Iniciar sessão ou registar-se
Fórum da Casa
Discussões
Pesquisar
É profissional?
Iniciar uma discussão
Pesquisar
Pesquisa avançada
SearchTerms
Pesquisar o quê?
Discussões
Comentários
Utilizadores
Pesquisar tópicos de discussões
Menos opções
Pesquisar tópicos de discussões que contenham
na categoria
Todas as categorias
Construir
Remodelar
Reparar
Instalar
Produtos e equipamentos
Ferramentas
Materiais de construção
Jardinagem, agricultura e animais
Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Profissionais no Fórum da Casa
Comprar casas e imóveis
Vender casas e imóveis
Arrendamento de casas e imóveis
Serviços relacionados com casas e imóveis
Condomínios e vizinhos
Outras questões sobre casas ou imóveis
Anúncios e classificados
Procuro empresas ou profissionais
Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Notícias e actualidades
Regras do Fórum da Casa
cujo o autor foi
Pesquisar comentários de discussões
Encontrar comentários que contenham
na categoria
Todas as categorias
Construir
Remodelar
Reparar
Instalar
Produtos e equipamentos
Ferramentas
Materiais de construção
Jardinagem, agricultura e animais
Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Profissionais no Fórum da Casa
Comprar casas e imóveis
Vender casas e imóveis
Arrendamento de casas e imóveis
Serviços relacionados com casas e imóveis
Condomínios e vizinhos
Outras questões sobre casas ou imóveis
Anúncios e classificados
Procuro empresas ou profissionais
Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Notícias e actualidades
Regras do Fórum da Casa
cujo o autor foi
Pesquisar contas de utilizadores
Encontrar contas de utilizadores que contenham
no papel de
Todos os papéis
Membro Moderado
Membro Junior
Membro Senior
Moderador
Administrador
Suspenso
Banido
Conta fechada a pedido do próprio
Membro
ordenar os resultados por
Utilizador
Última vez activo
Comentários
Resultados de 81 a 100 para
Ascenso
Anterior
Seguinte
Tópico da discussão
contrato com empresa de gestão de condomínios
Comment
Cara lpm, não seja modesta, seguramente entendeu o essencial e está provado que as mulheres são mais inteligentes que os homens. Vai tudo ter ao mesmo lugar: quem toma decisões é a Assembleia de proprietários. São os proprietários que pagam as favas todas, têm todas as ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Damiana Maria
Adicionado
7 março 2022
Tópico da discussão
Murete que divide o acesso a garagem de um único condómino...
Comment
Colocado por: Miguel_A Estás-te a referir que a passagem que se refere no artigo é apenas para áreas cobertas ? Conforme descrito no meu texto, estou a referir-me aos muretes no exterior do edifício, objecto da sua questão. Relativamente a isso o que eu penso é o seguinte: Eu considero ...
Categoria
Reparar
Escrito por
size
Adicionado
31 janeiro 2022
Tópico da discussão
Terraço não inscrito na caderneta predial
Comment
Colocado por: vitorugo Há algum documento que posso consultar para saber onde está mencionado o terraço? Está estabelecido na lei da PH, nº 2 - a) do artigo 1421º. Não se encontrando na certidão permanente e, supostamente, também no TCPH, a afectação de tal terraço à sua fracção, ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
size
Adicionado
27 janeiro 2022
Tópico da discussão
Impugnação das deliberações
Comment
Bom dia, se conseguir descodificar o "juridiquês" dos nossos tribunais terá neste acórdão a resposta às suas dúvidas. Acórdãos STJ Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça Processo: 05B018 Nº Convencional: JSTJ000 Relator: FERREIRA GIRÃO Descritores: ASSEMBLEIA DE ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
BoraBora
Adicionado
3 janeiro 2022
Tópico da discussão
Reparação de telhado em prédio sem Condominio
Comment
Colocado por: size No caso de moradias em banda, cada fracção é servida apenas pelo seu próprio telhado, que difere de um prédio em altura fraccionado de forma horizontal Por isso, esse condómino poderá ter legitimidade para se recusar a mexer no telhado da sua fracção, bem como a ...
Categoria
Reparar
Escrito por
Varejote
Adicionado
18 novembro 2021
Tópico da discussão
Reparação de telhado em prédio sem Condominio
Comment
Colocado por: pcgiaoBoa noite, Aproveitando a discussão, aproveito para partilhar um caso para o qual agradeço indicações/conselhos: Moro num prédio com 5 moradias geminadas (5 frações). O telhado é comum a todas as moradias e precisa de ser reparado pois algumas frações estão a ter ...
Categoria
Reparar
Escrito por
size
Adicionado
18 novembro 2021
Tópico da discussão
Ata de assembleia
Comment
Cara Sara, não complique o que é simples: ou tem possibilidades de utilizar o elevador, ou não tem. Se o considerarem "serviço", tem as condicionantes do Artigo 1424.ºCC, ponto 2; se o considerarem "conservação" aplicam o ponto 1. Aqui lhe deixo um acórdão do STA, ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Damiana Maria
Adicionado
20 outubro 2021
Tópico da discussão
Elevador em edifício com AL
Comment
Em primeiro lugar é fundamental analisar o enquadramento legal que motivou o chumbo na inspeção obrigatória - qual a alínea, qual o artigo, qual o decreto-lei que é invocado. “ Artigo 17.º
Ascenso
res com cabina sem porta ou sem controlo de carga 1 - Os
ascenso
res com cabina sem porta ...
Categoria
Instalar
Escrito por
kunas
Adicionado
6 outubro 2021
Tópico da discussão
Conflitos em moradia bi-familiar
Comment
Deduzo que seja a inquilina directamente sob o telhado, é isso? Se for assim (e o telhado não estiver como parte comum), pode avançar com a limpeza e manutenção. Agora se queria alguém com quem partilhar as despesas é que não me parece que consiga. Por lei os telhados são sempre comuns. ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
BoraBora
Adicionado
21 setembro 2021
Tópico da discussão
Alteração ao Regulamento - Permilagem
Comment
Colocado por: Damiana Maria Repare no acordão que lhe citaram, acima: "serviços de interesse comum e apenas estes". Refere-se ao 1424ª do CC que no nº 2 prescreve: 2 - Porém, asdespesas relativas ao pagamento de serviços de interesse comumpodem, mediante disposição do ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
fernandocunha
Adicionado
20 setembro 2021
Tópico da discussão
Alteração ao Regulamento - Permilagem
Comment
VI.E para que as despesas necessárias ao pagamento de serviços de interesse comum (e apenas estas) sejam repartidas de forma diferente do critério supletivo previsto no art. 1424/1 do CC Repare no acordão que lhe citaram, acima: "serviços de interesse comum e apenas estes". ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Damiana Maria
Adicionado
20 setembro 2021
Tópico da discussão
Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?
Comment
Colocado por: RUIOLI Imagine que eu vou fazer uma loja e tenho contrato internacional de montagem e manutenção de
ascenso
res e escadas/ tapetes rolantes, ficava impedido de usar esse contrato? Tinha de recorrer ao empreiteiro geral? Imagine que tenho contrato internacional com uma empresa de ...
Categoria
Construir
Escrito por
rjmsilva
Adicionado
13 setembro 2021
Tópico da discussão
Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?
Comment
Colocado por: PicaretaUm exemplo onde isso poderá acontecer, a construção de um novo aeroporto de Lisboa, aí de certeza que vão existir várias entidades executantes, na mesma obra. Imagine que eu vou fazer uma loja e tenho contrato internacional de montagem e manutenção de
ascenso
res e ...
Categoria
Construir
Escrito por
RUIOLI
Adicionado
13 setembro 2021
Tópico da discussão
Obras do condomínio pós contrato de compra e venda
Comment
Roberto Martins, em linguagem de aldeia: O comprador só é responsável pela sua parte nas despesas comuns que constam no orçamento do condomínio DEPOIS de ser proprietário (de ter assinado a escritura). "Artigo 1420.ºCC (Direitos dos condóminos) 1. Cada condómino é proprietário ...
Categoria
Vender casas e imóveis
Escrito por
Damiana Maria
Adicionado
9 setembro 2021
Tópico da discussão
Cano antes do contador em eminência de fuga: De quem é a responsabilidade?
Comment
A tubagem antes do olho de boi é parte comum. Não há dúvida acerca disso nem é preciso ler o que as câmaras informam a esse respeito. Mas os condomínios estão sujeitos a legislação própria e, nomeadamente, o Artº 1424º CC, já amplamente citado. Assim, a sua alínea 3) não tem ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
BoraBora
Adicionado
8 setembro 2021
Tópico da discussão
Cano antes do contador em eminência de fuga: De quem é a responsabilidade?
Comment
Colocado por: jabss Posto isto, a responsabilidade de reparação deste cano é do condómino, ou do condomínio? Pelas fotos, tudo indica que a canalização é muito antiga, já muito deteriorada, a necessitar de ser toda substituída. Convinha que todos os condóminos ponderassem esse ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
size
Adicionado
7 setembro 2021
Tópico da discussão
moradia em banda paga se condomínio?
Comment
Já agora: (Código Civil) Artigo 1420.º (Direitos dos condóminos) 1. Cada condómino é proprietário exclusivo da fracção que lhe pertence e comproprietário das partes comuns do edifício. 2. O conjunto dos dois direitos é incindível; nenhum deles pode ser alienado separadamente, nem é ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Mk Pt
Adicionado
3 setembro 2021
Tópico da discussão
moradia em banda paga se condomínio?
Comment
Colocado por: loiranokas bom dia sabem me dizer se se paga condomínio numa moradia em banda sem áreas comuns? a única coisa que compartilham é a entrada que dá acesso às garagens que são individuais a cada casa Nessas circunstâncias, aplicar-se-á o nº 3 do artigo 1424º´ Artigo ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
size
Adicionado
3 setembro 2021
Tópico da discussão
Despesas de condomínio
Comment
Todas as despesas devem ser calculadas pela aplicação deste artigo. Para haver quotas iguais teriam de ser TODOS a aprová-las, o que deverá ser difícil. ARTIGO 1424º -Encargos de conservação e fruição 1. Salvo disposição em contrário, as despesas necessárias à conservação e ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
BoraBora
Adicionado
29 agosto 2021
Tópico da discussão
Elevadores - Participação de Custos
Comment
Colocado por: BoraBora Vejamos: Parágrafo3º - “As despesas relativas aos diversos lanços de escadas ou às partes comuns do prédio que sirvam exclusivamente algum dos condóminos ficam a cargo dos que dela se servem. “ Parece evidente que a despesa EE (energia eléctrica) consumida pelo ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
size
Adicionado
28 julho 2021
Resultados de 81 a 100 para
Ascenso
Anterior
Seguinte
↑ Topo
3.0884 seg. NEW
Iniciar uma discussão
Regulamento Geral Protecção de Dados (RGPD/GDPR)
Regras de Participação
Termos e Condições de Utilização
Política de Privacidade
Política de Tratamento de Dados Pessoais
Direitos de Autor
Contactos