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1. • Tópico da discussão Evolução preços construção e reconstrução, como pensam que irá ser?
   • Comment Colocado por: pedrosslpNão conheço nenhum sítio do mundo em que a construção tenha ficado mais barata com o passar do tempo Itália e Suécia
   • Categoria Construir
   • Escrito por MVA
   • Adicionado 27 agosto 2019
2. • Tópico da discussão Terrenos para construção nos subúrbios de Lisboa, onde comprar?
   • Comment Colocado por: pedrosslp A aprovação não me preocupa tanto, porque o terreno está inserido num loteamento, e foi a própria arquiteta da CMA que indicou que o projeto deveria ser submetido através de comunicação prévia. Mas para terrenos não loteados oiço zunszuns de bem mais de 6 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 20 agosto 2019
3. • Tópico da discussão Terrenos para construção nos subúrbios de Lisboa, onde comprar?
   • Comment Colocado por: pedrosslp Acabei por comprar na Aroeira, e gastar o dobro do que queria :s Pois é, os preços aumentaram bastante e agora a oferta é muito menor, o que indica que é possível que aumentem ainda mais. Segue-se a fase de projetos e respetiva aprovação, que também não está ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 20 agosto 2019
4. • Tópico da discussão Terrenos para construção nos subúrbios de Lisboa, onde comprar?
   • Comment Colocado por: pedrosslpAroeira Terreno in... https://www.imovirtual.com/anuncio/lote-com-projeto-para-moradia-na-herdade-da-aroeira-IDZBYN.html?utm_source=trovit&utm_medium=cpc&utm_source=trovit&utm_medium=cpc&utm_campaign=premium#&gid=1&pid=8 Terreno out... ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 20 agosto 2019
5. • Tópico da discussão Pedir crédito à habitação pela primeira vez - dúvidas
   • Comment Colocado por: amstrongObrigado pedrosslp pela resposta De nada.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PoisÉ
   • Adicionado 12 agosto 2019
6. • Tópico da discussão Pedir crédito à habitação pela primeira vez - dúvidas
   • Comment Obrigado pedrosslp pela resposta, então acha que não há problema em termos de finanças? Ninguém vai averiguar se habito ou não a casa?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amstrong
   • Adicionado 12 agosto 2019
7. • Tópico da discussão Reinvestir mais valias
   • Comment Colocado por: pedrosslp Confirmo-lhe que nem a comissão imobiliária que pagou nem o IMT/IS são considerados no reinvestimento de mais valias. Quanto às obras que fez, depende do tipo de obras: substituiu a caixilharia para melhorar a prestação térmica da casa: conta como reinvestimento; ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 29 julho 2019
8. • Tópico da discussão Preços reais das transações imobiliárias
   • Comment Colocado por: pedrosslpVendi o meu apartamento numa zona relativamente central de Lisboa (junto à Alameda) por menos 3% do que o preço anunciado. Julgo que esta história dos 22% seja mais na periferia de Lisboa, onde o pessoal acha que só porque o código postal é Lisboa pode cobrar os preços ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 11 junho 2019
9. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (1)
   • Comment Colocado por: pedrosslp O BdP depende do BCE, é financiado com fundos públicos, o governador é eleito pelo governo... Dizer que os funcionários do BdP não são funcionários públicos, é o mesmo que dizer que os funcionários da CGD não são funcionários públicos: na lei não são, mas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 6 junho 2019
10. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (1)
    • Comment Colocado por: pedrosslp O BdP depende do BCE, é financiado com fundos públicos, o governador é eleito pelo governo... Dizer que os funcionários do BdP não são funcionários públicos, é o mesmo que dizer que os funcionários da CGD não são funcionários públicos: na lei não são, mas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 6 junho 2019
11. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (1)
    • Comment Colocado por: pedrosslpFuncionalismo público no seu melhor. Penso que eles não são funcionários públicos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por eu
    • Adicionado 6 junho 2019
12. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (1)
    • Comment Colocado por: pedrosslp É preciso lembrar que o Banco de Portugal nos últimos 15 anos não deve ter acertado uma previsão, antevisto uma única crise, não se aperceberam de nada do que se passava nos vários bancos que implodiram... Funcionalismo público no seu melhor.Concordam com este ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 6 junho 2019
13. • Tópico da discussão furo de água em moradias geminadas (terrenos 150m2)?
    • Comment Colocado por: pedrosslp Basta ter uma moradia com jardim e piscina para já compensar (e muito!) ter furo numa zona urbana. Lembre-se que a água não custa o mesmo no país todo... A utilização de água de furo, sem tratamento, em piscinas, pode correr mal ao fim de algum tempo.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Diogo999
    • Adicionado 22 maio 2019
14. • Tópico da discussão Ajuda antes de assinar CPCV - Caderneta vs Certidão Predial vs Imóvel
    • Comment Pedro, No seu caso o imóvel era mesmo anterior a 1951 e os pressupostos mantinham-se. Em muitos casos não é assim. Colocado por: pedrosslp Não inviabiliza. Imóveis anteriores a 1951 estão isentos de licença de utilização. Eu comprei o meu antigo apartamento sem licença de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 17 maio 2019
15. • Tópico da discussão Venda de imóvel - Deduzir comissão da imobiliária em IRS
    • Comment Colocado por: pedrosslp Vou ser sincero consigo: eu para além de telefonar, também mandei a questão por escrito pelo site das finanças e a resposta que obtive por escrito foi a mesma, e mesmo assim não fiquei nada convencido. O que é certo é que se eu puser no simulador o valor que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por josem
    • Adicionado 13 maio 2019
16. • Tópico da discussão Venda de imóvel - Deduzir comissão da imobiliária em IRS
    • Comment Colocado por: pedrosslp Liguei para as finanças e disseram-me para pôr a comissão imobiliária no item dos encargos e despesas. No valor a reinvestir deve pôr apenas o valor de realização menos o valor do empréstimo (mesmo que esse não seja o valor que tem efetivamente para reinvestir por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por josem
    • Adicionado 13 maio 2019
17. • Tópico da discussão Venda de imóvel - Deduzir comissão da imobiliária em IRS
    • Comment Colocado por: pedrosslp Pois, tb não me está a bater certo. Eu quero reinvestir todo o dinheiro numa habitação própria permanente, mas para o simulador parece que a unica coisa que está a ser deduzida ao valor de venda são as despesas com o crédito bancário. Se eu puser que quero ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por josem
    • Adicionado 11 maio 2019
18. • Tópico da discussão Casas de madeira em Portugal
    • Comment Colocado por: pedrosslp Incrível como nos Estados Unidos, Canada, Dinamarca, Suécia, Noruega, Finlândia, etc etc etc as pessoas vivem em casas de madeira sem que as mesmas lhes caiam em cima. Tenho alguma experiência de casas de madeira em ambos os lados do Oceâno. Actualmente vivo numa ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por crpt123
    • Adicionado 10 março 2019
19. • Tópico da discussão Avaliação de apartamento com caderneta predial nao actualizada
    • Comment Colocado por: pedrosslp Pode implicar sim, mas não me parece uma alteração significativa o suficiente para impedir a venda. De qualquer maneira alterar o número ou tipo de divisões na caderneta predial é muito simples: basta ir ao seu departamento de finanças e alteram-lhe na hora, não ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por migsan
    • Adicionado 6 março 2019
20. • Tópico da discussão Compra de terreno - fora de loteamento
    • Comment Reunião com o arquitecto na câmara, normalmente não tem custos e sim, ajuda a contextualizar o processo. Mais rápido? Paga uma consulta, fala com um arquitecto da zona ou arredores, vem com a situação enquadrada face ao PDM. Mesmo estando no ramo, nunca compraria um terreno sem ir à camara ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 27 fevereiro 2019