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1. • Tópico da discussão Reparação em terraço de cobertura
   • Comment Colocado por: mcoradoPeço a vossa ajuda. A minha fracção inclui um terraço de cobertura, do qual tenho uso exclusivo. O varadim/guarda está um perigo, sendo que a pedra a que está aparafusado se encontra partida. Do que li, a manutenção de um terraço de cobertura deverá ser ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 fevereiro 2026
2. • Tópico da discussão Ausência de Quorum - Assembleia
   • Comment Colocado por: aniloracrib3Agradeço muito a sua explicação! Ainda em relação aos espaços comuns,o único que existe é a sala de condomínio localizada no último piso, acessível por elevador. A sala do condomínio, tem chave que só os administradores possuem. Ainda assim, as frações do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 fevereiro 2026
3. • Tópico da discussão Ausência de Quorum - Assembleia
   • Comment Colocado por: aniloracrib3 O que mais se pode fazer, visto que não se pode obrigar os proprietários a estarem presentes? Minha estimada, caso não se logre o quórum constitutivo em 2ª convocação, o legislador não previu como ultrapassar este constrangimento no regime da PH, porém, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 5 fevereiro 2026
4. • Tópico da discussão Infiltração
   • Comment Colocado por: Eugenia MatosApesar do empreiteiro que fez a obra não atender o telefone...eu ainda tenho garantia de obra... Minha estimada, corrido todo o arrazoamento, divulga (a negrito, sublinhado meu) um pormenor de maior importância (a garantia), o qual, certamente do conhecimento do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 12 setembro 2025
5. • Tópico da discussão Portas em patamares
   • Comment Colocado por: JM19741Boas, uma questão: um prédio de três andares com três blocos (sem elevador) alguns andares colocaram à entrada dos seus patamares uma porta de acesso a abrir internamente por eles (campainha) independentemente de ser um espaço comum sabem se é legal? Meu estimado, a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 janeiro 2025
6. • Tópico da discussão Votos em Assembleia
   • Comment Colocado por: Bruno_walBoa tarde! Pode um condómino enviar por email ou carta registada para a Administração do seu condomínio carta ou documento a fazer-se representar na Assembleia com o sentido de voto em cada ponto a ser discutido na impossibilidade de não poder comparecer nem querer ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 dezembro 2024
7. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 6
   • Comment Primeiro moliceiro elétrico já navega nos canais de Aveiro É a primeira de 27 embarcações sem motor a combustão. Todas terão de mudar até ao final de 2025 “Já está a andar”. O anúncio foi feito pelo mestre Virgílio Araújo, ao leme do barco moliceiro “Rossio”, o primeiro a ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por AiOGajo
   • Adicionado 6 novembro 2024
8. • Tópico da discussão Casa em Pedra, diário de Reconstrução com Pedido de Opinião Construtiva
   • Comment Colocado por: marizeTrabalho de paciência de chinês, mas sem dúvida muito satisfatório tanto de ver, como de fazer 👌 (o senhor meu esposo diz que eu nasci para fazer isto, mas acho que é só para ficar pendurado nos andaimes a brincar com as pedrinhas 😅)Estas pessoas agradeceram este ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por RUIOLI
   • Adicionado 5 maio 2024
9. • Tópico da discussão Tópico dos Seminários / Formações / Webinares / Feiras / Eventos
   • Comment Colocado por: RUIOLIA casa de destaque desta conferência, casa do campo by Ana Varela, não cumpria o critério do sobreaquecimento, por muito, porque ela não queria estores pelo exterior ou equivalente, por questões estéticas... Estes exemplos têm interesse, numa sessão de casas quase PH, ...
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 26 outubro 2023
10. • Tópico da discussão Tópico dos Seminários / Formações / Webinares / Feiras / Eventos
    • Comment A casa de destaque desta conferência, casa do campo by Ana Varela, não cumpria o critério do sobreaquecimento, por muito, porque ela não queria estores pelo exterior ou equivalente, por questões estéticas... Estes exemplos têm interesse, numa sessão de casas quase PH, agora serem o ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por RUIOLI
    • Adicionado 26 outubro 2023
11. • Tópico da discussão Onde reclamar?
    • Comment Deve apresentar a queixa ao proprietário da escola que, suponho, seja o Ministério da Educação. Há um Regulamento Geral do Ruído (DL nº 9 / 2007) que estabelece os limites máximos admissíveis de ruído ao longo das vários horas do dia. Em princípio é suposto que os limites cumpram o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 6 maio 2023
12. • Tópico da discussão FCR
    • Comment Colocado por: size Então, sendo tal prática fora da lei, como é pretendido, é muito estranho que não se encontrem acórdãos de cobrança de dívidas de frações comerciais, onde os respetivos condóminos recorram dessa suposta ilegalidade para mão pagarem. Porque será ?(1) Não ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 21 março 2022
13. • Tópico da discussão contrato com empresa de gestão de condomínios
    • Comment Minhas estimadas, entes de mais, quero endereçar um especial agradecimento à Damiana Maria pela especial atenção e pertinente observação do lapso no qual involuntariamente fui de incorrer. De facto, o comitente é a assembleia dos condóminos. Quanto à situação vertente. No que à ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 março 2022
14. • Tópico da discussão Paredes fora da esquadria
    • Comment Colocado por: Patyca MBoa tarde, A empreitada não esteve a meu cargo, mas sim dos donos da obra, eu apenas vi a cada à venda e comprei já restaurada. Estes defeitos foram detetados sobretudo quando comecei a colocar moveis, e carpetes junto aos cantos da casa e estes elementos ficavam tortos. ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 3 março 2022
15. • Tópico da discussão Infiltração em apartamento vizinho
    • Comment Colocado por: LGM2 Sim, aqui o caso concreto é uma torneira que ficou aberta, causando infiltração. O senhorio não pode ser responsabilizado por actos dolosos ou negligentes praticados pelo inquilino. ................... Acórdão do Tribunal da Relação de Lisboa Processo: ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 12 dezembro 2021
16. • Tópico da discussão Terraço encerrado por unanimidade de condóminos
    • Comment Penso que a deliberação da AC será nula pois apesar de se debruçar sobre uma parte comum ela está definida como do uso exclusivo de um dos condóminos, único a ter acesso ao terraço. Ler este acórdão. Acórdãos TRC Acórdão do Tribunal da Relação de Coimbra Processo: ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 27 outubro 2021
17. • Tópico da discussão Cano antes do contador em eminência de fuga: De quem é a responsabilidade?
    • Comment Colocado por: jabss A minha interpretação deste esquema é de que um cano que se encontre antes do olho de boi faz parte darede predial de distribuiçãoe que um cano que esteja depois do contador faz parte darede predial privativa. As normas definidas pelas empresas de abastecimento de água ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 8 setembro 2021
18. • Tópico da discussão Queixa de barulho do vizinho
    • Comment Colocado por: angelicous Os agentes disseram-nos ontem que como não presenciam a situação do volume alto que foi para o que os chamamos, mesmo por ele ter admitido, é difícil fazer alguma coisa, porque ninguém multa sem "provas" e eles não testemunharam o volume alto. Eu ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 15 agosto 2021
19. • Tópico da discussão Qual o melhor aquecimento
    • Comment Colocado por: Ana VarelaBoa tarde Vou remodelar uma casa antiga completa e quero instalar aquecimento na casa. A casa tem res de chao e primeiro andar, uma área de 200m2 (aproximadamente), irá ser isoladada nas paredes, chão e telhado. Em relação ao aquecimento a instalar, a minha dúvida ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Atlas Eurobuild
    • Adicionado 2 agosto 2021
20. • Tópico da discussão Varanda ou terraço de cobertura, quem paga a manutenção?
    • Comment Colocado por: IGDSNAs varandas descobertas do apartamento do último andar aparecem nos documentos como propriedade de tal apartamento, mais as proprietárias, dizem que tais varandas são terraços de cobertura, portanto, de acordo ao código civil, mesmo que sejam de uso privativo, são parte ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 22 abril 2021