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1. • Tópico da discussão Recusa da exoneração da empresa de condomínio
   • Comment Colocado por: Telmo AssunçãoBom dia a todos. Vivo num edifício de 8 apartamentos em que temos tido imensos problemas com a empresa de condomínio. Por esse motivo resolvemos proceder à exoneração da mesma do cargo de administradores.(1) Foi convocada uma assembleia extraordinária no dia 30 ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 julho 2017
2. • Tópico da discussão Seguros nos condomínios - experiências, para que servem, são obrigatórios?
   • Comment Colocado por: Nia_Também penso que não fará muito sentido ter dois seguros para o mesmo fim.(1) Eu também só tenho o do banco. Mas na eventualidade do condominio contratar um multiriscos (eventualmente) mais vantajoso, não sie é possivel optar pelo do condominio em detrimento do que está ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 5 julho 2017
3. • Tópico da discussão Exoneração da empresa de condomínio - como se processa
   • Comment Colocado por: Telmo AssunçãoBoa tarde a todos. Após alguns anos com a mesma empresa de administração de condomínio, a mesma "abandonou" o prédio. Apenas é feita a limpeza semanal. Não foram apresentadas até hoje as contas de 2016,(1) não convocou reunião de condominio, há ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 30 junho 2017
4. • Tópico da discussão Condomínio sem rei nem rock (análise orçamento terraço)
   • Comment Colocado por: Nia_ - as mensalidades passam a ser pagas por permilagem, pois condómino do 3º andar não que que seja de outra forma (?!)(1) Segundo o representante do condómino do 3º andar quem tem que pagar as obras na totalidade é o condómino do 1º andar ao qual está afecto o terraço e ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 29 junho 2017
5. • Tópico da discussão Algeroz, terraço, infiltrações e inundações
   • Comment Pode o antigo administrador ser responsabilizado por esta situação? Minha estimada, as partes comuns do prédio são administradas, em conjunto pela assembleia dos condóminos e por um administrador (cfr. artº 1430º nº 1 do CC). Sou contudo de salientar duas ressalvas, a primeira referente ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 junho 2017
6. • Tópico da discussão Algeroz, terraço, infiltrações e inundações
   • Comment Minha estimada, não me tenho pessoa capaz para lhe facultar uma avalizada opinião técnica, no entanto, parece resultar evidente que se houveram feitas alterações, eventualmente na melhor tentativa de se resolver um qualquer problema, ali havido, porém, contribuindo com essa intervenção para ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 junho 2017
7. • Tópico da discussão Colocação de churrasqueira de pedra em área comum
   • Comment Colocado por: M.MVivo num apartamento há dez anos,onde não é premitito nada nas áreas comuns,(1) este ano um vizinho dividiu colocar uma churrasqueira em pedra na sua varanda (2) sem qualquer pedido e sem autorização dos condôminos(3), gostaria de saber quais os procedimentos para ele tirar ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 junho 2017
8. • Tópico da discussão Acesso ao edifício por não-residentes
   • Comment Colocado por: ypt Acontece que no prédio onde moro (e sou administrador) que é constituído por 2 pisos de garagens, 4 pisos de habitacao e 1 piso de arrecadações, um dos pisos das garagens (-2 pela parte da frente, e piso térreo nas traseiras), todo o piso constituído por garagens/boxs, foi ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 16 maio 2017
9. • Tópico da discussão Responsabilidade civil por falta de obras no telhado
   • Comment Meus estimados, após pertinente e atenta leitura das várias situações aqui suscitadas, oferece-me tecer alguns considerandos. Colocado por: Alex1980Boa tarde, Recentemente fui confrontado com um Auto da Câmara onde mandavam substituir o telhado do prédio. Tendo em conta que o prédio e ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 21 fevereiro 2017
10. • Tópico da discussão Dívida ao condomínio de 17.000€ de casa vendida
    • Comment Colocado por: RafaPiVou esclarecer outra vez! Não sou administrador nem nunca fui! (1) Claro que a dívida decorre da incúria das anteriores administrações e também da assembleia de condóminos! A dívida é exlusivamente respeitante a quatas do consomínio mais penalizações!(2) A quota ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 fevereiro 2017
11. • Tópico da discussão Um topógrafo para exercer a sua profissão tem que estar inscrito na A.N.T.
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasUma peritagem colegial é composto por 3 tecnicos/ peritos... elaboram um relatório de peritagem unico. Sim foi isso. Só que o 3 peritos não responderam a mesma coisa no relatório O Topografo foi nomeado para apresentar um trabalho em qualidade de Topografo.. O ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Alex Pereira
    • Adicionado 16 fevereiro 2017
12. • Tópico da discussão Um topógrafo para exercer a sua profissão tem que estar inscrito na A.N.T.
    • Comment Colocado por: Alex PereiraSó que neste conflito, já foram nomeados 3 Peritos. Pelas partes e tribunal.. ou é um uma peritagem colegial? Uma peritagem colegial é composto por 3 tecnicos/ peritos... elaboram um relatório de peritagem unico.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 16 fevereiro 2017
13. • Tópico da discussão Qual o tipo de vidro a aplicar em janelas que não recebem sol
    • Comment Ambos os vidros escolhidos são baixo emissivos mas de marcas diferentes, da REHAU é Guardian e da GIALAN não me lembro (não está indicado a marca no orçamento, mas sei que não é Guardian), quando lá for novamente, ficarei a saber exatamente a marca desta. Referente às ferragens, a REHAU ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nlorenz
    • Adicionado 14 fevereiro 2017
14. • Tópico da discussão Cerâmicas mais baratas
    • Comment Colocado por: tozepalma Para abrir os olhos fique sabendo que a atitude da Poupa até é bastante inteligente, ao contrário do que está a tentar transmitir ao pessoal. " A principal característica dos ninhos das poupas, construídos em cavidades de árvore, é talvez o seu cheiro fétido, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por emad
    • Adicionado 10 fevereiro 2017
15. • Tópico da discussão Cerâmicas mais baratas
    • Comment Colocado por: emadA Poupa poupou tanto que acabou por fazer um ninho de mer#da. Para abrir os olhos fique sabendo que a atitude da Poupa até é bastante inteligente, ao contrário do que está a tentar transmitir ao pessoal. " A principal característica dos ninhos das poupas, construídos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tozepalma
    • Adicionado 10 fevereiro 2017
16. • Tópico da discussão E agora Trump presidente?
    • Comment Colocado por: Anonimo09092021É um tema muito interessante mas que deve ser abordado com conhecimento de causa para que não surjam opiniões levianas porque distanciadas. Toda a gente com mínimo interesse devia passar por uma experiência de voluntariado na sua vida, voluntariado com crianças ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por tiyxu
    • Adicionado 22 novembro 2016
17. • Tópico da discussão Invasão de fracção por prédio adjacente
    • Comment Meu estimado, em face do seu relato e bem assim do inusitado da situação, não alcanço perceber uma razão bastante para você não ter percebido a mesma, logo aquando da aquisição da sua fracção autónoma. Quanto à questão suscitada, havendo-se pelo vizinho obrado sobre o perímetro do ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 5 outubro 2016
18. • Tópico da discussão Pagamento de despesas de elevador
    • Comment Colocado por: RiclifQuanto ao assunto das permilagens, por vezes não é bem assim... As administrações podem exigir o pagamento de condominio por cabeça, ou seja, pagamento igualitário por todos independentemente das áreas das suas frações.(1) Agora claro, tem que se salvarguar as áreas ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 29 setembro 2016
19. • Tópico da discussão Pagamento de despesas de elevador
    • Comment Colocado por: emadIsso e como a lei permitir animais de estimação nos apartamentos, e depois o condominio diz que é proibido. Meu estimado, a legislação tem-se aprovada pelo Decreto-Lei nº 314/2003 de 17 de Dezembro, em especial, do seu artº 3º (detenção de cães e gatos) de cujo diploma ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 29 setembro 2016
20. • Tópico da discussão Duvida sobre Obras no Condominio
    • Comment Colocado por: Oskitz A minha vizinha do ultimo andar queixou-se da entrada de águas pluviais através das tubagens comuns de ventilação das lareiras das salas do prédio, com danos por oxidação na lareira e recuperador de calor, bem como nos tetos e nas paredes da sua casa, por excesso de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 setembro 2016