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1. • Tópico da discussão Caminho comum a quatro prédios, novos acessos, o que acontece
   • Comment Ha legislacao especifica sobre Servidoes de Passagem. Agora, da forma como esta descrita a situacao, nao consigo prceber do que se trata efectivamente. Servudao de Passagem = legislacao especifica. Situacao diferente de Servidao de Passagem, so analisando caso a caso.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por rafael gomes
   • Adicionado 3 setembro 2019
2. • Tópico da discussão Adenda a contrato
   • Comment Colocado por: rogeriobBoa tarde, tenho uma casa arrendada e já acordei com os inquilinos aumentar a renda por estar em final de contrato. Para isso vamos fazer uma adenda ao contrato existente. Eles concordam, mas tenho uma duvida. Poderei eu cobrar também a diferença referente à primeira renda ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rafael gomes
   • Adicionado 1 agosto 2019
3. • Tópico da discussão Demarcações de prédios
   • Comment CÓDIGO CIVIL Artigo 1353.º (Conteúdo) O proprietário pode obrigar os donos dos prédios confinantes a concorrerem para a demarcação das estremas entre o seu prédio e os deles. Resta-lhe sempre esta alternativa, mas é cara e litigiosa. Primeiro o diálogo e o consenso, sempre.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por rafael gomes
   • Adicionado 1 agosto 2019
4. • Tópico da discussão Reverter contrato de compra de terreno
   • Comment Código Civil. Artigo 1294.º (Justo título e registo) Havendo título de aquisição e registo deste, a usucapião tem lugar: a) Quando a posse, sendo de boa fé, tiver durado por dez anos, contados desde a data do registo; b) Quando a posse, ainda que de má fé, houver durado quinze anos, ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por rafael gomes
   • Adicionado 30 julho 2019
5. • Tópico da discussão Terreno - problemas nas finanças
   • Comment Se for o que eu penso, não será propriamente uma actualização de 100m2 para 200m2. Será mais uma actualização de 1.500 m2 para 2.000m2!!!
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por rafael gomes
   • Adicionado 28 julho 2019
6. • Tópico da discussão Venda Propriedade
   • Comment Colocado por: A Ramalho Claro, você vendia porque, como dizem os seus vizinhos, não mora lá Já ouviu falar em xenofobia e racismo? E sabia que são completamente "fora da lei"? E, por acaso, só por acaso, sabia que ninguém pode negar um acto comercial LEGÍTIMO baseado na raça ou ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por rafael gomes
   • Adicionado 27 julho 2019
7. • Tópico da discussão Vizinho com árvores encostadas à minha casa
   • Comment Colocado por: Adalberto LameirasPreservar as árvores e até plantas novas, é uma obrigação. Mas respeitar os vizinhos evitando causar-lhes prejuízos nos sue prédios é também um dever.Concordam com este comentário:rafael gomes. Preservar as árvores e respeitar a propriedade alheia não ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por rafael gomes
   • Adicionado 27 julho 2019
8. • Tópico da discussão Poste com cabo no meu jardim
   • Comment Contactar a entidade dona do poste seria a minha primeira opção.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por rafael gomes
   • Adicionado 25 julho 2019
9. • Tópico da discussão Vizinho com árvores encostadas à minha casa
   • Comment Colocado por: Maria Tavares E vai agora entupir os Tribunais por causa disso? Penso que resolve o problema mais fácil e mais rápido numa cooperativa agrícola... Isso seria uma atitude admissível há 200 anos atrás. Agora, em pleno século XXI, não aconselho isso a ninguém. Também há ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por rafael gomes
   • Adicionado 25 julho 2019
10. • Tópico da discussão Vizinho com árvores encostadas à minha casa
    • Comment Colocado por: LS 51Estou com o seguinte problema: Um meu vizinho tem no seu jardim árvores com altura entres os 5 mt e os 6 mt, algumas das quais já cobrem o telhado da minha moradia, o que me está a causar danos na parede lateral da habitação, incluindo a existência, no inverno, de muita ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 25 julho 2019
11. • Tópico da discussão Anulação de uma escritura?
    • Comment A culpa foi dos dois-comprador e vendedor e pelo mesmo motivo: Nenhum deles ter medido a área do prédio, antes do negócio. Contudo, o comprador, baseado nesse facto, pode pedir a anulação da escritura e, por conseguinte, ficar sem efeito o negócio.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 18 abril 2019
12. • Tópico da discussão Area Artigos Matriciais muito inferiores aos da CRP
    • Comment Se conseguir provar que, de facto, o seu prédio tem muito menos área do que aquela que comprou e pagou e que, pelos vistos, constava de documentos oficiais, e sendo que a compra se baseou em determinada área, tendo pago X euros por Y m2, se esses m2 "encolheram" tem direito a ser ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 10 abril 2019
13. • Tópico da discussão Area Artigos Matriciais muito inferiores aos da CRP
    • Comment Antes de gastar dinheiro, vá à Câmara e pergunte quando é que essa estrada, que passa pelo seu prédio, foi construída e sobretudo informe-se quem cedeu o terreno para a construção da mesma. A chave do problema pode estar aqui. Se quem cedeu o terreno(e alguém foi) para a construção ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 9 abril 2019
14. • Tópico da discussão levantamento topografico diferente da area de caderneta
    • Comment No seu lugar, só faria a escritura de compra e venda após o atual proprietário fazer a devida retificação da área. Se os papeis é que estão errados e o terreno é o correto, é fácil a retificação. Agora, se você não sabe exatamente o que está errado, deve jogar pelo seguro. É que, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 26 março 2019
15. • Tópico da discussão levantamento topografico diferente da area de caderneta
    • Comment Colocado por: HROo terreno nao é meu... tou a ver se o compro...mas como disse acima, tem q ter umas dimensões especifiocas devido ao q depreendo do PDM... e no levantamento essa dim esão dentro do q preciso mas na caderneta nao.... Como já lhe foram dadas algumas dicas como precaução, compre ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 26 março 2019
16. • Tópico da discussão levantamento topografico diferente da area de caderneta
    • Comment Colocado por: HROentao preciso de encontrar os confinantes para que eles assinem umas declarações a dizer que concordam com o levantamento topográfico? não sei se vou conseguir saber quem sao :( obrigado Att. H. Embora agora a legislação não o exija expressamente, se tiver uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 26 março 2019
17. • Tópico da discussão levantamento topografico diferente da area de caderneta
    • Comment Colocado por: marco1HRq o fato de o topografo ter feito o levantamento rigoroso e exato não quer dizer que não haja conflitos com as áreas entre vizinhos. imagine que você lhe deu os limites errados., ele não tem de saber se estão errados, faz o levantamento pelas suas indicações desses ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 26 março 2019
18. • Tópico da discussão Compra de Terreno Urbano
    • Comment A não ser que seja inquilino de casa ou apartamento.Nesse caso, tem direito de preferência na compra.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 18 março 2019
19. • Tópico da discussão Compra de Terreno Urbano
    • Comment Direito de preferência para prédios urbanos? Não conheço essa lei.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 18 março 2019
20. • Tópico da discussão Terrenos Confinantes... Direitos de preferência
    • Comment Se forem prédios rústicos, os confinantes têm direito de preferência.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rafael gomes
    • Adicionado 18 março 2019