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1. • Tópico da discussão Construir uma moradia Térrea - Mangualde
   • Comment Gostos não se discutem, portanto partilho o meu gosto. Telhado em telha alpendre Palas saídas e rectas = cobertura plana. Misturar os dois é muito complicado ficar algo bonito (um exemplo que mistura um bocado os dois estilos sem chocar:
   • Categoria Construir
   • Escrito por duriel
   • Adicionado 10 julho 2025
2. • Tópico da discussão Fumo da Chaminé do churrasco
   • Comment Colocado por: KikolasBoa tarde, Tenho um vizinho que colocou uma churrasqueira há frente da janela do quarto. Quando fazem lume, vem imenso cheiro a peixe por exemplo para dentro do quarto. Já falei com ele mas, não quis saber de nada, até gozou. E tem outra churrasqueira,mas por bo prazer, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 7 julho 2025
3. • Tópico da discussão Cálculo do FR
   • Comment Colocado por: JsilAlguém sabe dizer qual dos seguintes métodos de cálculo de fundo de reserva está correto: 1) Nos termos do nº 2 do art.º 4º do Decreto-Lei nº 268/94, de 25 de outubro, na redação atual, depois de calculadas as prestações relativas a cada fração autónoma, ao ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 7 julho 2025
4. • Tópico da discussão Obras na fachada sucessivamente adiadas com prejuízos elevados
   • Comment Colocado por: jblxmora A minha questão é se a empresa de gestão de condomínio ou a empresa responsável pela obra poderá ser considerada, total ou parcialmente, oupelos prejuízos causados, inclusivé pelas sucessivas mentiras que têm dito ao longo do tempo. Desculpem a leitura extensa e ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 2 julho 2025
5. • Tópico da discussão Acta de assembleia Geral
   • Comment Colocado por: JM19741Boas, alguem me pode elucidar, qual o prazo legal que temos, para enviar a acta da assembleia geral aos condóminos? Meu estimado a lei é omissa. Primeiramente, importa observar são obrigatoriamente lavradas actas das AG, redigidas e assinadas por quem nelas tenha ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 30 junho 2025
6. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
   • Comment Colocado por: quatroventosBom dia. Há uma condómina, que se lembrou que não quer mais pagar o seguro, que as atas anteriores não valem de nada e até já meteu um advogado para não pagar o seguro. Isto porque este ano, fez um seguro para a habitação. Eu sei que ela não é obrigada a pagar ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 16 junho 2025
7. • Tópico da discussão Reunião de condomínio
   • Comment Colocado por: AfincoBoa tarde ao fórum. Nao foi possível comparecer na reunião anual do condomínio. Pergunto se devo ser informado por escrito ,( e-mail) do resultado da respectiva reunião ou não???? Obrigado Meu estimado, sem prejuízo da informação havida facultada pelo membro A. ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 16 junho 2025
8. • Tópico da discussão Acumulação de gases de escape no interior do prédio
   • Comment Colocado por: Luís_ABom dia. Solicito a vossa ajuda para o seguinte, no prédio onde vivo as garagens ficam na cave do prédio mas não têm qualquer tipo de ventilação, o que faz com que os gases dos escapes se espalhem pelo interior do prédio através das escadas e do poço do elevador. Moro ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 junho 2025
9. • Tópico da discussão Livro de presenças
   • Comment Colocado por: JM19741Boa noite, venho solicitar uma informação que é a seguinte: O nosso condomínio quando existe uma assembleia geral no livro de presenças colocamos o Nome do proprietario ou ou representante com o nº do andar e a permilagem respetiva, agora um condomino esta a pressionar ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 junho 2025
10. • Tópico da discussão Condomínio impede-me de acessar a vaga do parque que está na minha escritura
    • Comment Colocado por: anacabm Para os que já passaram por uma situação parecida com esta, como resolveram? Acham que minha ideia é arriscada e que realmente devemos contratar um advogado para evitar chateações, ou acham que posso seguir com meu plano e que tudo correrá bem? Minha estimada, o acordo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 22 abril 2025
11. • Tópico da discussão TCPH não está de acordo cm as Telas Finais Legais na Câmara
    • Comment Colocado por: rtsicMeus caros , Aqui para os mais etendidos comprei um apartamento último andar , onde depois fui informado que ainda havia um "arrumo" no sótão mas que era do vizinho . Achei estranho fui ver à Câmara de Cascai e vi que na TCPH estava escrito .." e um ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 22 abril 2025
12. • Tópico da discussão Garagem colectiva em prédio sem lugares atribuidos
    • Comment Colocado por: Rogério ConstantinoBoa tarde. Numa garagem colectiva quando os lugares de parqueamento não estão atribuídos e não exista regulamento, como se atribui o lugar a constar em futuro regulamento, sendo que até à data os comproprietários estacionam onde bem entendem. Meu estimado, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 abril 2025
13. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Colocado por: Pickaxe O que é isto? Meu estimado, queira escusar-me por só agora lhe poder responder. Só estranho que ninguém se tenha prestado a facultar-lhe os requeridos esclarecimentos. O presente tópico está, pelo seu autor (e outrossim pela empresa de administração, que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 17 abril 2025
14. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Colocado por: SchooPela forma que está escrito (e sendo leigo no assunto) parece-me que o caso pode ir a tribunal sem envolver os condóminos ausentes, isto é, sem dar trabalhos extra e sendo menos agressivo com os vizinhos. Mais simpático do que o que me foi sugerido, potencialmente mais ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 abril 2025
15. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Colocado por: SchooBoas! Um advogado disse-me que posso por os condóminos que não comparecem em tribunal para forçar uma decisão mas isto é obviamente absurdo. Meu estimado, o jurisconsulto facultou-lhe a solução! Dispõe o art. 1432º do CC, no seu nº 5 que em primeira convocação, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 13 abril 2025
16. • Tópico da discussão Administração de condomínio - Dúvidas
    • Comment Colocado por: margaridamalheiroBom dia Sou uma dos 3 administradores internos de um condomínio de 3 edificios Em assembleia, foi aprovada a contratação de uma empresa externa para gerir o condomínio Em 1 mês, a empresa externa nunca respondeu aos emails e o gestor não atende os meus ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 abril 2025
17. • Tópico da discussão Constituição de Condomínio - Actas (minuta)
    • Comment Colocado por: Teodoro Faz sentido, ou até é lícito, escrever em Regulamento do Condomínio que no caso de venda de lugares de garagem deve ser dada preferência aos moradores no edifício? Obrigado Meu estimado, tal norma, a existir, está ferida de nulidade (cfr. art. 286º do CC), porquanto, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 abril 2025
18. • Tópico da discussão 2 administradores de condominio
    • Comment Colocado por: JM19741Boa noite nós temos no condomínio 2 administradores eleitos em assembleia, que não se entendem, uma assembleia extraordinária pode ser marcada por um mesmo que o outro não concorde ou tem que ser decisão dos dois. Meu estimado, nada obsta a que a administração ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 abril 2025
19. • Tópico da discussão Esclarecimento
    • Comment Meu estimado, o relato tem-se algo confuso, porém, pese embora importasse a obtenção de mais e melhores esclarecimentos, e por isso, com as devidas reservas, posso facultar alguns considerandos. Desde logo, aquando da feitura das partilhas, andou mal o sogro do seu cunhado ao não acautelar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 abril 2025
20. • Tópico da discussão Constituição de Condomínio - Actas (minuta)
    • Comment Colocado por: TeodoroBom dia! O regulamento do Condomínio é um documento obrigatório?(1) Se sim, o mesmo deverá ser aprovado/ alterado por que percentagem do condomínio?(2) Existem minutas específicas para a elaboração deste tipo de Regulamento?(3) Muito obrigado!!! (1) Meu estimado, nos ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 10 fevereiro 2025