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1. • Tópico da discussão Como é que os senhorios portugueses se protegem dos inquilinos que não pagam?
   • Comment Como é que os senhorios portugueses se protegem dos inquilinos que não pagam? Fiquei chocado da primeira vez que soube que a lei portuguesa é tão favorável aos inquilinos que podem pagar um mês, mudar-se, deixar de pagar e viver lá de graça durante cerca de três anos, que é o tempo que o ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Ca5a
   • Adicionado 26 maio 2024
2. • Tópico da discussão Gostava de ouvir histórias gravíssimas de arrendamentos é só miseráveis arrendar
   • Comment Diria que era interessante relatos dos dois lados. No Reino Unido há um programa de TV chamado "Nightmare Tenants, Slum Landlords" (tb ha alguns episodios no Youtube) Em cada episodio mostram os dois lados da moeda. A qualidade é o que seria de esperar de daytime TV, mas é ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 16 agosto 2023
3. • Tópico da discussão Como evitar incumprimento de inquilino
   • Comment Colocado por: newbiePTSerá que não devia existir em Portugal um procedimento como aquele que existe em muitos paises (Submission to enforcment to return premises to landlord)? É muito difícil, porque são inválidos contratos (ou alíneas destes) que contrariem disposições legais em vigor.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por ricardo.rodrigues
   • Adicionado 22 outubro 2022
4. • Tópico da discussão Como evitar incumprimento de inquilino
   • Comment Colocado por: palmstrokeNão existe nada que você possa fazer para eliminar o risco a 100%. Eu acho que a situaçao ideal seria que houvesse risco minimo para as duas partes. Curioso !!, acabei de ver no site do idealista que no distrito de coimbra existem neste momento 5360 imoveis para ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por newbiePT
   • Adicionado 15 outubro 2022
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: Sasapo"num estudo da seguradora inglesa CIA Landlord, com base em dados oficiais para os indicadores." Estudos para encher jornais. Não me parece. Quem vive em Lisboa, certamente que já tem a noção, de que Lisboa deixou de ser viável para o comum dos portugueses. Há ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por vmontalvao
   • Adicionado 23 maio 2022
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: SasapoEstudos para encher jornais. Que refletem a realidade do pais/sociedade Lisboa surge como uma das cidades onde é mais caro viver, tendo em conta os rendimentos versus os preços da habitação e o custo de vida, num estudo da seguradora inglesa CIA Landlord, com base em ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Nostradamus
   • Adicionado 23 maio 2022
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: HAL_9000Pelo menos em Lisboa os preços estão aceitáveis para o nosso nível de rendimentos. É avançar https://www.jornaldenegocios.pt/economia/rendas/detalhe/lisboa-e-a-terceira-cidade-mais-cara-do-mundo-para-se-viver "num estudo da seguradora inglesa CIA Landlord, com base ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Sasapo
   • Adicionado 23 maio 2022
8. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
   • Comment Colocado por: josesilva1979Papel não vale nada. O que está escrito tipo "direito a re-possuir o imóvel" não vale nada, está visto que o papel não vale nada, ex: do acrescimo de 20% em caso de atraso... vale de nada, se eles não saírem ninguém tem autoridade para os tirar, nem a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 15 outubro 2021
9. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
   • Comment https://executivedigest.sapo.pt/lisboa-e-a-segunda-capital-europeia-mais-barata-para-comprar-casa-portugueses-sao-os-que-mais-anos-demoram-para-a-pagar/ Para investimento estrangeiro, Lisboa continua a ser barato, portanto infelizmente para os portugueses, não vejo os preços baixarem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por lpetinga
   • Adicionado 28 julho 2021
10. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (3)
    • Comment Colocado por: Principiantedeobras Por falar em Manhattan... Vacancy Rate at Iconic Manhattan Tower with 899 Apartments Hits 26%: This Shows How Fast & Massive the Exodus Has Been ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Gambino
    • Adicionado 2 dezembro 2020
11. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (3)
    • Comment Colocado por: GambinoManhattan Por falar em Manhattan... Vacancy Rate at Iconic Manhattan Tower with 899 Apartments Hits 26%: This Shows How Fast & Massive the Exodus Has Been ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Principiantedeobras
    • Adicionado 2 dezembro 2020
12. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
    • Comment Um titulo que acabei de ver no "The Guardian" "Landlords slash rents by up to 20% as tenants quit city centres in pandemic" Por muito boa que fosse a rentabilidade anterior, isto certamente vai colocar as coisas no vermelho.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 26 outubro 2020
13. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
    • Comment Sobre as casas que são compradas para não serem vendidas, um tópico que ja foi mencionado aqui no fórum como driver da subida do preço das casas. https://wolfstreet.com/2020/10/07/private-equity-firm-blackstone-spains-largest-landlord-tries-to-unload-its-properties/ Qual seria o pensamento ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Principiantedeobras
    • Adicionado 8 outubro 2020
14. • Tópico da discussão Senhorio recusa-se a mostrar fatura com gastos da caução
    • Comment Colocado por: hangasPlease also look through the inventory taken at the start of your tenancy to familiarise yourself with the correct position of furniture etc and the condition of the property. [...] If the inventory clerk reports that further cleaning is necessary to bring the property to the ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 2 outubro 2020
15. • Tópico da discussão Senhorio recusa-se a mostrar fatura com gastos da caução
    • Comment Colocado por: KduvidasO senhorio não tem obrigação nenhuma de aceitar outro tipo de solução e o GSS, sim, tem a obrigação de entregar o bem no seu estado original, ponto. A maior parte destes problemas, acho podem ser evitados se for tudo clarificado no contrato. As vezes vejo aqui ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 2 outubro 2020
16. • Tópico da discussão Compensação por ruído de obras
    • Comment Many of us have maybe moved into beautiful but rather old buildings. They eventually need to be pampered. When landlords do maintain and renovate the apartment or the building where you live, it can also be recognized as a nuisance to the tenant. Facade, staircase, roof renovations can for example ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 9 outubro 2018
17. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
    • Comment Colocado por: smpvfMas afinal que responsabilidade tem os landlords em Portugal? e so receber o dinheiro? Mais responsabilidades do que em muito país por essa Europa fora. E a responsabilidade dos inquilnos? É só pagar ao final do mês?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por treker666
    • Adicionado 30 junho 2016
18. • Tópico da discussão Artigo 1074.º - Quem paga as obras em casa arrendada?
    • Comment eu fico parva a ler este tipo de topicos. Mas afinal que responsabilidade tem os landlords em Portugal? e so receber o dinheiro?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smpvf
    • Adicionado 30 junho 2016
19. • Tópico da discussão Casa alugada
    • Comment Colocado por: vmontalvao"The landlord is being paid 552 euros ($617) for each migrant he takes in. By cramming as many migrants into his property as possible, he stands to receive payments of more than 2 million euros a year from government." Pagando até se aceita. Ora um casal com 2 ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jccp
    • Adicionado 29 setembro 2015
20. • Tópico da discussão Casa alugada
    • Comment "The landlord is being paid 552 euros ($617) for each migrant he takes in. By cramming as many migrants into his property as possible, he stands to receive payments of more than 2 million euros a year from government." Pagando até se aceita. Ora um casal com 2 filhos já daria ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por vmontalvao
    • Adicionado 29 setembro 2015