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1. • Tópico da discussão Mais Valias - Construção
   • Comment Colocado por: Bragas VBoa tarde, já sigo o vosso fórum há algum tempo, e hoje decidi registar-me porque sei que aqui posso encontrar ajuda para estas e outras questões. Vou iniciar construção da minha moradia, e mesmo antes de começar, já me surgiu a primeira areia na engrenagem. Aqui ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por sfss
   • Adicionado 30 maio 2022
2. • Tópico da discussão Mais Valias - Construção
   • Comment Boa tarde, já sigo o vosso fórum há algum tempo, e hoje decidi registar-me porque sei que aqui posso encontrar ajuda para estas e outras questões. Vou iniciar construção da minha moradia, e mesmo antes de começar, já me surgiu a primeira areia na engrenagem. Aqui vai: em 2014 contraí um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Bragas V
   • Adicionado 29 maio 2022
3. • Tópico da discussão Mais valias?
   • Comment Boa noite, Alguém obteve uma resposta clara à dúvida original? Estou numa situação de certa forma semelhante. Comprei casa nova (HPP) em 2017 por 200k€ com um empréstimo de 150k€. Entretanto com a valorização, o valor deve rondar os 325k€-350k€. Como sempre pensamos em construir ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por paulodooper
   • Adicionado 20 maio 2022
4. • Tópico da discussão Legalização de habitação
   • Comment Bom dia a todos e obrigada desde já pela ajuda que me possam dar. Vou tentar resumir o melhor possível. O que existe na prática desde 1972: Terreno com 2 habitações construídas, uma casa de 2 pisos com entradas independentes e ambos alugados com tudo certinho nas finanças. A 2a habitação ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Masimao
   • Adicionado 16 maio 2022
5. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
   • Comment Usei os simuladores mas se calhar estou bem enganado. No mesmo município (noutra freguesia) tenho uma moradia cuja taxa é 0.35%. O imi do terreno onde agora construí, que estava como rústico urbanizável, a taxa é 0.80% Na verdade, se a taxa for os 0.35% o IMI fica nos 370 euros. Como posso ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por Casa da Horta
   • Adicionado 12 maio 2022
6. • Tópico da discussão Processo de insolvência
   • Comment Colocado por: rui.fernEm leilao, fiz uma proposta (abaixo do valor inicial), que acabou recusada mais tatde. Lembro-me que nesse dia apenas entreguei o cheque de participacao, uns 250 ou 1000€ nao me lembro ao certo. Mais tarde subi o valor proposto (fora do leilao), e fiz CPCV com o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por aalmeida156
   • Adicionado 10 maio 2022
7. • Tópico da discussão 20% de aumento aprovados mas para que lado?
   • Comment Colocado por: blemosOs antigos donos legalizaram o aumento de 20% que a lei permite para as casas antigas. Legalizaram como? na camara, depois na conservatoria do registo predial e também nas finanças? 20% de que "lei"!? Colocado por: blemoso entanto.. pergunto-me: os 20% podem ser ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 10 maio 2022
8. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
   • Comment Boa tarde Preciso de um esclarecimento. Vamos construir uma casa. Já temos o projeto aprovado e a licença de construção levantada na Câmara Municipal. Informaram-nos que é necessário comunicar às finanças a alteração do terreno para construção, preenchendo o modelo 1 do IMI e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Carlapdoliveira
   • Adicionado 6 maio 2022
9. • Tópico da discussão Construir ou comprar moradia - Maio 2022
   • Comment Olá a todos, Gostava de ter a vossa ajuda para tentar perceber qual o melhor caminho a seguir entre construir ou comprar moradia, considerando o mercado atual e os tempos imprevisíveis que vivemos. Para começar, seguem as caraterísticas (ideais) da moradia que pretendo (se faltar algum ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ssilva.jp
   • Adicionado 5 maio 2022
10. • Tópico da discussão Alteração área de implantação
    • Comment Caros foristas, Em 2020 fiz contrato promessa de um terreno inserido num loteamento. O lote tinha uma área de implantação pequena, mas foi me dito que era possível alterar a área. Na altura, incauto, assumi que o processo fosse simples e decidi avançar para a aquisição do terreno. Pois ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pvieira91
    • Adicionado 2 maio 2022
11. • Tópico da discussão Tijolos termicos e resistentes porotherm
    • Comment Colocado por: antonylemosé, porque é verdade. a legislação obriga a tal. no resto só posso culpar os DO. Que legislação é que obrigado a ser "superior"? Se for em relação à térmica por exemplo, esta a anos luz de outros países. Como disse, essa generalização é muito ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por Sasapo
    • Adicionado 26 abril 2022
12. • Tópico da discussão Vários PIP para um mesmo terreno
    • Comment Bom dia, Pode para um mesmo terreno ser solicitado mais que um pedido de informação prévia (PIP) à Câmara, ao mesmo tempo? Isto porque temos um interessado que está em vias de fazer um PIP para moradias, mas estamos a ter um outro contacto que precisa de informações sobre a possibilidade de ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por balinho
    • Adicionado 13 abril 2022
13. • Tópico da discussão Mais Valia - venda terreno
    • Comment Bom dia No ano de 2021 vendemos um terreno onde iriamos construir a nossa HPP. Nesse mesmo ano compramos casa. As mais valias do terreno podem ser isentas de imposto considerando que houve reinvestimento, ou não se enquadra nesta situação? obrigada
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Sonia7
    • Adicionado 12 abril 2022
14. • Tópico da discussão Futebol geral (3)
    • Comment https://www.msn.com/pt-pt/financas/casas/construir-casas-novas-custos-disparam-para-m%C3%A1ximos-de-2008/ar-AAVXamY?ocid=entnewsntp&cvid=f707f0e0ce8b4dfaa4ed2e3a2e44a0f1 O aumento dos custos da construção já se faz sentir há algum tempo em Portugal, tendo a guerra na Ucrânia agravado este ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 7 abril 2022
15. • Tópico da discussão Que corta relvas devo comprar? ~1000m2
    • Comment Boa tarde a todos, Tenho um terreno plano com aproximadamente 1000 metros quadrados. A maior parte dessa área está coberta com ervas daninhas e 2-3x por ano, uso uma roçadora para não ficar com mau aspeto. Tenho vindo, aos poucos, a espetar relva de santo agostinho à mão ao longo dos ...
    • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
    • Escrito por ruimpinho
    • Adicionado 5 abril 2022
16. • Tópico da discussão Tranches credito contrução
    • Comment Colocado por: pguilherme4k€/m2 mas já com IVA, terreno, projecto, taxas e taxinhas. Por fim, provavelmente 4k€ por m2 útil. Mas se conseguiu uma avaliação (e não somente um valor que viu no imovirtual) a 4k€/m2, fantástico! Excelente negócio! E se a venda por esses valores é normal, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MS_11
    • Adicionado 31 março 2022
17. • Tópico da discussão Rustico e Urbano
    • Comment Reexplico o meu caso: Terreno A tem índice de construção de 5% e é urbano nas Financas e CRP, terreno B não tem índice de construção e é rustico nas Finanças e CRP. Objetivo é juntar os dois e que o índice de construção se aplique a área total de modo a conseguir construir uma casa ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Miguel Farinas
    • Adicionado 30 março 2022
18. • Tópico da discussão Esboço T3 Térreo - área de implantação
    • Comment Colocado por: TMQEntão é 100% confirmado que o poligono pode ser esticado ao máximo e depois construir-se menos? Certo. Se andam com esse tipo de dúvidas...nesta altura do campeonato... Meto aqui um exemplo de uma operação de loteamento que realizei. Na verdade foi uma alteração global a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 29 março 2022
19. • Tópico da discussão Passive House Portugal
    • Comment Colocado por: RUIOLIJá agora, qual o maior problema em usar caixilharias com bom desempenho (e portanto passam na verificação do PHPP) mas que não tenham certificação PH? O “Problema” é justificar e ter de calcular toda a térmica para todos os lados das janelas. P.S. as janelas que ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 29 março 2022
20. • Tópico da discussão Ventilação descentralizada do tipo Ghost
    • Comment Colocado por: T.C.P.Construímos uma casa recentemente. Colocado por: T.C.P.parede dupla com placas de Poliestireno Extrudido de 40 mm Eu aqui disse logo "ha aqui gato" E depois fez-se luz: Colocado por: T.C.P.A casa tem mais de 30 anos Que tipo de soluçao foi implementada na ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por Nostradamus
    • Adicionado 28 março 2022