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Tópico da discussão
Como fica a conta bancária?
Comment
Colocado por: Palhava Nem sempre. Sobretudo se há empréstimo. Mas a compradora teve de facto esse cheque na mão? Emitido em nome do vendedor? Será que serve para a nova escritura?Se estiver dentro da validade deverá dar...Concordam com este comentário:desofiapedro Sim, de facto nem ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
6 janeiro 2020
Tópico da discussão
Como fica a conta bancária?
Comment
Colocado por: Sonkinha Pois era exactamente essa a resposta para a minha questão. Só mais uma pergunta: Demora muito para a conta ficar regularizada? É porque precisa estar regularizada para poder pagar a escritura, o que não é um preço nada barato. Na maior parte das vezes só fica ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
6 janeiro 2020
Tópico da discussão
Como fica a conta bancária?
Comment
Olá as escrituras são pagas por cheque bancário, emitido pelo seu banco/financiador. Acontece que quando vai para a escritura o cheque já vai emitido pois esse mesmo número constará na escritura como o meio de pagamento. Será apenas entregue ao vendedor se a escritura for efetivamente ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
5 janeiro 2020
Tópico da discussão
Doação imóvel
Comment
Colocado por: ifigueiredo Boa tarde su_k3, Não existe propriedade horizontal, apenas uma fracção. Pois, não existindo propriedade horizontal é normal que o banco não financie aos 4. Para ter tudo direitinho devem tratar da propriedade horizontal e depois cada qual pedir ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
17 outubro 2019
Tópico da discussão
Doação imóvel
Comment
"O meu irmão e a minha cunhada estão a pensar comprar uma moradia bi-familiar de cerca de 250mil euros, em conjunto com os pais da minha cunhada." A moradia é constituida por 2 frações ou apenas 1? Existe propriedade horizontal?
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
16 outubro 2019
Tópico da discussão
Vender terreno de uma casa com crédito habilitação
Comment
Neste momento existindo crédito habitação todo o bem está hipotecado. Se fizer o destaque de parcela o lote a destacar continuará com a hipoteca também Para vender terá de comunicar ao banco. O banco irá avaliar se o terreno que restará é o suficiente para garantia do serviço de dívida ...
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Vender casas e imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
5 outubro 2019
Tópico da discussão
Distrate de hipoteca e período de reflexão
Comment
Olá Sim os 10 dias podem contar como período de reflexão. Depois de assinar as cartas tem de aguardar 7 dias para marcar a escritura. A escritura pode ser marcada logo para o fim desses 7 dias :) não precisa de esperar que passem para marcar. Os vendedores poderiam inclusivé já ter procedido ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
3 outubro 2019
Tópico da discussão
Comprar casa com hipoteca
Comment
Se a casa já pertence a fundo imobiliário então já não tem hipoteca. A hipoteca existe enquanto o crédito está ativo, após execução a casa ficando para o banco o titular é esse mesmo banco não existindo lugar a hipoteca. O banco é o titular do imóvel e não tem ele mesmo uma hipoteca ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
16 julho 2019
Tópico da discussão
Avaria em frigorífico
Comment
Olá já aconteceu isso no meu combinado. Aparecia água em baixo e o congelador tb começou a ganhar bastante gelo. Foi chamada a assistência e estava de facto com um problema. No meu caso que o congelador é dividido por 2 gavetas, a parte interior de uma das gavetas teve de ser substituida que ...
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Reparar
Escrito por
su_k3
Adicionado
12 julho 2019
Tópico da discussão
Duvida porcentagem de emprestimo CH
Comment
Olá se lhe financiam 80%, é normalmente sobre o valor mais baixo... Existem bancos que financiam até 90%, é uma questão de procurar opções.
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
2 julho 2019
Tópico da discussão
Compra de casa - está a correr com normalidade?
Comment
Olá de qualquer das maneiras para fazer a avaliação normalmente tem de entregar todos os documentos da habitação e isso inclui a certidão e caderneta predial, a licença de habitabilidade, CE e plantas.A imobiliaria entregou diretamente no seu banco?
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
20 junho 2019
Tópico da discussão
Crédito à Construção, Período de carência
Comment
Se não concluir nos 24 meses de utilização terá de pedir um alargamento do prazo e por consequência uma alteração contratual... Poderá ver as condições iniciais agravadas...ou não! No fim dos 24 meses começa a amortização, com o capital que utilizou até à data
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Construir
Escrito por
su_k3
Adicionado
19 junho 2019
Tópico da discussão
quero vender a casa mas o meu sogro recusa sair
Comment
Só por curiosidade o empréstimo foi feito por quantos anos? é que se o sr já tem 70... esperariam que ele conseguisse pagar a totalidade dos 90.000€? Até quando? ", numa das primeiras frase oa escritura diz que o construtor já recebeu o valor da casa" - este é logo o primeiro ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
18 junho 2019
Tópico da discussão
quero vender a casa mas o meu sogro recusa sair
Comment
Colocado por: Nelhas Então a casa já era do Senhor. Se já era dele, foi pedir dinheiro para pagar o que ao construtor? Então mas o empréstimo é delas? Ainda percebo menos. Então ele faz uma doação, elas pedem um empréstimo com hipoteca, e ele é que pagava? Pois a historia é um pouco ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
18 junho 2019
Tópico da discussão
quero vender a casa mas o meu sogro recusa sair
Comment
Empréstimo Habitação pode não ter sido feito para compra... podem em 2008 ter rcebido a casa em doação e ter contratado um MOP (Multiopções). Neste caso o banco não passa nenhum cheque no dia da escritura nem verifica para onde vai o dinheiro já que é um empréstimo multifinalidade com ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
su_k3
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18 junho 2019
Tópico da discussão
Como sai o 2.º Titular da conta bancária
Comment
Olá só consegue fechar com a assinatura dos 2 titulares. O que pode fazer é pedir a desvinculação da conta no seguimentos das condições particulares de abertura de conta. Deverá procurar esse documento junto do seu banco e ver qual a clausula que refere a desvinculação. Terá igualmente ...
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
12 junho 2019
Tópico da discussão
Agência imobiliária - Ano errado do apartamento
Comment
Colocado por: JPJDLVO advogado foi tratar da papelada para assinarmos. Foi a CGD que tratou de tudo. Eu comprador e respectivos vendedores do imóvel. Era suposto ter sido feito de outra maneira por parte do banco? Isto significa que não fez uma escritura publica, mas sim que contratou por DPA ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
24 abril 2019
Tópico da discussão
Layout de cozinha - opiniões/sugestões
Comment
Olá se calhar eliminava essa "mesa" e na parede do frigorifico colocava movel para encastrar frigorifico e ao lado a garrafeira. Ficaria mais arrumadinho A mesa de refeições fica onde? é open space ou noutro cômodo?
Categoria
Construir
Escrito por
su_k3
Adicionado
17 abril 2019
Tópico da discussão
activo bank
Comment
Colocado por: luisssBom dia, Não vale a pena ninguém se chatear por causa disto. Mas olhem chateado estou eu! Depois de inúmeros telefonemas e emails, lá tive que ir ao balcão onde me explicaram que ao valor total incluído no resumo, teria de somar as comissões(avaliação, dossier e ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
20 março 2019
Tópico da discussão
activo bank
Comment
Olá vai pagar as comissões iniciais 792.50€ e depois o IMT 4.912,78€ e os custos estimados - aqui engloba os 450€ da formalização, os 20€ da certidão, IS da contratação 840€ e IS sobre a venda 1.600€ e os seguros que aproximadamente calculam em 435.66€ Pelo que vejo na ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
su_k3
Adicionado
19 março 2019
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