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1. • Tópico da discussão Área de implantação e polígonos base
   • Comment Colocado por: nunogouveiaNessse sentido não pode der um andar com 150m² sendo o limte de implantação de 100. É possivel sim senhor ;), basta que o andar superior seja completamente em consola. Assim somente o poligono em contacto com o solo conta como Ai. Depois há sempre que verificar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 30 julho 2021
2. • Tópico da discussão Casa Concluida e agora?
   • Comment Colocado por: nunogouveiaSe a obra está concluída, pode solicitar a licença de utilização. Na Câmara terão um formulário com tudo o que necessita. Mas fale com o seu arquiteto. ainda tem algumas coisas a tratar antes da licença. Atualizar a certidão predial nas finanças, fazer o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 26 julho 2021
3. • Tópico da discussão Processo de Loteamento Vs Propriedade Horizontal
   • Comment Colocado por: nunogouveiaEu admito que a Câmara possa aceitar uma obra faseada para o edifício em PH (aqui discordo um pouco do Picareta). Depende da Câmara. Agora lembrem-se que se conseguitem aprovar as 3 moradias em PH, terão um condomínio. Se houver um problema no telhado de uma das ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 26 julho 2021
4. • Tópico da discussão Troca de artigos num projeto de restauro e ampliação
   • Comment Colocado por: nunogouveiaEsses casos sao comuns e podem ser retificados; dá é algum trabalho pois além das finanças e conservatória , pode ainda envolver a Câmara Municipal. Mas nada que não se faça. E, excetuando os custos do processo, poderá haver problemas com as finanças e/ou Câmara ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por speedy
   • Adicionado 20 julho 2021
5. • Tópico da discussão Administrador prepotente e rude
   • Comment Colocado por: nuno gonzalezO que eu queria saber é se existe alguma entidade onde posso denunciar o administrador!(1) (...) Obra que tem o custo de 180.000€ onde foi aprovado só pelo 1 orçamento que mostrou na outra reunião de 29 de maio e ninguém questionou porque não apresentou mais ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 8 julho 2021
6. • Tópico da discussão Administrador prepotente e rude
   • Comment A meu pedido de ajuda é no sentido de saber, o que posso fazer sendo eu sozinho, alguém me consegue dizer? Digam me por favor o que posso fazer sendo que só eu é que estou interessado, não me deem soluções que dependam de mais pessoas! Nuno: aqui pelo forum tem informação bem ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Damiana Maria
   • Adicionado 6 julho 2021
7. • Tópico da discussão LGBTQIA+ Mas que grande confusão!
   • Comment Colocado por: RCFBasta estar atento... Goucha, Malato, Cláudio Ramos, Nuno Eiró, etc, etc... Na diplomacia então, é quase condição... Grande parte desses, só muito tardiamente assumiu que era gay (porque será?) portanto não entendo porque fala em lobby... Há 30 anos é que era bom, que ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por catcatcat
   • Adicionado 5 julho 2021
8. • Tópico da discussão LGBTQIA+ Mas que grande confusão!
   • Comment Colocado por: RCFBasta estar atento... Goucha, Malato, Cláudio Ramos, Nuno Eiró, etc, etc... Exacto, de um universo enorme da TV, menciona meia dúzia e pronto, está feito o seu estudo! Ah, curiosamente metade dos que menciou já trabalham em TV há décadas, ainda nem se falava no assunto, ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por nortenho66
   • Adicionado 5 julho 2021
9. • Tópico da discussão LGBTQIA+ Mas que grande confusão!
   • Comment Colocado por: nortenho66Não quer explicar como chegou a essa conclusão? Basta estar atento... Goucha, Malato, Cláudio Ramos, Nuno Eiró, etc, etc... Na diplomacia então, é quase condição... Colocado por: nortenho66Assistiu a castings para contratarem? Como é que funciona? lobbing
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 5 julho 2021
10. • Tópico da discussão Que tipo de material é este?
    • Comment Colocado por: nunogouveiaEu diria que é monomassa. Usou-se bastante nos anos 90 Estás errado. Este acabamento aqui ilustrado deixou de ser utilizado em finais de de 70's do sec. XX.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 5 julho 2021
11. • Tópico da discussão Que tipo de material é este?
    • Comment Colocado por: nunogouveiaMas seria bom termos mais fotografias, de remates com portas e janelas, esquinas, etc. Já não consegui tirar mas reparei que fazem também as ombreiras das portas e as arestas são arredondadas..
    • Categoria Construir
    • Escrito por Diogo10s
    • Adicionado 3 julho 2021
12. • Tópico da discussão Início do projeto - compra do terreno
    • Comment Colocado por: Pedro Barradasestou incrédulo... em como foi possivel licenciar um loteamento (2008) nos termos do desenho apresentado. isso não cumpre qualquer das regras exigidas quanto a acessibilidades rodoviarias e pedonais... Parametros urbanisiticos minimos para os arruamentos, zonas de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por davidloivos
    • Adicionado 2 julho 2021
13. • Tópico da discussão Custos de construção ?
    • Comment Colocado por: nunohenBoa tarde a todos ! Após muitos anos a viver em apartamentos, tanto cá como no estrangeiro, decidimos aproveitar e lanç*armo-nos na construção da nossa casa. Já vimos dezenas de terrenos, fizemos desenhos e esboços e passámos horas a fio a fazer listas do que queremos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 18 junho 2021
14. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: NunoMotBoa noite, goataria de perguntar se ja alguem teve uma situacao parecida: Pretendo comprar um imovel em conjunto com outra pessoa com as seguintes condicoes: - nao somos casados nem uniao de facto, - escritura em nome dos dois, credito habitacao para a parte da outra pessoa, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 8 junho 2021
15. • Tópico da discussão Uma espécie de Assembleia
    • Comment Colocado por: Damiana Maria (...) em relação à segunda chamada, sim, vinha na convocatória que "se não estiverem presentes maioria simples fica desde já convocada nova Assembleia para o mesmo local 30 minutos depois". (nem mencionam os 25% como mínimo). Estou-me a guiar pelo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 2 junho 2021
16. • Tópico da discussão Janelas oscilobatente PVC/alumínio - ganho térmico
    • Comment Colocado por: nunomp É questão de fazer contas, mas como regra prática há que ter consciência que uma alteração da temperatura ambiente em 5 graus é significativa face ao ganho marginal na resistência térmica das janelas.Estas pessoas agradeceram este comentário:Mach3 Obg. Mas então ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Mach3
    • Adicionado 23 maio 2021
17. • Tópico da discussão Arrumos - alterar para licença habitação
    • Comment Colocado por: nunogouveiaConcordo com o Picareta, mas se tem tempo disponível, sim, fala com a Câmara. Se a Câmara estiver recetiva, contrata um técnico que lhe propõe honorários para o projeto e para a alteração da PH e lhe prepara um projeto que você apresentar na reunião do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 19 maio 2021
18. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (3)
    • Comment Um yield inferior a 4 por cento liquido é desinteressante, donde um apartamento de 100 mil tem de ser arrendado no minimo por 450-500 eur , e não incorporando neste preço os eventuais custos de obras de reparação de vandalismos aquando da saida do inquilino e custos afins, etc. Seguro de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por carlosj39
    • Adicionado 6 abril 2021
19. • Tópico da discussão Compropriedade
    • Comment Colocado por: nunogouveiaNão existem situações em que recorrendo ao tribunal, o juiz promova uma leilão entre as partes? Meu estimado, hão situações em que tal poderá ocorrer, mas neste concreto não se aplica o preceituado no art. 419 do CC. Artigo 419º - (Pluralidade de titulares) 1. ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 26 março 2021
20. • Tópico da discussão Identificação de infiltrações
    • Comment Colocado por: nunogouveiaNão sei se haverá uma empresa de deteção de infiltrações em terraços. Diria que há que refazer a impermeabilizaçao e pronto, mas bem feita: com os devidos reforços em cantos e esquinas, respeitanto o sistema de aderência ao suporte, a sobreposição de ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por filipa95
    • Adicionado 25 fevereiro 2021