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1. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: joseduroJá tive clientes que perderam a "casa de sonho" porque não efetivaram a reserva dado que o consultor continuou com as visitas e houve outra pessoa que fez melhor proposta. Com a reserva, não há mais propostas até o prazo de 15 dias terminar. Se um comprador ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por somdigital
   • Adicionado 21 junho 2021
2. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Não existe base legal para as reservas, mas a partir que assina um contrato tem de o cumprir. Eles querem reservas para segurar e pressionar o comprador. Pergunte-lhes se eles têm o CPCV pronto a assinar. Se não tiverem ė porque ainda não seguraram o vendedor. A mim, uma vez, uma imobiliária ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por somdigital
   • Adicionado 20 junho 2021
3. • Tópico da discussão Nova Imobiliária
   • Comment Antigamente, eram os vendedores de enciclopédias. Depois, passaram a ser os vendedores de automóveis usados. Logo a seguir, os vendedores de cartões de crédito. Nos últimos tempos, são os agentes imobiliários. E mais não digo.
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por somdigital
   • Adicionado 17 junho 2021
4. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
   • Comment Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por somdigital
   • Adicionado 15 junho 2021
5. • Tópico da discussão Controlar os custos ainda na fase de projeto
   • Comment Colocado por: marteloescoproO tempo dos 1000 €/m2 +iva já acabou há muito... Atualizem-se dinossauros. Brevemente vamos vivenciar o tempo dos 2000 €/m2 +iva. Tenho um colega de trabalho que terminou a construção da sua casa pelos 850€/m2 com IVA, casa que é maior que a de um outro amigo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por somdigital
   • Adicionado 11 junho 2021
6. • Tópico da discussão Controlar os custos ainda na fase de projeto
   • Comment Eu estou interessado no desenvolver deste tópico. Por favor, não se ponham a discutir o IVA (outra vez).
   • Categoria Construir
   • Escrito por somdigital
   • Adicionado 10 junho 2021
7. • Tópico da discussão Modulo para um canal tv
   • Comment O meu router de fibra tem uma saída coaxial. Dessa saída coaxial tenho um splitter para dois cabos coaxiais. Num dos cabos tenho uma tv "nova" que sontoniza 102 canais, no outro cabo tenho uma tv "velha" que tem um tdt (apropriado à banda) que sintoniza 102 canais. A não ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por somdigital
   • Adicionado 4 junho 2021
8. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
   • Comment Colocado por: PoisÉE uma moradia na Venda do Pinheiro num terreno de 700m2 por 1.100.000€, quem quer? https://www.idealista.pt/imovel/31276468/ Se a árvore estiver incluída, eu poderei pensar em comprar.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por somdigital
   • Adicionado 1 junho 2021
9. • Tópico da discussão Materiais a subir e a escassear!
   • Comment Colocado por: marteloescoproEstamos a chegar ao ponto de ter materiais ao preço do ouro e serventes a ganhar o salário mínimo, tudo por causa de clientes como estes que abrem tópicos aqui no fórum, não têm dinheiro, têm de recorrer a financiamento e querem construir uma moradia com 150 mil ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por somdigital
   • Adicionado 31 maio 2021
10. • Tópico da discussão Construir
    • Comment Colocado por: marteloescoproO dinheiro é pouco? Então não construa. A construção não é para quem tem pouco dinheiro. Agora percebe-se muita coisa... Eu vou continuar a vir a este fórum pedir ajuda e agradecer a quem a quizer dar.
    • Categoria Construir
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 28 maio 2021
11. • Tópico da discussão Projecto aprovado
    • Comment Os projetos têm validade. Muitas vezes vendem terrenos com projetos caducados. Esteja atento. E já pensou se o projeto vai de encontro ao que pretende?
    • Categoria Construir
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 27 maio 2021
12. • Tópico da discussão Plataforma elevatória
    • Comment Também tenho interesse numa opinião.
    • Categoria Construir
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 13 maio 2021
13. • Tópico da discussão Projecto arquitectura
    • Comment Boa tarde. Hoje está mais calorzito, não está?
    • Categoria Construir
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 5 maio 2021
14. • Tópico da discussão Contruir com 100k
    • Comment Boa tarde. Ao sol está-se bem, à sombra nem por isso.
    • Categoria Construir
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 4 maio 2021
15. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
    • Comment Por três vezes, já me aconteceu pedir contacto e a publicidade chegou primeiro que o contacto. E depois para cancelar a publicidade? Ė preciso um requerimento em triplicado. Outra situação, é darmos os nossos dados pessoais por um imóvel que, afinal, já foi vendido...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 4 maio 2021
16. • Tópico da discussão Construir será melhor que comprar?
    • Comment Fez me lembrar a minha primeira experiência com um agente imobiliário: "O terreno é rústico, mas você compra e depois vai à Câmara e pede para mudar"
    • Categoria Construir
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 12 abril 2021
17. • Tópico da discussão Compra casa em inicio de construção
    • Comment Se realmente o _AM_ está interessado em ter uma moradia naquele terreno, o melhor a fazer, na minha opinião, é comprar o terreno e depois negociar o projeto + moradia. Mas reconheço que todos os quaisquer conselhos/dicas farão com que tome a melhor decisão. Colocado por: luisDSÉ uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 11 abril 2021
18. • Tópico da discussão Compra casa em inicio de construção
    • Comment Na minha opinião, as casas em construção/início de construção/projeto continuam à venda porque há quem as compre. Nunca consegui perceber como é que um empreiteiro vende uma casa em projeto "mais barato" quando a poderá vender "mais caro" quando estiver pronta. Ou, se ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 11 abril 2021
19. • Tópico da discussão Taxa fixa ou variável - em 2021
    • Comment Não havia um produto, com prestação fixa, em que, se a taxa de juro aumentasse, aumentava o prazo, e se a taxa de juro diminuísse, diminuía o prazo? Por exemplo (exagerado): Inicialmente: 600 euros por mês a 30 anos A taxa de juro sobe: 600 euros por mês a 31 anos A taxa de juro desce: 600 ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 8 abril 2021
20. • Tópico da discussão Medir áreas
    • Comment Se tem a planta em papel e com escala, é só pegar em lápis e esquadro, começar a decompor a figura do terreno em polígonos, pegar numa calculadora e calcular as áreas. Facilmente consegue obter triângulos, retângulos e trapézios. :)
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 24 março 2021