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Tópico da discussão
telhado sem beiral
Comment
Colocado por: nunogouveiaEsse beirado pode não estar mal feito. Não é feioper si,quando muito a casa é que não está bem desenhada no seu todo. Quanto à shumidades, só analisando a situação. Há inúmeras causas possíveis. Obrigado pelo feedback. Sim, mal feito não sei se está, mas ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
caldeira90
Adicionado
28 março 2022
Tópico da discussão
telhado sem beiral
Comment
Boas, Estou interessado num imóvel mas há uma particularidade que me deixa de pé atrás que é o telhado. O imóvel é de 1994/95 e o telhado tem estrutura/vigas em cimento, no entanto não tem aquela pala/beiral que é costume ver na maioria das casas, apenas tem uma fileira de telhas ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
caldeira90
Adicionado
28 março 2022
Tópico da discussão
Remate de rodapé de cozinha para acesso a máquina de lavar
Comment
Muito obrigado pelos comentários. Realmente não tinha pensado na possiblidade de tirar todo o rodapé pois nem me tinha ocorrido que provavelmente é de encaixe rápido. Vou experimentar.
Categoria
Reparar
Escrito por
caldeira90
Adicionado
28 dezembro 2021
Tópico da discussão
Remate de rodapé de cozinha para acesso a máquina de lavar
Comment
Viva, Venho aqui na esperança de me sugerirem uma solução para este pequeno problema. Tenho um móvel de cozinha destinado a acomodar uma máquina de lavar roupa, mas onde o espaço para a dita é extremamente apertado. Encontrei uma máquina muito pequena que com alguma dificuldade consegui ...
Categoria
Reparar
Escrito por
caldeira90
Adicionado
27 dezembro 2021
Tópico da discussão
Prédio em propriedade total sem andares suscetíveis de utilização independente
Comment
Obrigado pelas respostas size e ADROatelier. Realmente o artigo que mencionei só é referente à passagem para propriedade horizontal, e não à passagem do cenário a) para o b). Qual será então a vantagem entre a classificação b) e c) para além de poder vender separadamente cada ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
caldeira90
Adicionado
10 janeiro 2021
Tópico da discussão
Prédio em propriedade total sem andares suscetíveis de utilização independente
Comment
Tenho vindo a estudar a possibilidade de adquirir um prédio com vários apartamentos independentes para efeitos de arrendamento, mas surgem-me sempre várias dúvidas e tenho receio de ficar depois com um imóvel que não consiga arrendar ou com o qual terei de ter imensas despesas para o ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
caldeira90
Adicionado
9 janeiro 2021
Tópico da discussão
Humidade junto ao rodapé de parede interior
Comment
Colocado por: rjmpiresCom a imagem ainda consigo ajudar, com o resto já não. Estas pessoas agradeceram este comentário:caldeira90 Obrigado, já consegui colocar as imagens.
Categoria
Reparar
Escrito por
caldeira90
Adicionado
12 maio 2020
Tópico da discussão
Humidade junto ao rodapé de parede interior
Comment
Viva, Estou com um problema que apareceu de há cerca de 3 meses para cá. De um momento para o outro começaram a aparecer manchas pretas e brancas de bolor/humidade junto ao rodapé de uma parede interior, parede essa que fica junto à entrada do WC do quarto. Além disso vê-se uma zona branca ...
Categoria
Reparar
Escrito por
caldeira90
Adicionado
12 maio 2020
Tópico da discussão
Contratos arrendamento IRS 28%,26%,14% etc.
Comment
No meu caso ainda significa uma poupança anual de cerca de 135 euros por isso sim, sempre dá para uma boa mariscada, ou duas, depende do restaurante.
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
caldeira90
Adicionado
3 maio 2019
Tópico da discussão
Contratos arrendamento IRS 28%,26%,14% etc.
Comment
Boa noite. Alguém já sabe exatamente como proceder para auferir deste benefício ? Estou prestes a introduzir um novo contrato no portal das finanças e queria ter a certeza que tenho direito à tal redução de 2% ( contrato de 2 anos).
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
caldeira90
Adicionado
3 maio 2019
Tópico da discussão
Arrendamento 2 inquilinos?
Comment
Lendo este tópico surgiu uma dúvida. Neste caso em que existem 2 inquilinos, não casados, é que portanto fazem irs separadamente, os 15% de dedução das despesas totais com as rendas, que vao ate um limite de 500 e poucos euros, aplicam-se individualmente a cada um dos inquilinos ou aplicam-se ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
caldeira90
Adicionado
27 fevereiro 2019
Tópico da discussão
Reserva para arrendar imóvel
Comment
Não percebo qual é a complicação. A reserva serve para dar garantias ao senhorio e à imobiliária e evitar que o imóvel fique desocupado. Se não houver reserva tem de confiar na palavra do inquilino até à data de celebração do contrato, o qual pode mudar de ideias por qualquer motivo e ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
caldeira90
Adicionado
26 dezembro 2018
Tópico da discussão
isenção de IMI apos compra.
Comment
Colocado por: JOCOR Não. o IMI é deduzido nos rendimentos prediais que recebe das rendas.Não paga o IRS sobre o valor equivalente ao IMI. Conforme o que postei acima não creio que isso seja verdade, de acordo com o que consta do artigo 46 número 3 do EBF.
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
caldeira90
Adicionado
5 dezembro 2018
Tópico da discussão
isenção de IMI apos compra.
Comment
Ok, depois de alguma pesquisa concluí que parecem existir duas principais fontes de informação relativas a este assunto : 1ª O código do imposto municipal sobre imóveis (Capítulo II - Isenções): ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
caldeira90
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5 dezembro 2018
Tópico da discussão
isenção de IMI apos compra.
Comment
Volto a rescuscitar este tópico porque tenho encontrado informação contraditória um pouco por todo o lado. Ora a minha dúvida é a seguinte : caso se trate de aquisição de um imóvel para fins de arrendamento, é ou não possível obter isenção temporária de IMI ? e se sim, onde é que ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
caldeira90
Adicionado
5 dezembro 2018
Tópico da discussão
Oposição à renovação automática contrato de arrendamento
Comment
Colocado por: size Não retiro essa interpretação. Fazem essa referência, no caso de DENUNCIA, não no caso de OPOSIÇÂO À RENOVAÇÂO, que são situações diferentes. Será que poderias elucidar a diferença entre os dois ?
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
caldeira90
Adicionado
18 novembro 2018
Tópico da discussão
Oposição à renovação automática contrato de arrendamento
Comment
Viva, Na qualidade de senhorio pretendo opor-me à renovação automática de um contrato de arrendamento feito com um prazo de 1 ano, e automaticamente renovavel por iguais períodos. E também me surgiu a mesma dúvida, será que preciso de um motivo para a não renovação do contrato ? Vejo ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
caldeira90
Adicionado
18 novembro 2018
Tópico da discussão
Revestimentos de parede 3D
Comment
A foto para já não lhe consigo arranjar pois ainda se encontra em construção, mas lá mais para o meio do Outono já conseguirei alguma coisa. As dimensões são algo em torno dos 4.5m x 2.5m, cerca de 11 metros quadrados por tanto. Tem empresa com página online ou contacto ?
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
caldeira90
Adicionado
1 agosto 2017
Tópico da discussão
Revestimentos de parede 3D
Comment
Sim, o que procuro é algo que dê um ar rústico, para revestir uma das paredes de um apartamento. Não necessita de ser 3D. Encontrei também o exemplo abaixo que me agrada bastante. Conhecem contactos ou profissionais da zona de Aveiro para este tipo de aplicações, ou qualquer carpinteiro ...
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
caldeira90
Adicionado
1 agosto 2017
Tópico da discussão
Revestimentos de parede 3D
Comment
Estive a ver o site deles têm muita variedade de padrões e revestimentos. Mas se os preços realmente rondam os 200€/m2 .. acho um bocado caro de mais. Conhecem alternativas semelhantes para pedir orçamentos ?
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
caldeira90
Adicionado
31 julho 2017
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