inicial pelos seus sogros, actualizado à data de hoje? O valor de compra inicial será igual ou ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por moreira8125
    • Adicionado 28 março 2022
18. • Tópico da discussão Atualização Caderneta Predial Urbana
    • Comment Colocado por: nocas1HH, o que aconselho é verificar se as plantas finais certificadas pela câmara municipal estão em conformidade com as existências actuais. Se sim, o ideal seria o proprietário proceder ou apresentar o modelo 1 do IMI antes da escritura. Mas se estiver tudo ok, o HH poderá ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HH
    • Adicionado 22 fevereiro 2022
19. • Tópico da discussão Bombas de calor e outros equipamentos termodinâmicos (3)
    • Comment Presumo que se for ao quadro consigo encontrar essa informação... Seja como for, agradeço o seu contributo. Colocado por: nocas1 Pode ver quantos amperes tem o disjuntor da BC
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por CARLA.BATISTA
    • Adicionado 21 fevereiro 2022
20. • Tópico da discussão Atualização Caderneta Predial Urbana
    • Comment As áreas da edificação existente estão de acordo com a planta, é isto? E estão iguais á CPU? Não tem áreas no registo predial? Colocado por: HHAs áreas estão de acordo com a planta e não necessitam correção. Conta para conhecer bem o historial do processo e o que está efectivamente ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 21 fevereiro 2022