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1. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
   • Comment Ainda deixo aqui para quem continuar com duvidas: http://www.dgsi.pt/jtrc.nsf/-/A38780013FDF8FC680256EA100339047 Sumário: 1. São elementos constitutivos do direito de preferência no caso vertente que a) ter sido vendido ou dado em cumprimento um prédio com área inferior à unidade de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por dalmonio
   • Adicionado 13 abril 2022
2. • Tópico da discussão Construtor recusa-se a fazer aditamento
   • Comment Colocado por: happy hippy (1)Meu estimado, como já foi observado por um colega, não lhe assiste o direito de denuncia do contrato por incumprimento com devolução do dobro do sinal, porquanto, esta figura não se aplica ao seu concreto caso. No entanto, pode denunciar o contrato. Atente contudo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joao Dias
   • Adicionado 19 março 2022
3. • Tópico da discussão Construtor recusa-se a fazer aditamento
   • Comment Colocado por: corvoflamejante Posso denunciar o contrato, por incumprimento do construtor, e pedir o dobro do sinal?(1) O que fariam?(2) Nota: atualmente tenho já agendada uma sessão com um advogado, no entanto, gostaria de obter mais pontos de vista. Obrigada (1) Meu estimado, como já foi ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 março 2022
4. • Tópico da discussão Agua em casa vindo de cima
   • Comment Colocado por: FMC1Se fosse a minha casa as coisas seriam diferentes. O lesado é já uma pessoa de idade e apesar de muito empenho, os tribunais demoram muito. Eu já discuti com "meio" prédio mas nas assembleia a maioria são os amigos do acusado e fica sempre aprovado as contas, mesmo ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 23 fevereiro 2022
5. • Tópico da discussão Venda sem intermediação da imobiliária
   • Comment Colocado por: RCF O que interessa é o que está escrito em cada contrato. De acordo. No entanto e de acordo com a Lei 15/2013, Artigo 16, Número 4 (Alterado pelo Artigo 3.º do Decreto-Lei 102/2017): Os modelos de contratos com cláusulas contratuais gerais de mediação imobiliária só podem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ibyt
   • Adicionado 26 janeiro 2022
6. • Tópico da discussão Venda sem intermediação da imobiliária
   • Comment Não é habitual que o regime de exclusividade impeça a própria actividade do cliente. Acórdão do Tribunal da Relação de Coimbra 1. No contrato de mediação imobiliária, a obrigação do mediador é comummente classificada como uma obrigação de meios, pois a sua actividade é orientada ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ibyt
   • Adicionado 21 janeiro 2022
7. • Tópico da discussão Como contratar eletricidade para nova casa?
   • Comment Amigos qual a vossa eletricidade? o que aconselham a quem vai agora instalar eletrcidade?
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Rafael Monteiro Alex
   • Adicionado 17 novembro 2021
8. • Tópico da discussão Terraço encerrado por unanimidade de condóminos
   • Comment Penso que a deliberação da AC será nula pois apesar de se debruçar sobre uma parte comum ela está definida como do uso exclusivo de um dos condóminos, único a ter acesso ao terraço. Ler este acórdão. Acórdãos TRC Acórdão do Tribunal da Relação de Coimbra Processo: ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 27 outubro 2021
9. • Tópico da discussão Licenciamento e barulho de estabelecimento
   • Comment Colocado por: Manuel1974 - para provar que há ruído tem que se arranjar uma empresa certificada para fazer o estudo acústico, então perguntei se a câmara faz esta vistoria do ruído, e disseram que não fazem. Posso sempre expor um pedido à câmara para que faça isso, eles analisam se ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 22 outubro 2021
10. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 5
    • Comment Num dos vídeos mais recentes do tio Bjorn https://m.youtube.com/watch?v=bi_sChlWTRc&feature=youtu.be Que é sobre o ioniq 5, lá para o meio há um tractor Volvo a carregar num ionity O reboque está ali ao lado (o homem teve de desatrelar para carregar). Não fazia ideia disto. Sabemos do ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Bruno.Alves
    • Adicionado 10 outubro 2021
11. • Tópico da discussão Qual o tempo de lei para responder a um vizinho antes deste mandar executar uma obra?
    • Comment Certo mas quando falamos de obras de carácter urgente, todas esses formalismos podem ser ultrapassados. A lei contempla isso. E um condómino pode mandar executar uma obra se for urgente. Não precisa de cumprir tempos nem aprovações etc etc. O ser considerado urgente, depende muito da ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 21 setembro 2021
12. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Segundo esta informação: https://www.montepio.org/ei/pessoal/gestao-diaria/portadoras-de-deficiencia/ Que taxa de juro paga? Com esta bonificação, a taxa de juro é igual à diferença entre a taxa de referência para o cálculo das bonificações (uma taxa fixada pela Direção-Geral do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Fotometro
    • Adicionado 10 setembro 2021
13. • Tópico da discussão Criptomoedas
    • Comment Ontem queria comprar mais e tive problema no depósito o intermediador não estava a processar as transações TRC20 só hoje e que chegou nestas alturas surgem sempre muitos " problemas" façam o que o hangas disse tenham dinheirinho pronto para comprar se não piu , a minha sorte foi ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por Reduto25
    • Adicionado 8 setembro 2021
14. • Tópico da discussão Telheiro antigo
    • Comment Colocado por: Sofia MirandaJá agora estou a falar com quem? É que a justificação que me deu não tem nada a haver. Agradeço a boa vontade Vejamos com maior rigor a situação que, presumo ter a ver com as regras da propriedade horizontal. Ou não ? Colocado por: Sofia Miranda Agora o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 12 julho 2021
15. • Tópico da discussão Criptomoedas
    • Comment Colocado por: pcspinheiroReduto25, tens um account ID que queiras dar por PM? Parece que há bónus para ambos se eu for convidado por alguém, ou percebi mal? Estou a registar-me, para ter outras opções de trading, porque o binance não tem essa (e outras). Tenho mas como e que se envia pms ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por Reduto25
    • Adicionado 21 abril 2021
16. • Tópico da discussão Acordo obtido em JP entre administração e condómina que não é cumprido
    • Comment Colocado por: Damiana Maria Quer isso dizer que a prestação de contas cai dentro do elencado na i) Ações que respeitem a incumprimento contratual, exceto contrato de trabalho e arrendamento rural; ? Será que, como diz na sentença: "O processo de prestação de contas faz parte dos ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 4 abril 2021
17. • Tópico da discussão Rebocar e pintar muro do vizinho
    • Comment Colocado por: Diii A minha questão é... Posso rebocar e pintar o muro do vizinho, não refazendo o muro que tenho desse lado? Sou obrigada a fazer outro muro mesmo encostado? Pergunto isso pois são algumas dezenas de metros e era esse que poupava. O proprietário desse terreno tem o muro sem ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 30 março 2021
18. • Tópico da discussão Condomínio em dívida
    • Comment 379/03.2TBOFR.C1 Nº Convencional: JTRC Relator: JOSÉ AVELINO GONÇALVES Descritores: CONDOMÍNIO PERSONALIDADE JUDICIÁRIA LEGITIMIDADE DÍVIDA Data do Acordão: 15-10-2013 Votação: DECISÃO SUMÁRIA Tribunal Recurso: TRIBUNAL JUDICIAL DE OLIVEIRA DE FRADES. Texto Integral: S Meio ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 18 março 2021
19. • Tópico da discussão Realização de obras na fachada sem votação em assembleia
    • Comment Há bastante jurisprudência nesta matéria de que dou 2 exemplos: Acórdãos TRP Acórdão do Tribunal da Relação do Porto Processo:0827683 Nº Convencional:JTRP00042319 Relator: JOSÉ CARVALHO Descritores: ADMINISTRADOR CONDOMÍNIO REPARAÇÕES OBRIGATÓRIAS URGENTES PODERES DO ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 19 fevereiro 2021
20. • Tópico da discussão Reparação de infiltração em parte comum
    • Comment Artigo 1427.° - Reparações indispensáveis e urgentes As reparações indispensáveis e urgentes nas partes comuns do edifício podem ser levadas a efeito, na falta ou impedimento do administrador, por iniciativa de qualquer condómino. Atenção que a interpretação que os tribunais dão ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 18 fevereiro 2021