Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Procuro arquiteto para construir vivenda
   • Comment Boa tarde "canetta", Somos um gabinete que está sediado no Porto, e no mercado desde 1999, trabalhamos por todo o país, inclusive temos uma projeto/obra a decorrer em Macedo de Cavaleiros muito semelhante ao que pretende construir. Desta forma, colocamo-nos à disposição para o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por alvesdias-arquitecto
   • Adicionado 22 novembro 2013
2. • Tópico da discussão Implantação - 2 moradias
   • Comment JMNesves, neste momento penso que o primeiro passo é perceber a viabilidade da sua ideia, isto é, se realmente é possível construir duas habitações nesse lote. Como já aqui foi dito, e à primeira vista, o lote parece apertado para a sua intenção, mas de uma forma ou de outra as coisas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por alvesdias-arquitecto
   • Adicionado 16 janeiro 2013
3. • Tópico da discussão Recuperação de uma MORADIA ESTREITA
   • Comment Bom dia baraujo, em termos gerais e numa resposta objectiva, " Não, não é possível fugir as acessibilidades/D.L.163", isto porque vai ter de obedecer a legislação actual aplicável. MAS, existem formas de minimizar/anual o impacto dessas medidas. Existem Câmaras Municipais mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por alvesdias-arquitecto
   • Adicionado 18 dezembro 2012
4. • Tópico da discussão Opinião sobre planta de casa
   • Comment Começo por dizer que na minha opinião não existem projectos perfeitos, de qualquer forma, este está um pouco longe de estar "perfeito". Já foram apontados vários problemas e em geral partilho da mesma opinião! - Não possui uma zona recepção/vestíbulo de entrada - Tem de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por alvesdias-arquitecto
   • Adicionado 7 novembro 2012
5. • Tópico da discussão Procura-se engenheiro/a apenas para colocar os projectos na câmara
   • Comment Boa tarde, Pelo que referiu, deduzo que já tenha a arquitectura aprovada na Câmara Municipal, e nesta fase só precisa de submeter à C.M. as especialidades. Se nos puder enviar os elementos da arquitectura, podemos elaborar uma Proposta de prestação de serviços mais rigorosa. Cumprimentos ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por alvesdias-arquitecto
   • Adicionado 6 novembro 2012
6. • Tópico da discussão Orçamento projecto arquitectura, caro ou barato?
   • Comment hugoguedes, como se pode observar a sua questão não tem uma resposta objectiva, contudo sou da opinião que a melhor opção é contactar alguns gabinetes, comparar propostas (valores) e qualidade dos serviços prestados (portfolio/obras, relação com o cliente, etc) e optar pelo que lhe parece ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por alvesdias-arquitecto
   • Adicionado 29 outubro 2012
7. • Tópico da discussão Muro com mais de 30 anos confinante com via pública sem licença
   • Comment Viva Ricardo, Existem alguns cenários possíveis: - Já foi à câmara municipal consultar o processo de licenciamento da habitação para saber se o muro estava contemplado nesse mesmo licenciamento? - Se Sim: É uma questão de fazer uma exposição escrita às estradas de Portugal e juntar os ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por alvesdias-arquitecto
   • Adicionado 21 setembro 2012
8. • Tópico da discussão Construir moradia térrea - não sou entendida e gostava de saber quanto pode custar
   • Comment Bom dia Cláudia, este é um tema já muito debatido neste forum, e vai obter novamente respostas muito diferentes... Pessoas que constroem casas por 400€/m2 e outras por 1000€/m2. Como em tudo é necessário ter bom senso e saber aquilo que queremos, e/ou o que podemos/queremos pagar. Posto ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por alvesdias-arquitecto
   • Adicionado 19 setembro 2012
9. • Tópico da discussão Alteração de uso e licenciamento para comércio ou escritório? Habitação anterior a 1951
   • Comment Viva Paulo Melo, qual é a Câmara em questão? Efectivamente para alugar/vender necessita de efectuar uma propriedade horizontal, caso contrario só pode vender/alugar o edificio todo e/ou alterar o uso total do prédio.. Relativamente ás obras tudo depende da zona e da câmara, por exemplo, no ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por alvesdias-arquitecto
   • Adicionado 5 setembro 2012
10. • Tópico da discussão Remodelação de T0
    • Comment Bom dia Filipa Gonçalves, Conhecemos muito bem o local/obra pois situa-se muito próximo das nossas instalações, aliás já fizemos a reformulação de um apartamento a cerca de 500m do seu. Pode ver esse apartamento na nossa pagina aqui. Se pretender ajuda na elaboração do estudo para o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 27 agosto 2012
11. • Tópico da discussão Licença de utilização
    • Comment Colocado por: Cristiano Freitas O gabinete tratou o que tenha a tratar, depois do processo concluído entreguei o processo na câmara, de momento continuo a aguardar licença.Discordam deste comentário:alvesdias-arquitecto Não sabendo os termos em que foi adjudicado o trabalho ao gabinete de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 24 agosto 2012
12. • Tópico da discussão Remodelar moradia
    • Comment Bom dia Bruno Fonseca, As obras que descreve não são difíceis de executar, contudo necessitam obrigatoriamente de serem comunicadas à câmara, umas por via de comunicação de trabalhos, e outras necessitam obrigatoriamente de projectos, licença de construção, etc (basicamente igual a um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 22 agosto 2012
13. • Tópico da discussão Remodelação de apartamento com 30 anos
    • Comment Viva Andreia, O seu caso é bastante comum nos dias que hoje, muitas pessoas estão a optar por comprar um bom apartamento numa localização ideal e restaurar. Visto ser uma área onde temos bastante experiencia, se pretender apoio/ajuda no seu projecto teremos todo o gosto em a ajudar. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 16 agosto 2012
14. • Tópico da discussão É possivel mandar fazer alguns esboços do projecto a arquitetos diferentes e sem custos
    • Comment É de lamentar que os arquitectos sejam tratados desta forma," é só para fazer uma desenho à mão"! Um profissional estuda 6 anos ou mais, paga propinas, faz estágio, e no fim vai trabalha nem que seja meio dia sem ser remunerado... Qualquer um de nós vai a um consultório medico e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 9 agosto 2012
15. • Tópico da discussão Prazo resposta câmara
    • Comment Efectivamente legalmente são 30 dias úteis, passados esses dias o ideal é fazer um pedido de celeridade e marcar reunião com o técnico gestor do processo, normalmente resulta pois este dá despacho ao processo... Mas por exemplo, na C.M.Porto neste momento só marcam reuniões se existir um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 7 agosto 2012
16. • Tópico da discussão Diário construção de uma moradia
    • Comment Colocado por: j_r_m_cum update neste momento decorre a selecção do arquitecto Viva j_r_m_c, visto que ainda não seleccionou o arquitecto/gabinete de projecto, e o nosso gabinete situar-se próximo da obra, será possível enviarmos uma proposta de prestação de serviços para a execução do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 28 maio 2012
17. • Tópico da discussão Construir moradia em terreno com 800m2
    • Comment Viva AXN, Isso depende do tipo de estore, por exemplo se usar um "Brisa-Solar" precisa de cerca de 23cm. Dê uma vista de olhos por exemplo: http://www.represtor.com/ero_alupac90z.asp Cumprimentos Márcio Carvalho - Alves Dias arquitetos
    • Categoria Construir
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 23 abril 2012
18. • Tópico da discussão A minha casa - projecto e custos
    • Comment Viva carlosalves84, Temos de concordar com o que disse o "adarq" é um projecto "banal"... Apesar do projecto estar aprovado é passivel de alterações, que podem entrar em telas finais ou em aditamento ao projeto (dependendo da relevancia). Embora o projeto como disse tenha ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 23 abril 2012
19. • Tópico da discussão Mudar de arquitecto
    • Comment Vamos tentar ajudar: Fonte Artigo 10.° Direitos de autor 1. O arquitecto deverá indicar, quanto a cada obra, as situações de co-autoria, relativamente ao conjunto ou a partes da obra. 2. Quando ocorrerem situações que configurem co-autoria, deve esta ser inequívoca e publicamente assumida, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 10 abril 2012
20. • Tópico da discussão Procuro arquiteto zona Santa Maria da Feira (Aveiro)
    • Comment Boa tarde, Nós também não somos de S.M.Feira, somos do Porto, de qualquer forma estamos perto e se precisar disponha. Cumprimentos Márcio Carvalho - Alves Dias arquitetos
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por alvesdias-arquitecto
    • Adicionado 5 abril 2012