Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão inovação/alteração de espaço comum do edificio
   • Comment Colocado por: mariajosefa22(...)Dado o drama de alterações climáticas e outros paradigmas modernas típica desse tipo de vivencia coletiva há alguma forma de salvaguardar o meu direito a espaço verde? Minha estimada, acompanho-a nessa sua demanda ecológica, e também eu defendo que, mão ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 24 maio 2022
2. • Tópico da discussão Vizinhos fazem queimas diárias na churrasqueira
   • Comment Colocado por: AnaMaria_(...) Existe alguma coisa que se possa fazer legalmente? É que se usassem esporadicamente para cozinhar, mas não, é diariamente e continuamente o que é uma coisa que nem se compreende! Minha estimada, de acordo com o DL nº 14/2019 de 21 de Janeiro, a partir de 22 de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 25 abril 2022
3. • Tópico da discussão Cão vizinho a ladrar - medidas a tomar
   • Comment Colocado por: SBSC Resumindo, tenho uma vizinha, do prédio em frente à minha casa (mas uma distância muito curta) que tem um cão de porte grande, a maior parte do dia a ladrar na varanda de um apartamento (o animal tem acesso ao interior do apartamento, mas tem preferência por ficar na ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por size
   • Adicionado 24 março 2022
4. • Tópico da discussão FCR
   • Comment Colocado por: size Então, sendo tal prática fora da lei, como é pretendido, é muito estranho que não se encontrem acórdãos de cobrança de dívidas de frações comerciais, onde os respetivos condóminos recorram dessa suposta ilegalidade para mão pagarem. Porque será ?(1) Não ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 21 março 2022
5. • Tópico da discussão Proposta de intervenção no pátio do edifício
   • Comment Colocado por: Maria Machado A porta de acesso ao pátio encontra-se em um pequeno hall da escadaria do prédio e não no escritório. O prédio tem uma casa de porteira situada no referido átrio cujo acesso era feito exclusivamente através porta do pátio, contudo, a casa de porteira foi ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 19 março 2022
6. • Tópico da discussão Proposta de intervenção no pátio do edifício
   • Comment Colocado por: Maria MachadoSize, no documento da Conservatória do Regiso Predial o terraço constitui um espaço comum e não de uso exclusivo do escritório. Relativamente aos pontos do artigo 1425° parece-me que o ponto 7. é o que se adequa à situação em questão. Pode ser presumivelmente ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 18 março 2022
7. • Tópico da discussão FCR
   • Comment Cara Damiana Maria, Obrigado pelas notas de filosofia jurídica que recolheu para valorizar o tema em discussão e que, em minha opinião, se aplicam a toda a legislação e não apenas ao caso concreto em discussão. Sendo este fórum destinado à discussão de casos concretos será mais útil ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 16 março 2022
8. • Tópico da discussão contrato com empresa de gestão de condomínios
   • Comment Colocado por: lpmObrigada Damiana. O prédio tem quase 40 anos. Sempre foi administrado pelos condóminos. Eu já exerci o cargo 6 vezes (as duas últimas em 2020 e 2021). As administrações iam rodando entre os condóminos, mas nos últimos anos a coisa tem ficado sempre na mão de meia dúzia de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 8 março 2022
9. • Tópico da discussão Obras na habitação a cargo do condomínio
   • Comment Colocado por: Damiana Maria Caro forista, desculpe a pregunta mas teria enquadramento, neste caso, a compensação, Artigo 847.º do CC ?(1) (...) O vizinho descontou os gastos das suas quotas, ao abrigo da compensação e ainda mandou a conta do advogado (aconselhamento e análise de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 fevereiro 2022
10. • Tópico da discussão Arrendamento sem recibos e divórcio
    • Comment Colocado por: Damiana Maria Ping-pong de acusações com as crianças pelo meio. E, muitas vezes, acusações sérias, verdadeiras ou não. Felizmente os juízes, segundo contavam, procuravam uma solução equilibrada e não "emprenhavam pelos ouvidos". Não vale a pena ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Sandra00
    • Adicionado 1 fevereiro 2022
11. • Tópico da discussão Arrendamento sem recibos e divórcio
    • Comment Colocado por: Damiana Maria Caro, o tribunal não vai enviar nada para a AT. Mas, no tribunal de família, as provas, ou as declarações, são livremente apreciadas pelo juiz; não precisa levar o dono da casa a testemunhar, o resultado seria o mesmo e ainda se ia imcompatibilizar com ele. ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Sandra00
    • Adicionado 31 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão Problemas com condomínio
    • Comment Colocado por: Damiana MariaCaro Ruben: um condomínio é, para todos os efeitos prácticos e que não colidan com nenhuma lei, uma sociedade por quotas; cada proprietário detém uma quota das partes comuns do edifício, a Administração é colegial, feita em Assembleia. Essa sociedade de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por RubenV
    • Adicionado 5 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão Infiltração em apartamento vizinho
    • Comment Colocado por: LGM2 Sim, aqui o caso concreto é uma torneira que ficou aberta, causando infiltração. O senhorio não pode ser responsabilizado por actos dolosos ou negligentes praticados pelo inquilino. ................... Acórdão do Tribunal da Relação de Lisboa Processo: ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 12 dezembro 2021
14. • Tópico da discussão Reportar sobrelotação apartamento
    • Comment Colocado por: BoraBora O CC, na parte referente à legislação condominial, refere: Artigo 1422.° - Limitações ao exercício dos direitos 1- Os condóminos, nas relações entre si, estão sujeitos, de um modo geral, quanto às fracções que exclusivamente lhes pertencem e quanto às partes ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por luixmod
    • Adicionado 4 dezembro 2021
15. • Tópico da discussão Casa OLIVHAUS - Fase 1 - Escavação, estrutura e pedreiro
    • Comment Enquanto a obra anda devagar devagarinho... Como prometido coloco aqui o PHPP. Não sou especialista em PH, fiz o curso mais vocacionado para obra, mas vou tentar explicar as fotos que coloco aqui. Necessidades de aquecimento* = 9,6 kWh/(m2a)--> para os 132 m2 temos 1267 kWh Carga de ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por RUIOLI
    • Adicionado 7 novembro 2021
16. • Tópico da discussão Terraço encerrado por unanimidade de condóminos
    • Comment Penso que a deliberação da AC será nula pois apesar de se debruçar sobre uma parte comum ela está definida como do uso exclusivo de um dos condóminos, único a ter acesso ao terraço. Ler este acórdão. Acórdãos TRC Acórdão do Tribunal da Relação de Coimbra Processo: ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 27 outubro 2021
17. • Tópico da discussão Habitação Social-Critérios de acesso/Estigma
    • Comment Colocado por: MariaseveraCâmara de Almada planeia construir bairro social em terrenos em zona nobre junto à Praia e Parque Verde. Local onde uma Moradia custa mais se 700 mil euros. O que pensar disto? Penso bem
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por aacc
    • Adicionado 26 outubro 2021
18. • Tópico da discussão Habitação Social-Critérios de acesso/Estigma
    • Comment Colocado por: MariaseveraCâmara de Almada planeia construir bairro social em terrenos em zona nobre junto à Praia e Parque Verde. Local onde uma Moradia custa mais se 700 mil euros. O que pensar disto? Podia-me dizer onde obteve essa informação? A minha familia tem aí um apartamento e a ser ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por pedrosslp
    • Adicionado 26 outubro 2021
19. • Tópico da discussão Habitação Social-Critérios de acesso/Estigma
    • Comment Colocado por: MariaseveraCâmara de Almada planeia construir bairro social em terrenos em zona nobre junto à Praia e Parque Verde. Local onde uma Moradia custa mais se 700 mil euros. O que pensar disto? Assim de uma forma "caustica", são habitações que já tem dono 🙄
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 26 outubro 2021
20. • Tópico da discussão barreira térmica nos peitoris
    • Comment Nada melhor que envolver todo o aro de caixilharia em isolamento. Por exemplo: https://www.facebook.com/EurobuildNetwork/posts/2727703864210133 Artigo: https://eurobuild.pt/como-eliminar-pontes-termicas-nas-soleiras/ Obra em Santa Maria da Feira.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Atlas Eurobuild
    • Adicionado 1 outubro 2021