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1. • Tópico da discussão Prazo Imediato Lda - Informação
   • Comment Colocado por: SupporterContacte-me via mensagem privada. Não tenho essa funcionalidade...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Edna
   • Adicionado 6 junho 2022
2. • Tópico da discussão Comprar Casa em Aveiro
   • Comment Colocado por: SupporterMande-me uma mensagem privada com o tipo de imóvel que procura e até que valores, eventualmente poderei ajudar. Estou à procura de um T2 no mínimo até aos 150k.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ChicoCoutada
   • Adicionado 2 junho 2022
3. • Tópico da discussão É possível um inquilino apoderar-se de um Apartamento
   • Comment Colocado por: SupporterTem toda a razão! Então não existe nada que defenda os inquilinos com mais de 65 anos?Mau cada vez entendo menos disto então onde ficamos?? Este fórum só complica , qual é então a lei atual para a proteção de inquilinos com 65 anos ou mais??
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por xenter
   • Adicionado 31 março 2022
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: SupporterErrado, o estado fica no máximo com 24% de imposto sobre a totalidade da mais valia que resulta da tributação pela metade à taxa máxima de IRS em Portugal: Imposto = Mais valia x 0,5 x 0.48Concordam com este comentário:Dom é pouco nao é? por mim podia ser 100%! ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por infinitywonderer
   • Adicionado 3 março 2022
5. • Tópico da discussão Entrega da moradia
   • Comment Colocado por: SupporterJá nasceu torto... O CPCV deveria ter uma cláusula onde tinha uma data limite de escritura e penalização para o vendedor em caso de incumprimento. Assim sendo, não tendo essa data, juridicamente está defendido! É ir pressionando e muita paciência! Acredito que caso ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jonny_mm
   • Adicionado 21 fevereiro 2022
6. • Tópico da discussão Construção chave na mão ou adjudicar parcela a parcela?
   • Comment Colocado por: SupporterE as garantias? cada um assume aquilo que for sa sua responsabilidade. Por exemplo Existe humidade junto aos peitoris. É preciso aferir se é uma má vedação da caixilharia, se assim for é serralheiro que assume. Se for uma infiltração pela pedra, pode ser da ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 18 fevereiro 2022
7. • Tópico da discussão Mais-valias com duas HPP
   • Comment Colocado por: SupporterEsta questão não é fácil, deverá consultar um fiscalista. Contudo, presumo que estejam satisfeitos os requisitos para reinvestir o VALOR DE REALIZAÇÃO das duas habitações numa habitação para afetar a HPP dos dois sujeitos passivos. Onde poderei encontrar alguém ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por amorao
   • Adicionado 15 fevereiro 2022
8. • Tópico da discussão Mais Valias - isenção ou não?
   • Comment Colocado por: SupporterO abatimento do empréstimo, atualmente, não conta para efeitos de reinvestimento. Logo, se tem mais valias sobre o valor total de venda do imóvel, terá de reinvestir o valor total da venda (ainda há muita gente a pensar que só tem de reinvestir o valor da mais ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Majin
   • Adicionado 22 setembro 2021
9. • Tópico da discussão Mais Valias - isenção ou não?
   • Comment Colocado por: SupporterÉ isento se a compra da atual HPP tenha ocorrido até 24 meses antes da venda da antiga HPP.Concordam com este comentário:hangas Sim, o reinvestimento pode ser efetuado até 24 meses antes ou 36 meses depois da venda da HPP. Mas,Colocado por: RCFO problema é que a casa que ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 22 setembro 2021
10. • Tópico da discussão Mais Valias - isenção ou não?
    • Comment Colocado por: Supporterterá de reinvestir o valor total da venda (ainda há muita gente a pensar que só tem de reinvestir o valor da mais valia). Isto.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por dalmonio
    • Adicionado 22 setembro 2021
11. • Tópico da discussão Mais Valias - isenção ou não?
    • Comment Colocado por: SupporterÉ isento se a compra da atual HPP tenha ocorrido até 24 meses antes da venda da antiga HPP. Também é esse o meu entendimento. Agora não sei é se por ventura alugar a HPP anterior, desde que a venda antes desses 24 meses, se anula esta regra. Mas não encontrei nada ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 22 setembro 2021
12. • Tópico da discussão Custos controlados (Investimento) - Opinião
    • Comment Colocado por: SupporterGostaria de saber a vossa opinião relativamente à aquisição de uma fração a custos controlados (nova), para arrendamento. Quais as cautelas / preocupações a ter face a uma fração convencional? Uma revenda só se poderá concretizar passado uns tempos e a renda tem ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 14 setembro 2021
13. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: SupporterMas vocês acham que com o fim das moratórias e com dificuldade de algumas famílias que têm de entregar a casa ao banco que não vão existir fundos imobiliários que vão comprar essas casas fruto de parcerias privilegiadas com os bancos e não vão corrigir de imediato o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Zé Meirinho
    • Adicionado 29 julho 2021
14. • Tópico da discussão Mais Valias por venda imovel - Despesas abater IRS
    • Comment Colocado por: SupporterPresumo que considerem apenas faturas que acrescentem valor à casa com aplicação de material, p.e. caixilharia nova. Se estivermos a falar de uma simples lavagem de paredes/telhado, pintura, etc pode ser considerado apenas conservação. Pode indicar que tipo de faturas a ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Rebetim
    • Adicionado 17 julho 2021
15. • Tópico da discussão Tinta fachada - como escolher?
    • Comment Colocado por: SupporterSegundo me explicaram tem de ser também membrana... Mas isso não vai "sufocar" a que está por baixo? (Antes que me atirem com o balde, é uma pergunta legítima. Não sei mesmo...)
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Tyrande
    • Adicionado 15 julho 2021
16. • Tópico da discussão Direito de preferência nos terrenos rústicos – noções básicas
    • Comment Colocado por: Supporter(...) fico com o terreno livre de ónus ou encargos ou poderá o banco, em momento posterior, executar a penhora e perder o terreno?(1) Que riscos corro ao licitar?(2) Muito obrigado. (1) Meu estimado,regra geral, o site e-leilões, presta as informações tidas por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 julho 2021
17. • Tópico da discussão Direito de preferência nos terrenos rústicos – noções básicas
    • Comment Colocado por: SupporterE se um terreno rustico for adquirido via e-leiloes, aplicar-se o direito de preferência? É competência do agente de execução tratar de informar os confinantes? Meu estimado, tem-se a resposta afirmativa para ambas as suas questões, porém, para melhor fundamentação, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 30 junho 2021
18. • Tópico da discussão Caixilharia Dupla
    • Comment Colocado por: SupporterPois, mas de facto não tem! O respirador é no alisado da janela, fizeram um buraco e colocaram uma grelha de ventilação. Ao colocar uma caixilharia pelo exterior vou eliminar essa entrada de ar. o ideal é fazer um buraco na parede e meter um respirador
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 18 junho 2021
19. • Tópico da discussão Caixilharia Dupla
    • Comment Colocado por: SupporterNo entanto, relativamente à cozinha e à licença do gás, tenho uma dúvida. Será que posso colocar caixilharia dupla tornando a divisao estanque e conseguir aprovação de licenciamento de gás numa futura inspeção? Terei de tirar a janela aquando da inspeção? Qual a ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 18 junho 2021
20. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: SupporterBoa! Em Aveiro, no centro da cidade, aponto sempre para 2K m2 mais valorização de terraços e garagens. Já agora, qual a "aldeia" que optou? Vendido! Comprei na freguesia de Oiã.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 17 junho 2021