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1. • Tópico da discussão Alteração área de implantação
   • Comment Colocado por: pvieira91Caros foristas, Em 2020 fiz contrato promessa de um terreno inserido num loteamento. O lote tinha uma área de implantação pequena, mas foi me dito que era possível alterar a área. Na altura, incauto, assumi que o processo fosse simples e decidi avançar para a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ssilva.jp
   • Adicionado 20 janeiro 2024
2. • Tópico da discussão Demissão de Costa - Bom ou Mau para o País?
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Se tiver indícios suficientes. Os crimes de colarinho branco são muitíssimo difíceis de provar em tribunal, pois os envolvidos são muito batidos, inteligentes, manipuladores e nada emotivos. Não deixam muitas pontas soltas. Perfeitamente de acordo, por isso ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 13 novembro 2023
3. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Para construir nesta altura já é corajoso. E se publicar frequentemente, pode ter dicas para melhorar a coisa, em tempo útil de adotar essas dicas É verdade... muita coragem! Mas também "necessidade", pois precisamos de um espaço para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por JRMO
   • Adicionado 20 setembro 2023
4. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Para construir nesta altura já é corajoso. E se publicar frequentemente, pode ter dicas para melhorar a coisa, em tempo útil de adotar essas dicas Percebo o que diz. Mas não funciona bem assim. Por um lado, normalmente, as fotos são publicadas após o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Bragas V
   • Adicionado 20 setembro 2023
5. • Tópico da discussão Duvida na leitura de PDM
   • Comment Boa tarde Heldegen, Dependendo do município e Regulamento de PDM em causa, existe a abertura em alguns onde se assume que desde que a parcela esteja maioritariamente num tipo de uso (uso dominante), e que não haja qualquer outro condicionalismo (Reserva Agrícola e Ecológica Nacional, Risco de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por flash_arquitectos
   • Adicionado 26 agosto 2023
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: ferreiraj125Não é o estado que tem de construir casas. O estado não tem capacidade para tal. Se estivessemos à espera que fosse o estado a meter-nos comida na mesa também passariamos fome. Deixem o mercado funcionar. Se querem saber como se resolveria o problema, basta ler ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por palmstroke
   • Adicionado 24 agosto 2023
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraNo limite o Estado nem precisa de construir nada. Se não estorvar já ajudava e muito. O que justifica os valores altíssimos das taxas que temos? De licenciamento por exemplo? E o tempo que se tardam em aprovar as coisas? E porque razão, cada municipio tem as ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 24 agosto 2023
8. • Tópico da discussão Area de construção num terreno misto (urbano e rural)
   • Comment Boa noite Ranhoca, A questão que coloca é definida no regulamento do PDM de Leiria, sendo que, caso a parcela onde está a pensar construir tenha 2/3 ou mais em solo urbano, por exemplo Espaço Urbano Baixa Densidade, pode considerar-se a restante área para calculo de índice e implantação no ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por flash_arquitectos
   • Adicionado 16 junho 2023
9. • Tópico da discussão 4000€ caro por um projeto de licenciamento? (arquitecto)
   • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesIsto é um tema controverso, e vou aproveitar para dar um contributo da minha particular "experiência". Obrigado pela partilha Ricardo. É precisamente isso. Com a mesma ideia obteve valores de tal modo dispares que de pouco serve... e isto que todos ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 8 junho 2023
10. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (3)
    • Comment Colocado por: CarvaiEu não percebo muito disto, mas fazer taxa fixa quando aparentemente a subida dos juros está a acabar? È claro que agora os bancos estão a promovê-la e nem falavam nisso quando as taxas eram baixas. Por isso têm bons lucros e os gestores têm bons prémios.Concordam com ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 22 maio 2023
11. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
    • Comment Boa tarde MVC, Esse terreno tem vários problemas, desde Reservas a Perigosidade de Incêndio e falta de confrontação com arruamento público (pelo que dá a entender na imagem), torna praticamente inviável a construção. Essa é também uma zona característica de sobreiros, se os tiver no ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por flash_arquitectos
    • Adicionado 16 maio 2023
12. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
    • Comment Colocado por: flash_arquitectosUma vez que reconheci aquela zona, por andarmos com um projecto na Zona Industrial de Vilar dos Prazeres, posso lhe dizer que no limite que apresenta e feita uma análise rápida ao enquadramento de PDM, a parcela tem Perigosidade de Risco Muito Baixo e Médio de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por mvc1234567890
    • Adicionado 15 maio 2023
13. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
    • Comment Uma vez que reconheci aquela zona, por andarmos com um projecto na Zona Industrial de Vilar dos Prazeres, posso lhe dizer que no limite que apresenta e feita uma análise rápida ao enquadramento de PDM, a parcela tem Perigosidade de Risco Muito Baixo e Médio de Incêndio, Reserva Agrícola e uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por flash_arquitectos
    • Adicionado 13 maio 2023
14. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
    • Comment Boa tarde MVC, O PDM de Ourém sofreu uma alteração num passado recente, se não estou em erro 2020, pelo que nos próximos 7 anos, para além de pequenos ajustes que possam existir, não terá nenhuma revisão profunda. Certo é, e se analisar o regulamento, nesse tipo de enquadramento não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por flash_arquitectos
    • Adicionado 13 maio 2023
15. • Tópico da discussão Onde reclamar?
    • Comment Deve apresentar a queixa ao proprietário da escola que, suponho, seja o Ministério da Educação. Há um Regulamento Geral do Ruído (DL nº 9 / 2007) que estabelece os limites máximos admissíveis de ruído ao longo das vários horas do dia. Em princípio é suposto que os limites cumpram o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 6 maio 2023
16. • Tópico da discussão Reconstrução de casa de 1950 em pedra
    • Comment Colocado por: Eurico_RodriguesPoderei subir as paredes ou será também considerado ampliação?nao pode reconstruir é manter a implantação e fachadas. trabalha no interior. mas o seu arquitecto certamente já lhe explicou isso
    • Categoria Reparar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 1 maio 2023
17. • Tópico da discussão Construção de casa
    • Comment Colocado por: HAL_9000Obrigava-me a pensar mais no que realmente era essencial e acessório logo ao início, antes de avançar. E isso era positivo. O problema é se no fim, por um produto semelhante eu pagasse mais Se calhar acabavas com menos acessórios supérfluos, com o que pretendias por 200 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 20 abril 2023
18. • Tópico da discussão Construção de casa
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Isso é tarefa ingrata no contexto de moradias... porque nem conseguem demonstrar o valor de um projeto de execução, quando quem vai construir devolve um orçamento com 50% "a mais", precisamente porque o DO apresentou esse projeto de execução. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 20 abril 2023
19. • Tópico da discussão Construção de casa
    • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesé empresas (quer sejam empreiteiros, biscateiros, ou intermediários) a dar cotações para construção, não pelo custo + margem, mas em função do valor final de uma casa construída na "zona". Nem mais. É incrível o quão visível e descarado isso ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 20 abril 2023
20. • Tópico da discussão Bomba calor para aquecimento de água (e aquecimento "central") Termobrasa gold vs LG WH27S
    • Comment Colocado por: Henrique RodriguesObrigado pelas opiniões. Em relação a estes dois modelos, ou marcas, sabem se há alguma característica que seja melhor numa que noutra? Eu estou agora a começar a pesquisar e queria perceber se em algum aspecto ficaria melhor servido com uma das opções, ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 15 abril 2023