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1. • Tópico da discussão Remodelações e Feng-Shui
   • Comment Está disposta a participar e a responder a algumas questões relacionadas com o Feng-Shui aqui no forum ? Em caso positivo, eu tinha algumas para lhe colocar :-)
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por JMartins
   • Adicionado 6 maio 2009
2. • Tópico da discussão Consideraria construir uma cave/sotão à socapa?
   • Comment Ola, Gostava de saber se é possivel e legal efectuar escavação para cave, e construir a casa sem aproveitar o espaço para cave para que, no futuro, caso se deseje avançar com um projecto de cave, já esteja a escavação feita. Obrigado.
   • Categoria Construir
   • Escrito por JMartins
   • Adicionado 6 maio 2009
3. • Tópico da discussão Percentagem de área reservada a circulação
   • Comment Olá a Todos, Para os entendidos: Não sei se as coisas podem ser vistas desta forma mas, em média, qual é a percentagem de área que é normalmente usada para circulação numa moradia de 2 pisos (corredores/halls/etc) ? Para facilitar, imaginemos 2 pisos de 100m2 cada... Será razoável ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JMartins
   • Adicionado 6 abril 2009
4. • Tópico da discussão Onde obter Regulamento de Loteamento
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasCopia daplanta sintese do loteamentoe respectivoregulamento. Pedro Barradas, Obrigado ;-)
   • Categoria Construir
   • Escrito por JMartins
   • Adicionado 13 março 2009
5. • Tópico da discussão Onde obter Regulamento de Loteamento
   • Comment Exacto, a informação está na Câmara ou com alguém que já a tenha solicitado. O Alvará de Loteamento é o documento que permite que os lotes existam, obtem-se após estarem concluidas as obras de urbanização. Obrigado pela ajuda. Esta informação que pretendo existe na forma de algum ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JMartins
   • Adicionado 13 março 2009
6. • Tópico da discussão Onde obter Regulamento de Loteamento
   • Comment Colocado por: marco1olhe é muito estranho que tenha comprado um lote em loteamento para construção de uma moradia sem ter visto a planta os indices e condicionantes do mesmo. quem lhe vendeu o lote é obrigado a fornecer-lhe toda essa informação ou então em ultimo caso, como proprietário ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JMartins
   • Adicionado 13 março 2009
7. • Tópico da discussão Onde obter Regulamento de Loteamento
   • Comment Boas ! Possuo um lote inserido num loteamento com alvará e gostaria da saber onde posso obter informação sobre o regulamento do loteamento para poder consultar ? Pretendia saber pormenores como distancias a deixar para com os lotes anexos, se a garagem tem de ser em anexo e pode ter dimensão ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JMartins
   • Adicionado 13 março 2009
8. • Tópico da discussão Preciso de ajuda com orçamento da casa! Já não sei se quero construir
   • Comment Eu ia ficar muito chateado se percebesse a meio da obra que esta me ia custar o dobro daquilo que o Arquitecto tinha estimado e/utilizado como referência indicada por mim como tecto máximo. No minimo, revelaria incompetência do arquitecto, e não sei até que ponto este pode ser ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JMartins
   • Adicionado 17 fevereiro 2009
9. • Tópico da discussão Crédito à habitação
   • Comment Na sua situação e com o seu nível de rendimentos aconselho-o vivamente a não contrair um emprestimo de prestação mensal superior a 400€, caso contrário pode ficar em muito maus lençois pois fica com margem muito pequena para suportar variações de taxas de juro ou despesas extra que lhe ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por JMartins
   • Adicionado 18 dezembro 2008
10. • Tópico da discussão Construção por 750€/m2 tem o quê?
    • Comment Colocado por: PauloCorreiaColocado por: bushyaulo eu não acredito que o pais a entrar em recessão e vc vem falar em aumentos de preços, Vamos a ver se a gente se entende. O facto de o pais estar a entrar em recessão, não significa que todos os sectores entrem ao mesmo tempo e saiam ao mesmo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 18 dezembro 2008
11. • Tópico da discussão Início de procura de Arquitecto
    • Comment Boa Tarde, Vou finalmente iniciar a procura de um arquitecto para realizar um projecto para a minha futura moradia. Como sempre, surgem as duvidas e os receios do costume na tentativa de encontrar alguém sério e de confiança, visto que não tenho ninguém conhecido que se dedique a esses ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 27 agosto 2008
12. • Tópico da discussão a empreitada dos bolsos
    • Comment ... começo a ter MEDO de iniciar o processo de construção da minha casa ... Sinto a necessidade de deixar aqui alguns comentários, de alguma forma relacionados com aquilo que tenho vindo a sentir na pele. Tenho 30 anos, sonho em construir a minha casa num terreno que felizmente já possuo. ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 24 abril 2008
13. • Tópico da discussão Projectos de Arquitectura a 15€ m2
    • Comment Eu posso estar a ver as coisas mal, mas já vou no 3º ou 4º arquitecto que diz que me faz o projecto de uma moradia de 200 m2 por valores a rondar os 2700 €, mais coisa menos coisa. Como cliente, posso esperar ser enganado por estes valores ?! Que ganho obtenho de um arquitecto que me cobre o ...
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 7 abril 2008
14. • Tópico da discussão Qual a validade de um projecto de arquitectura ?
    • Comment Bom Dia, Penso que haja um tempo de validade dos projectos de arquitectura, mas podem-me indicar qual o tempo máximo de validade, ou seja, a partir da execução do projecto durante quanto tempo ele é válido para que se possa iniciar a contrução de acordo com o mesmo ? Caso a construção ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 1 abril 2008
15. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment Caro Pedro Barradas, A minha intenção seria pedir somente 1 crédito que em conjunto com algum capital que já possuo, que me permitisse deixar a casa não totalmente terminada, mas com os exteriores completos e totalmente fechada, como já tinha mencionado. Quando aos interiores, seriam ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 30 março 2008
16. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment Mas diga-me uma coisa : Se eu terminar as obras a nivel de exteriores, deixar a casa fechada, pintada etc, necessito de nova licensa para completar os interiores, ou de uma global de prazo alargado (mais cara) ? Para todos os efeitos, naquilo que está à vista de fora, a casa fica aparentemente ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 30 março 2008
17. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment pagc, Desconhecia que se podia pedir esse tipo de licença ! Ou seja, tendo o projecto completo e aprovado, peço licença parcial para efectuar as obras até fechar a casa e termina-la por fora, requerendo ao banco o respectivo credito para esse efeito, baseado no orçamento dado pelo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 28 março 2008
18. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment Obrigado Tina, A minha intenção é reduzir ao máximo o valor que peço ao banco, e visto que actualmente tenho casa onde viver e não tenho pressa, não necessito de pedir um valor que me permita finalizar a casa toda num ano, apenas queria pedir o suficiente para a deixar num estado em que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 28 março 2008
19. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment Tina, O que chama de licença de vistoria ? Durante a obra, sou eu como cliente que peço e pago as vistorias periódicas ao banco, correcto ? Desta forma, estando a casa terminada por fora e fechada, e se nessa altura pedir uma vistoria, será possivel que o banco liberte a ultima tranche ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 27 março 2008
20. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment pagc, Alem das tubagens de esgotos, electricidade e gás eu vou necessitar de pré-instalação de ar-condicionado. é algo que se possa ainda fazer no orçamento dessa primeira fase (110.000 €) ? É que não tenho ideia dos custos de efectuar a pré-instalação de AC... Entendo o problema ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JMartins
    • Adicionado 27 março 2008