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Tópico da discussão
Projeto em mãos...e agora?
Comment
Colocado por: antonylemosok, peço desculpa. tente ver com a administração se consegue aceder à conta antiga Boa noite, não tem de pedir desculpa, entretanto já consegui recuperar a password e aceder. O ultimo comentário já foi feito dessa conta.
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
16 agosto 2022
Tópico da discussão
Projeto em mãos...e agora?
Comment
Colocado por: Flash ArqBoas Rui Rodrigues. Agradeço que leia e cumpra as regras do fórum. se voltar a acontecer pode vir a ser suspenso ou banido obrigado Peço desculpa, somos membro antigo neste forum, mas não estava a conseguir aceder, dai que tenha criado nova conta. Relativamente ao ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
16 agosto 2022
Tópico da discussão
Construção de Moradia
Comment
Bom dia Daniela, É um "bocadinho" arbitrário falar de um valor m2, tudo depende da complexidade da moradia, sendo que por exemplo uma arquitectura de maior complexidade certamente terá também uma estabilidade complexa, mais trabalhosa e por isso muitas das vezes mais cara. A própria ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
27 dezembro 2016
Tópico da discussão
Levantamento topográfico - dúvidas
Comment
Boa noite Miguel 12, É um município com o qual estamos habituados a trabalhar, o Levantamento topográfico é em DATUM73. Relativamente á questão do abate das arvores, não o faça sem antes consultar o topografo, já tivemos situações em que a rede de satélite tinha um sinal razoável e ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
25 maio 2016
Tópico da discussão
Pedido de Informação Prévia
Comment
Boa noite RMSSP, Quando fala que o PDM prevê intervenções naquele local, quererá dizer que o PDM está em revisão à data? Se for o caso, e caso o PDM novo entre em vigor a CM aceita que prevaleça o pedido de viabilidade baseado no PDM anterior? Conforme já lhe foi dito existem municípios ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
14 maio 2015
Tópico da discussão
Legalização de anexo de moradia em Reserva agrícola
Comment
Bom dia Helder, Veja se consegue enquadramento na alínea n) do art. 22 do referido Decreto. Cumprimentos, Rui Rodrigues
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
6 maio 2015
Tópico da discussão
Legalização de anexo de moradia em Reserva agrícola
Comment
Boa Noite Hélder, o barracão+anexo estão afastados da edificação em situação Legal? Poderá ter enquadramento no Decreto-Lei n.º 73/2009 Cumprimentos, Rui Rodrigues
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
3 maio 2015
Tópico da discussão
Orçamento moradia
Comment
Boa noite jovem-imigrante, Partilho a opinião dos colegas que já comentaram este tópico. Parece-me que a arquitectura é realmente pouco interessante e que pouco poderá fazer para a melhor sem que isso represente um maior custo de obra, deixando em aberto se valerá a pena. Alerto-o ainda que ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
15 abril 2015
Tópico da discussão
Cobertura plana - Ajuda/opinião
Comment
Por outro lado... A empresa a quem pagou não tem um projecto pelo qual orçamentou os trabalhos? A planta de cobertura deve mencionar o tipo de material/acabamento a utilizar!
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
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27 janeiro 2015
Tópico da discussão
Cobertura plana - Ajuda/opinião
Comment
Bom dia Hugo80, E as lajes estão dimensionadas para aguentar a "carga" do seixo rolado? Conforme já lhe foi dito por aqui, deve/convêm fazer a protecção da tela aos UV, pode fazer essa protecção com o seixo rolado, ou mesmo com lajeta, por exemplo a da "Grisol" com ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
27 janeiro 2015
Tópico da discussão
Ampliação ou projecto de raiz??
Comment
Boa tarde xanno, É complicado opinar sobre a construção existente sem conhecer ao certo qual o seu estado de degradação, coloque aqui uma fotos para poder obter opiniões. Mas o principal é saber o enquadramento da parcela no Plano Director Municipal do concelho em questão, sabe se pode ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
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30 dezembro 2014
Tópico da discussão
Restauro casa em adobe - Leiria
Comment
Boa tarde Glpereira, Para as questões que aqui coloca será fundamental visualizar algumas fotografias do existente para poder ter respostas mais concretas. É necessário ver o estado de conservação da edificação, perceber a sua "traça", entre outras questões... No entanto, e á ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
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3 novembro 2014
Tópico da discussão
ideias para projeto
Comment
Bom dia dzf6dv, Reforçando um pouco aquilo que já por aqui foi dito, o primeiro passo é saber se o terreno onde pretende construir o permite fazer, deve por isso consultar o Plano Director Municipal do Local, embora este seja um "trabalho" que o arquitecto que vier a contratar deve ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
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9 setembro 2014
Tópico da discussão
Metade do terreno em RAN - Como proceder?
Comment
Já fez o levantamento topográfico do terreno? Pode ter os 500m2 em espaço urbanizável. Mas veja, se for o município que eu penso, 20% é de implantação, pode fazer 36% de construção e ter uma impermeabilização de 30%, num máximo de 2 pisos. O seu vizinho, se tiver 2ha de terreno, e ...
Categoria
Construir
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flash_arquitectos
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1 setembro 2014
Tópico da discussão
Metade do terreno em RAN - Como proceder?
Comment
Boa tarde Kocram, Parecendo-me conhecer o extracto de PDM que aqui coloca, em principio, e por situações que já tivemos nesse município os 20% é sobre a área enquadrada em espaço urbanizável. Relativamente ao "reaproveitamento" das construções existentes para cumprir apenas com ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
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1 setembro 2014
Tópico da discussão
Construção de moradia na zona de Leiria - contactos de empreiteiros/construtores
Comment
Boa noite SantosVieira, Vou enviar-lhe por mensagem privada contactos. Cumprimentos, Rui Rodrigues www.flash-arquitectos.com
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Anúncios e classificados
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flash_arquitectos
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24 agosto 2014
Tópico da discussão
Construção de uma casa térrea... ideias
Comment
Boa Noite Igorrr, Não tenho muito a acrescentar ao que já foi dito. Considero importante no inicio deste projecto de vida que faça várias pesquisas, que "estude" os elementos que vai encontrando, para poder perceber a forma como realmente se vê a viver dentro de uma casa, quer a ...
Categoria
Construir
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
24 agosto 2014
Tópico da discussão
Projecto para restaurar casa...
Comment
Boa noite ejsv, Em resposta ao seu post, depreendo, pela forma como faz a descrição, que a alteração feita pelo antigo proprietário será posterior a 1951, ou mesmo recente, sendo por isso, e uma vez que refere que houve ampliação, necessária a elaboração de projecto de licenciamento. ...
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Construir
Escrito por
flash_arquitectos
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18 fevereiro 2014
Tópico da discussão
Impermeabilização de uma charca
Comment
José Carlos a Charca foi isolada no fundo e laterais, posteriormente foi colocada pedra solta em cima da "lamina" de argila para criar a imagem pretendida. Posso verificar se a empresa que executou a charca ainda está a funcionar, nos dias que correm... Cumprimentos
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
flash_arquitectos
Adicionado
20 janeiro 2014
Tópico da discussão
Impermeabilização de uma charca
Comment
Boa tarde Santecos, Temos um projecto nosso de turismo rural onde foi construída uma charca, onde se optou, e após consulta a várias empresas executantes, por colocar uma "lamina" em barro/argila de aproximadamente 0,30m de espessura. Pode não ser completamente estanque, mas a ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
flash_arquitectos
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20 janeiro 2014
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