Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Lissa, depende da procura que existe na zona onde pretende comprar o seu imóvel e se o proprietário do imóvel está a pedir o valor de mercado ou um preço acima do mercado para negociar os tais 10% (ou mais) ou ver se agarra um estrangeiro atrás dos últimos Golden Visa (programa acaba 31/12 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por fcoucelo
   • Adicionado 27 setembro 2021
2. • Tópico da discussão Comprar imóvel 2021?
   • Comment Colocado por: Reduto25Central em relação ao que? Benfica pode ser uma zona pouco interessante para muitos (incluindo para mim) mas desde a Igreja de Benfica até o Marquês de Pombal são apenas 3.6km. Da Igreja São Pedro Alcântara até o Marquês Pombal é quase o dobro 6.5km. Por este ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por fcoucelo
   • Adicionado 24 setembro 2021
3. • Tópico da discussão Comprar imóvel 2021?
   • Comment Colocado por: fcouceloDuvido muito que estrangeiros tivessem interesse se o meu imóvel estivesse localizado em Loures. Por acaso é o que não falta. Colocado por: fcouceloZonas como Alcantara, Ajuda e Benfica onde se consegue +-2000/m2 para reabilitar sendo zonas centrais Benfica uma zona ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 23 setembro 2021
4. • Tópico da discussão Comprar imóvel 2021?
   • Comment Zonas como Alcantara, Ajuda e Benfica onde se consegue +-2000/m2 para reabilitar sendo zonas centrais estão muito antes de Loures a nível de procura e valorização. Ainda nem meti anuncio e já tenho Americanos e Turcos que passaram por Alcântara, viram a minha obra e estão interessados no meu ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por fcoucelo
   • Adicionado 23 setembro 2021
5. • Tópico da discussão O Cabrita mente, afinal Portugal não é um país seguro..
   • Comment Tráfico de Armas, droga e prostituição abrem guerra na noite de lisboa. https://sol.sapo.pt/artigo/746681/trafico-de-armas-droga-e-prostituicao-abrem-guerra-na-noite-de-lisboa A guerra pelo controlo do tráfico de armas e de droga e por redes de prostituição está a atingir pontos nunca ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por RDM
   • Adicionado 20 setembro 2021
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: fcoucelo Comprei um imóvel para renovar em Alcântara em Abril e o andar debaixo foi comprado no mês seguinte pelo agente da Remax que foi chamado pelo proprietário para lhe vender o imóvel. Comprou a meias com o empreiteiro e estão agora a fazer renovação. É de facto muito ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Tmack
   • Adicionado 15 setembro 2021
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: fcoucelo Comprei um imóvel para renovar em Alcântara em Abril e o andar debaixo foi comprado no mês seguinte pelo agente da Remax que foi chamado pelo proprietário para lhe vender o imóvel. Comprou a meias com o empreiteiro e estão agora a fazer renovação. É de facto muito ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 15 setembro 2021
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: hangas E esses nem chegam a aparecer nos sites de imobiliário e por vezes nem nos das imobiliárias. São apresentados a contactos diretos. Investidores, clientes em lista de espera, etc. Comprei um imóvel para renovar em Alcântara em Abril e o andar debaixo foi comprado no mês ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por fcoucelo
   • Adicionado 15 setembro 2021
9. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: fcoucelo Estou a fazer uma reconstrução de um imóvel em Alcântara que comprei para obras e depois desta experiência posso afirmar que muito dificilmente compraria um desses imóveis "renovados". O meu empreiteiro insiste comigo todas as semanas que ninguém faz o tipo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por NLuz
   • Adicionado 13 setembro 2021
10. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
    • Comment Colocado por: Bruno@FCE é preferível os problemas das obras, custos com materiais e com pessoal que não aparece, ou escolher um imóvel já renovado por valores por m2 pouco acima Estou a fazer uma reconstrução de um imóvel em Alcântara que comprei para obras e depois desta experiência ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por fcoucelo
    • Adicionado 13 setembro 2021
11. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: josealmeida Em que é que o banco se baseia para avaliar um prédio com um VPT de 67 000€ em 400 000€? No estado atual de mercado? Isso não é um pouco perigoso? Os bancos não fazem avaliações, subcontratam empresas independentes de avaliação de imoveis. Os imoveis da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por fcoucelo
    • Adicionado 27 julho 2021
12. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: fcoucelo O banco empresta até 90% do valor mais baixo (avaliação ou escritura). Valor patrimonial predial apenas serve para o calculo do IMI que tem de pagar anualmente. Exemplo situação real: Um T3 num prédio com 90 anos em Alcântara tem um VPT 67.000€, o banco avalia por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por josealmeida
    • Adicionado 27 julho 2021
13. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: josealmeida Outra coisa que ainda não percebi é a seguinte, segundo sei o banco apenas empresta 90% do valor patrimonial da casa. Essas casas que saem são avaliadas nesses valores irrisórios? Como é que isso se arranja? Se assim for, o preço indicativo por m2 mais que duplicou ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por fcoucelo
    • Adicionado 27 julho 2021
14. • Tópico da discussão Construir... verde
    • Comment Temos as Natura Towers ali perto do Lumiar, todos os edificios de escritórios já deviam ser construídos como aquele, já ajudava! A ETAR em Alcantara tbm é fixe. Infelizmente temos poucos casos...É muito do que diz o Nostradamus.
    • Categoria Construir
    • Escrito por desofiapedro
    • Adicionado 26 maio 2021
15. • Tópico da discussão Comprar casa 350 mil
    • Comment Colocado por: RCF E faz algum sentido pedir dinheiro emprestado, pagando juros, por mais baixos que sejam, e custas de processo e seguros de vida associados, quando se tem dinheiro parado no banco, não nos pagando o Banco nada de juros...?!Concordam com este comentário:IronManSousa Sim faz todo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por fcoucelo
    • Adicionado 14 abril 2021
16. • Tópico da discussão Comprar casa 350 mil
    • Comment Colocado por: JotaP1000€ de renda já pedem por um T2 recente em Santo António dos Cavaleiros :D Nem tem de ir para tão longe pois com 1000€ já consegue um T2 ou T3 pequeno em Alcântara. Nas crises, o mercado de arrendamento ajusta sempre muito mais depressa do que o mercado da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por fcoucelo
    • Adicionado 14 abril 2021
17. • Tópico da discussão Design em Interiores : Pensamentos soltos
    • Comment Colocado por: CMartinESAD Acho que fechou. Era no cruzamento de Alcântara junto ao Paradise Garage.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 12 março 2021
18. • Tópico da discussão Opinião: moradia em Lisboa - Bairro de Santa Cruz, Benfica
    • Comment As casas na Damaia, Benfica, Buraca, Alfragide estao a preços exurbitantes. Já agora... em tempos um forista escreveu "localização, é o que importa, localização"; concordo inteiramente. Pode fazer os melhoramentos que a carteira lhe permitir, mobilar, instalar toda a tecnologia ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Damiana Maria
    • Adicionado 3 março 2021
19. • Tópico da discussão Multa por excesso de velocidade...
    • Comment As minhas multas foram já 2 na A1 e na A8 por velocidades acima do permitido. Também pisei o risco na IC20 a entrar para a Ponte(eles ficam lá à espera à caça):50mocas. Também já tive de estacionamento e uma vez até impedia o eléctrico de passar... não tinha riscos no chão...e eu ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 17 fevereiro 2021
20. • Tópico da discussão 50 projectos que vão mudar Lisboa
    • Comment O edificio da epal tambem está lindo, grande sky line da treta pelo menos do angulo da foto a meu ver o hospital da luz em Alcântara é mesmo um espaço urbano de cidade não haja duvida (??), enfim...uns que até estão bem outros que realmente...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 16 fevereiro 2021