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1. • Tópico da discussão Condomínio e condóminos que não pagam obras
   • Comment Colocado por: happy hippy (1)Meu estimado, a administração do condomínio compete à assembleia dos condóminos e a um administrador (art. 1430º, nº 1 do CC), sendo que o ordem hierárquica indicada pelo legislador no citado preceito, significa que o administrador (pese embora possua ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por vhsantos
   • Adicionado 17 janeiro 2024
2. • Tópico da discussão Sede de empresas em apartamentos de habitação
   • Comment Colocado por: JardiTenho uma dúvida: é legal ter a sede de empresas em apartamento para habitação? Mesmo que não exerçam qualquer atividade nesse local? Meu estimado, sem prejuízo do texto que o colega indicou, no âmbito do regime da propriedade horizontal, hão de se observar as ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão Condomínio e condóminos que não pagam obras
   • Comment Colocado por: vhsantosOlá peço a vossa opinião para o seguinte assunto. No ano de 2023 foi votado avançar com obras de manutenção no prédio de 8 fracções. A adm pediu orçamentos e foi escolhido a empresa e avançar com as obras. No entanto temos em caixa cerca de 50% do valor, o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 janeiro 2024
4. • Tópico da discussão Direito de preferência nos terrenos rústicos – noções básicas
   • Comment Colocado por: Ramos_2024Boa tarde, O ano passado, tive conhecimento que havia um terreno rústico com, sobreiros à venda e que confinam com um de um familiar meu.(1) Abordei o vendedor e disse que sim, que de facto queria vender. Perguntei o preço e fiquei de falar com o meu familiar para ver se ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 12 janeiro 2024
5. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
   • Comment Colocado por: brunoaDe entre as ofertas SPOT, já alguém viu quem tem o menor valor de potência contratada? Eu troquei ontem para a Luzboa (vindo do ACP/GE), mas parece-me que há melhores opções dentro do indexado... Em teoria o que deveria ser factor sim seria a potência. Mas atenção que ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Joseba
   • Adicionado 3 janeiro 2024
6. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
   • Comment De entre as ofertas SPOT, já alguém viu quem tem o menor valor de potência contratada? Eu troquei ontem para a Luzboa (vindo do ACP/GE), mas parece-me que há melhores opções dentro do indexado...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por brunoa
   • Adicionado 3 janeiro 2024
7. • Tópico da discussão Ventoinha de Ar condicionado exterior virado para a minha janela
   • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, os Julgados de Paz são tribunais inseridos na oferta da justiça pública, havendo-se como órgãos de soberania de exercício do poder judicial, previstos na CRP (art. 209º/2 e da Lei 78/2001 de 13/7). São, pois, tribunais não judiciais ou mistos, tendo ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por amcaf
   • Adicionado 3 janeiro 2024
8. • Tópico da discussão Ventoinha de Ar condicionado exterior virado para a minha janela
   • Comment Arbitragem de problemas do foro condomínio refere-se exclusivamente aos julgados de paz? Meu estimado, os Julgados de Paz são tribunais inseridos na oferta da justiça pública, havendo-se como órgãos de soberania de exercício do poder judicial, previstos na CRP (art. 209º/2 e da Lei ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 27 dezembro 2023
9. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 6
   • Comment Colocado por: Bruno.AlvesZero provas, zero fontes, alegações de algo supostamente feito há 10 anos copiosamente colado a eventos deste ano. Seria difícil sair a público alguma revisão do código fonte privado. E mesmo que saísse, teria certamente problemas quanto à sua fidedignidade. Neste ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 22 dezembro 2023
10. • Tópico da discussão Led's nos roupeiros
    • Comment Boa noite. Aproveito este tópico para perguntar o seguinte: qual a melhor forma de iluminar armários roupeiros, com recurso a iluminação de LED? Micro-spots, fita em calha...? Obrigado.
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Masterful
    • Adicionado 17 dezembro 2023
11. • Tópico da discussão Ventoinha de Ar condicionado exterior virado para a minha janela
    • Comment Colocado por: BoraBora Parte de um princípio errado. O administrador do condomínio, empresa ou não, só deve intervir (tutela) na gestão das partes comuns. Ora o litigio que a opõe ao seu vizinho terá de ser gerido por ambos e, se necessário, com recurso ao JP/Tribunal. Irá certamente, o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 15 dezembro 2023
12. • Tópico da discussão Smartphone 5G ~300€
    • Comment É uma situação de compromisso. Neste momento o meu setup de GPS é usar um equipamento dedicado (smartphone também) onde tenho instaladas apps de gps online e offline e uso conforme quero. Mesmo no google maps é possível guardar mapas de uma determinada zona quando estamos numa zona com rede ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 14 dezembro 2023
13. • Tópico da discussão Ventoinha de Ar condicionado exterior virado para a minha janela
    • Comment Colocado por: AcervoBoa tarde. O meu vizinho tem um ar condicionado, com a ventoinha externa virada para a minha janela, sim a minha janela da sala. Situada num pequeno espaço comum, na fachada, a uma distância de 90cm, fazendo uso exclusivo deste local comum. Além disso sou doente oncológica, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 dezembro 2023
14. • Tópico da discussão Qual fita adesiva comprar para BPV
    • Comment Colocado por: deadspotApliquei lã sobre a laje e depois a manga da onduline por cima. Isso nao é barreira para vapor,.
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por pc ferreira
    • Adicionado 12 dezembro 2023
15. • Tópico da discussão problema com infiltração
    • Comment Colocado por: neodymiumO que fariam alem de tentar falar novamente e ouvir outra desculpa e pedido de paciencia? Enviar email para haver registo por escrito que se deu a conhecer e establecer um prazo? Após esse prazo posso pedir orçamento para alguma empresa reparar e a conta é enviada à ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 dezembro 2023
16. • Tópico da discussão Construções ilegais em logradouro - Legalização sem compensação
    • Comment Colocado por: Arsene_Lupin A minha questão é se, passados agora vários meses e ainda sem resposta da CM sobre a aprovação, há alguma forma de parar a legalização ou exigir uma indemnização. Meu estimado,estamos aqui perante vários cenários: a) Se a obra (inovação) não foi aprovada ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 4 dezembro 2023
17. • Tópico da discussão Iluminação Quartos com sancas
    • Comment Colocado por: tiagodiafnão faça isso, não coloque focos ou qualquer iluminação direta na zona da cabeceira da cama a não ser que goste de levar com luz nos olhos. Na minha opinião devia colocar sanca invertida com lúmens suficientes para iluminar o quarto e colocava focos na zona de vestir ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 1 dezembro 2023
18. • Tópico da discussão Iluminação Quartos com sancas
    • Comment Se colocam bolachas led é natural que 4 focos seja muito. Se forem spots led, com ângulos de abertura mais pequenos, com potências de 3w, 5w ,7w, 4 spots já não demais.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 30 novembro 2023
19. • Tópico da discussão Renovação de raíz - apartamento T2 com logradouro (c. 1980)
    • Comment Deixo ainda algumas informações adicionais e algumas reflexões: - no que toca a pontes térmicas e acústicas - ao realizar o projecto equacionei de forma a que a instalação da membrana Danosa Mad4 ficasse ancorada à laje de forma desfasada (tal como se faz com a instalação das placas de ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por RPacheco
    • Adicionado 16 novembro 2023
20. • Tópico da discussão Tecto falso com isolamento térmico e acústico
    • Comment Deixo ainda algumas informações adicionais e algumas reflexões: - no que toca a pontes térmicas e acústicas - ao realizar o projecto equacionei que a instalação da membrana Danosa Mad4 ficasse ancorada à laje de forma desfasada (tal como se faz com a instalação das placas de gesso ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por RPacheco
    • Adicionado 16 novembro 2023