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1. • Tópico da discussão moradia em banda paga se condomínio?
   • Comment Se tem partes comuns está em Propriedade Horizontal. Se está em Propriedade Horizontal, têm que constituir condomínio. Se tem partes comuns e está em PH, o exterior de todas as moradias é parte comum. Sendo o exterior das moradias parte comum: - O vizinho tem todo o direito que o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 3 setembro 2021
2. • Tópico da discussão Proprietário sumiu. Posso usucapião?
   • Comment Este tópico, para além de dar para rir um pouco, faz lembrar que há quem se ache no direito de se apropriar daquilo que é dos outros. É só mais uma lembrança que anda meio mundo a tentar enganar o outro meio. Colocado por: julinhos Enquanto o senhorio ou herdeiros não se manifestarem e ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 2 setembro 2021
3. • Tópico da discussão [DB] A nossa casa! (>‿◠)
   • Comment Colocado por: Sonia7 MK Pt será que pode ver as imagens que coloquei numa mensagem acima, e dar a sua opinião? Obrigada Tem demasiada área de corredor, para quem não quer gastar muito. Não conheço o resto do terreno, uma casa assim ao 'comprido', com os quartos, sala, cozinha e escritorio ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 31 agosto 2021
4. • Tópico da discussão [DB] A nossa casa! (>‿◠)
   • Comment Colocado por: Sonia7 Não sabia que não podia contratar especialidades, mas concordo plenamente com tudo o que disse, só dá dor de cabeça e depois garantias não há. Para ter licença de construção precisa de, além de fiscal de obra, de alvará de empreiteiro e um director técnico de obra ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 31 agosto 2021
5. • Tópico da discussão [DB] A nossa casa! (>‿◠)
   • Comment Colocado por: mica o meu disse me de caras que se pode ganhar mais e que se está toda a gente a aumentar os preços pq que ele não ia aumentar? Os funcionários continuam a ganhar o mesmo...qual é a sua área bruta de construção sonia7? Vamos ser honestos e admitir que, se pudéssemos ganhar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 31 agosto 2021
6. • Tópico da discussão [DB] A nossa casa! (>‿◠)
   • Comment Colocado por: Sonia7 Também é o que eu acho, por isso é que perguntei se o orçamento estava baseado em orçamentos ou apenas no que queria gastar. Acha bem. Eu já tinha comentado sobre a questão das acessibilidades, mas a parte a falar do orçamento passou um pouco ao lado. Fazer ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 31 agosto 2021
7. • Tópico da discussão [DB] A nossa casa! (>‿◠)
   • Comment Colocado por: Sonia7 Boa tarde Sou de paços de ferreira, mas trabalhei 13 anos em Felgueiras, conheço bem:) Valor previsto: 200k, com possibilidade de derrapagem para 220k. Esta previsão de orçamento exclui o quê? Tenho um projeto bem mais modesto e desisti de avançar, para a casa sem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 31 agosto 2021
8. • Tópico da discussão [DB] A nossa casa! (>‿◠)
   • Comment Colocado por: PedroCosta21 Muito obrigado pela muito boa explicação! Não faço ideia das leis mas vou expor a situação ao meu arquiteto, uma vez que é um dos pontos que me está a criar algumas duvidas. Se o 3d estiver +/- rigoroso com a topografia do terreno/estrada, a forma simples de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 30 agosto 2021
9. • Tópico da discussão Opiniões Suite
   • Comment Colocado por: Joao Dias Já eu não acho nada. Adoro os tamanhos que estão nesta planta. Quem me dera. Este forum foi tomado de assalto pelos invejosos. Qualquer desgraçado que apareça aqui com quartos com mais de 12m2 é logo crucificado. Eu por exemplo prefiro mil vezes uma boa casa com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 30 agosto 2021
10. • Tópico da discussão [DB] A nossa casa! (>‿◠)
    • Comment Colocado por: PedroCosta21 Como assim? A casa não é acessível a uma cadeiras de rodas. Não é complicado resolver, mas não estar no projecto que entra na CM revela descuido ou desconhecimento da legislação. Igualmente, é obrigatório uma casa de banho completa, ou seja, com bidé, e se a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 30 agosto 2021
11. • Tópico da discussão [DB] A nossa casa! (>‿◠)
    • Comment A casa não é acessível. Não entendo como passados tantos anos desde a publicação do 163/2006 existem técnicos (arquitectos?!) a meterem projectos numa CM sem cumprir com a legislação.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 30 agosto 2021
12. • Tópico da discussão Construir moradia em terreno em cima do rio
    • Comment Os vizinhos são casas recentes? Se são casas recentes, essas mais próximas à água estão inseridas em algum loteamento? Mesmo sendo casas recentes, se estiverem em loteamento já poderiam ter direito adquirido. Mesmo não estando inseridas num loteamento, já poderiam estar licenciadas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 17 junho 2021
13. • Tópico da discussão Construir moradia em terreno em cima do rio
    • Comment Colocado por: mm1960Boa tarde a todos, Herdei um terreno que vai dar ao rio onde gostaria de construir uma casa. Quando fui questionar na câmara, disseram-me que a cota máxima das cheias naquela zona é de 24 m e, por isso, só poderia construir acima disso. Ora bem isso é completamente ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 17 junho 2021
14. • Tópico da discussão Construção de moradia em banda | As nossas duvidas e decisões
    • Comment Colocado por: gonzaga Em questão a condomínio é mesmo muito simples visto que não há piscina nem nada do género. Apenas iluminação e um espaço de lazer para as crianças. Em comparação com um apartamento acho que vamos ter várias vantagens :) Um condomínio é condomínio em todos os ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 17 junho 2021
15. • Tópico da discussão Construção de moradia em banda | As nossas duvidas e decisões
    • Comment Pessoalmente: - Não comprava moradia num condomínio. Com excepção do barulho de vizinhos de cima (se não for ultimo andar) tem as mesmas chatices de um apartamento com o condomínio ou pior ainda (havendo piscina ou outras coisas em comum). - O móvel/'madeira' na planta ao fundo do corredor ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 17 junho 2021
16. • Tópico da discussão Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades (4)
    • Comment Colocado por: RSilva2021 Que casa mais fechada em si mesmo. Muito betão tem isso. Atendendo à envolvente, é mais que normal ser fechada em si mesma. Casas muito abertas ao exterior é com melhores vistas e mais privacidade. Pessoalmente acho que o investimento numa casa destas seria melhor ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 3 março 2021
17. • Tópico da discussão MURO A EMPURRAR O MEU MURO
    • Comment Colocado por: JOÃO PAULOBoa tarde! Que posso fazer? Contactar um técnico/perito e um advogado. Isto se a sua casa tiver legal. Se tiver alguma edificação não legalizada na sua propriedade pode estar a comprar uma guerra com o vizinho que devia evitar, por ser pior para si. Ainda assim, da ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 15 dezembro 2020
18. • Tópico da discussão Construir casa com 120.000€
    • Comment Colocado por: antonylemosse nao me engano o iva foi a 6%.. é um factor importante ser a 6% e nao 23 No caso do Nuno Gouveia, pois, era recuperação, tinha IVA mais baixo. Em construção nova é os 23% (como sabe), para as contas do projecto destes tópico é o que se aplica. Colocado por: ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 20 outubro 2020
19. • Tópico da discussão Construir casa com 120.000€
    • Comment Colocado por: Anonimo12122020https://forumdacasa.com/discussion/52536/59/moradia-t4-por-100-mil-euros-em-construcao/#Item_12 só para os esquecidos.... Só para recordar..os que se recordam: Essa casa: 1- Tem 149m2 e foi 100 mil+IVA, portanto, 123 mil euros. Ou seja, 825,50€(incluindo IVA)/m2. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 20 outubro 2020
20. • Tópico da discussão Energia eólica para autoconsumo
    • Comment Colocado por: NDMBoas, estou a instalar aquecimento eléctrico no piso e pretendia uma solução para minimizar o impacto na conta da luz com o aquecimento. Visto que será para funcionar de inverno, os fotovoltaicos não me parecem boa solução, daí ter pensado num kit eólico. E viável? E o ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 14 outubro 2020