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1. • Tópico da discussão Custo de solução Pavimento Radiante Hidraulico
   • Comment Colocado por: pribeiro Torres vedras. Veja a felixtermica no ramalhal. Aplica a marca Ferco (espanhola) e os valores são mais simpáticos
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 11 janeiro 2024
2. • Tópico da discussão Vamos lá, opiniões/sugestões estudo prévio
   • Comment Já reparoou se alinhasse o quarto pequeno pela parede do closet passaria a ter o 3 quarto com mais 1 metro de largura? Aparentemente essa reentrancia é apenas estetica e sinceramente acho que ficaria melhor servida com um um quarto um pouco maior
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 9 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão Opiniões acerca de planta
   • Comment Têm ai um terreno espetacular. Parabéns. Olhando sem conhecer a envolvente acho que a implementação poderá não ser a melhor. Agora um Y sem o topo doY do lado esquerdo. Ou seja a zona privada ficaria paralela à estrada, depois a sala/cozinha crescia na orientação que está atualmente. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 21 dezembro 2023
4. • Tópico da discussão Opiniões acerca de planta
   • Comment Atenção eu entendo a vossa planta, apenas julgo que falta este elemento (ligação com o exterior) que poderá (a meu ver) uma melhor dinâmica.
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 20 dezembro 2023
5. • Tópico da discussão Opiniões acerca de planta
   • Comment Colocado por: GreenVillage A churrasqueira não está na planta portanto essa ligação aqui nem existe. Pessoalmente acho que se a vivência 'exterior' é algo minimamente relevante para vós, deveriam ver esste tema. Pois 'vejo' que o interior foi pensado, mas o exterior, aparentemente foi ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 20 dezembro 2023
6. • Tópico da discussão Opiniões acerca de planta
   • Comment Os meus 5 cêntimos. Sinceramente acho que falta aquela ligação entre o interior e o exterior. A localização da churrasqueira, e a ligação desta à cozinha. 'Sinto' a casa 'fechada' para dentro dela própria e não aberta ao exterior. Imagino o pessoal numa mesa nesse alpendre e para ir ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 20 dezembro 2023
7. • Tópico da discussão Crédito multiopções - amortização com venda de casa
   • Comment Caro/a Mar_mar. Tudo o que lhe disseram está correto, mas o multi-opcoes não conta para as mais valias. Segundo o que entendi neste momento têm um apartamento com créditos com hpp, e está a pensar em pedir um crédito adicional no modo multi-opcoes. Quando vender, efetivamente têm de ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 14 dezembro 2023
8. • Tópico da discussão Moradia Unifamiliar T3/T4
   • Comment Está a começar pelo telhado!!! O planeamento de uma casa está sujeita a diversas condicionantes que vão desde a vivência das pessoas, ao local em que a casa se enquadra. Antes de tudo têm de ter noção das suas necessidades, se pretende comprar ou construir. Se existe oferta na zona que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 15 novembro 2023
9. • Tópico da discussão Lista Negra do Banco de Portugal
   • Comment Ouvi falar de 5 anos, mas não tenho nenhuma evidência disso
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 7 novembro 2023
10. • Tópico da discussão Open space apartamento
    • Comment Frpin, verifique se as tubagens da ventilação e esgotos da wc passam dentro desse armário dentro da cozinha. Pela planta deverão lá estar. Se estiver, teoricamente poderá 'colocar' a wc 'dentro' da cozinha. Outra hipótese seria ter sanitário com triturador embutido e colocar a wc onde ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 7 novembro 2023
11. • Tópico da discussão Construção de moradia até 100.000€
    • Comment Para um comum DO gerar poupança na construção teoricamente terá que 'fugir' ao personalizado. Terá de 'escolher' a opção 'o mais standard' possível. Para efetivamente poupar terá de se haver € e proceder à compra e armazenamento desses itens. O tema aqui é que todos os intervenientes ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 12 outubro 2023
12. • Tópico da discussão Refutar o direito de preferência
    • Comment Acho que existe uma 'graduação' na preferência dos prédios rústicos. Salvo erro se o valor de venda for o mesmo, o proprietário do prédio rústico confinante com maior area (desde que não exceda o tamanho da area de cultura) têm preferência em relação aos restantes confinantes. Isto ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 12 setembro 2023
13. • Tópico da discussão Opções a escolher na contrução de moradia.
    • Comment Sadino. Antes do mais têm de entender que para alem do método o importante é quem o executa. Por exemplo: - o uso do sistema ETIC (capoto) é muito usado e 'ajuda' na componente térmica da construção, mas quando mal aplicado fica uma 'bodega' - o uso da parede dupla é outro método que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 12 setembro 2023
14. • Tópico da discussão Opções a escolher na contrução de moradia.
    • Comment Um DO com 'demasiado' conhecimento é considerado um 'mau' DO pois irá condicionar todos os intervenientes no projecto e obra. Essa situação irá trazer dissabores, principalmente quando as outras partes têm 20 anos 'da arte' e sempre fizeram as coisas daquela forma e nunca tiveram chatices. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 7 setembro 2023
15. • Tópico da discussão Opções a escolher na contrução de moradia.
    • Comment Caro sadino. Como antigo DO, posso desde já lhe referir que demasiada informação pode não ser benéfica. Um conselho defina numa falha quais são os seus critérios: - nr quartos - nr de wc - se vai ter escritório ou não - dispensa/lavandaria - sala e cozinha em open space ou em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 7 setembro 2023
16. • Tópico da discussão moradia T3 térrea e garagem
    • Comment E não esquecer que 95% dos intervenientes em todo o processo falam de valores sem IVA, ou seja quando lhe dão um valor terá sempre, ou quase sempre, que adicionar a esse valor os 23% do IVA.
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 30 agosto 2023
17. • Tópico da discussão Projeto e Construção Moradia Térrea T3
    • Comment Numa casa construída de raiz,os espaços de arrumação não deveriam faltar (na minha modesta opiniao)
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 13 agosto 2023
18. • Tópico da discussão Projeto e Construção Moradia Térrea T3
    • Comment Já reparou que não têm zona de arrumação "comum" s3ja para guardar lencois ou toalhas ou vai juntar a roupa de vestir este tipo de roupa? Na entrada tb não há sitio para deixar casacos ou outros utensílios
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 13 agosto 2023
19. • Tópico da discussão Orçamentos de construção
    • Comment Atenção que essas alterações 'estruturais' carecem de projecto de alteração na câmara antes de iniciar a obra.
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 12 julho 2023
20. • Tópico da discussão Início da aventura
    • Comment Julgo que só com licença de construção na mão
    • Categoria Construir
    • Escrito por amartins
    • Adicionado 12 julho 2023