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1. • Tópico da discussão Janelas PVC Lisboa - Recomendações
   • Comment Colocado por: MARFERObrigada! Enviei e-mails. Se enviou para mim, não recebi
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por BrunoFranco
   • Adicionado 19 setembro 2024
2. • Tópico da discussão Janelas PVC Lisboa - Recomendações
   • Comment Colocado por: MARFERBoa tarde, Podem, por favor, recomendar empresas com quem tenham trabalhado que forneçam janelas em PVC e estores elétricos? Queremos substituir todas as janelas da casa (que ainda são algumas) e queríamos alguém de confiança para o fazer, e com uma boa relação ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por BrunoFranco
   • Adicionado 17 setembro 2024
3. • Tópico da discussão É crime cortar a luz e a água a um inquilino que não paga?
   • Comment Colocado por: MARFER Com base em? Registo de propriedade? Contrato de arrendamento? Não existindo nenhum dos dois muito dificilmente o fará.Concordam com este comentário:Soliva Não é dificilmente … é literalmente impossível . Até para mudar de operador, se o nome em que ficará o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Soliva
   • Adicionado 22 maio 2024
4. • Tópico da discussão Redução de IRS em contratos de arrendamento - 2024
   • Comment Colocado por: MARFERPara ter acesso a uma redução significativa terá que fazer um contrato por 5 anos. Tenha em conta que se for o inquilino a cessar o contrato por alguma razão você não será penalizado, mas se for ao contrário já existirão penalizações a aplicar. Boa tarde, @MARFER, ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por ruimadaleno
   • Adicionado 24 março 2024
5. • Tópico da discussão Proprietários da fração
   • Comment Colocado por: MRBPÉ apenas a Sra. Antónia, mas como ela faleceu devem ser os descendentes.Concordam com este comentário:MARFER Exatamente, se o sujeito ativo ainda consta como a Sra. Antónia e a mesma faleceu então os descendentes são detentores desse imóvel. Sendo que caso tenha sido feita ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MARFER
   • Adicionado 11 março 2024
6. • Tópico da discussão Falecimento de Senhorio
   • Comment Colocado por: MARFERO Contrato mencionado foi assinado a 1 de junho de 2016. A 1 de dezembro de 2023 contavam 7 anos e meio do início do mesmo, assim contam os 240 dias para oposição à renovação automática. Artigo 1097.º - (Oposição à renovação deduzida pelo senhorio) 1. O senhorio ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 9 janeiro 2024
7. • Tópico da discussão Falecimento de Senhorio
   • Comment Colocado por: MARFER O 1º contrato foi a termo certo com duração de um ano? Tem cláusula de renovação ou cláusula de oposição à renovação? A quem tem pago as rendas desde o falecimento do senhorio? Recebeu uma carta com a informação da morte do mesmo e com a devida habilitação de ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por rubensantos
   • Adicionado 9 janeiro 2024
8. • Tópico da discussão Falecimento de Senhorio
   • Comment Colocado por: MARFER Acontece que em 2019 entrou em vigor a Lei 13/2019, que em alguns entendimentos abrange contratos antigos mas que tenham sido renovados durante esse ano, que estipula a renovação automática por 3 anos, salvo acordo em contrário entre senhorio e inquilino. Caso esta vontade ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 9 janeiro 2024
9. • Tópico da discussão Cabeleireiro em espaço comercial de predio habitacional
   • Comment Colocado por: MARFER Um problema de isolamento de um prédio não constitui só por si uma infração para fecho de uma atividade comercial. Desde a publicação do licenciamento zero que os cabeleireiros deixaram de necessitar de licença para a sua abertura. Depreende-se que o cabeleireiro ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por bettencourt
   • Adicionado 8 janeiro 2024
10. • Tópico da discussão recibo renda eletronico
    • Comment Colocado por: MARFER Não necessita de os imprimir e assinar, a emissão dos recibos eletrónicos pressupõe a autenticação do seu utilizador. Pode guardar os recibos no seu computador e enviar ao inquilino de forma digital. Eu também penso assim, mas o inquilino quer em papel diz que não tem ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por canario12
    • Adicionado 24 julho 2023
11. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: MARFER(que honestamente acho um roubo não se incluir o valor que se paga em IMT e IS a comprar outra casa). ;) esses valores apenas irão entrar quando vender essa propriedade, caso contrario estaria a ser beneficiada duplamente. ainda bem que o video foi útil ;)
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por engobrasfeitas
    • Adicionado 7 novembro 2022
12. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: MARFERAproveito esta discussão para perguntar, no caso do reinvestimento numa nova HPP, se há consideração do valor pago nos impostos com a compra (IMT e IS). Alguém sabe? Ou só conta o valor da escritura? conta, se vir logo o video partilhado no inicio do post, conseguirá ver ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por engobrasfeitas
    • Adicionado 7 novembro 2022
13. • Tópico da discussão Arrendamento começa bem e fica logo mal
    • Comment Obrigada MARFER, sim de facto assim parece-me que não deixa dúvidas quanto ao pretendido.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por tati_ana
    • Adicionado 27 setembro 2022
14. • Tópico da discussão Arrendamento começa bem e fica logo mal
    • Comment Colocado por: MARFERPode utilizar o exemplo que se segue e ajustar ao seu caso: 1. Na presente data a PARTE ARRENDATÁRIA paga à PARTE SENHORIA a quantia de € xxxxx (xxxxxx Euros), correspondentes: (a) à renda do mês de Janeiro de 2023, no montante de € xxxxx (xxxxxx Euros), (b) à renda do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por tati_ana
    • Adicionado 27 setembro 2022
15. • Tópico da discussão Proprietário a tentar tirar vantagem do arrendatário
    • Comment Colocado por: MARFERAlém disso, o inquilino pode verificar todos os meses no portal e-fatura se o mesmo é ou não emitido. Se pode ver, para que vai pedir que os envie?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 17 julho 2022
16. • Tópico da discussão Proprietário a tentar tirar vantagem do arrendatário
    • Comment Colocado por: MARFERNunca recebeu um recibo de renda? Não achou isso estranho? Os recibos são passados na net, não há recibos em papel.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 14 julho 2022
17. • Tópico da discussão Benefícios Fiscais - CML
    • Comment Colocado por: MARFER Boas notícias. Se não for indiscrição em que dia entregou toda a documentação? Creio que vou aguardar mais um pouco, eu enviei por email no dia 10/10, tenho algum receio que por ter enviado por email que o processo se tenha perdido em algum lado. Mas o seu foi em ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 8 abril 2022
18. • Tópico da discussão Benefícios Fiscais - CML
    • Comment Colocado por: MARFER RCF continua tudo igual? Nem o feedback da técnica consigo ter. Não sei muito bem o que fazer mais Já evoluiu A semana passada recebi notificação da Câmara e depois das Finanças a informar do deferimento
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 7 abril 2022
19. • Tópico da discussão Rendas mal declaradas - IRS
    • Comment Colocado por: MARFER Alguma coisa teve que fazer pois não é o senhorio que comunica essa situação. É atualizado automaticamente pelas Finanças quando o inquilino o comunica. O senhorio também tem de preencher nesse sentido, para além do arrendatário se registar como estudante deslocado ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Luna97
    • Adicionado 17 março 2022
20. • Tópico da discussão FATURAS NO ARRENDAMENTO??
    • Comment Colocado por: MARFERProvavelmente deixará meter o IRS assim, mas acredito que seja chamada para clarificar a situação. provavelmente este ano ficará assim,mas para o ano tem que se resolver esta situação. obrigado pela ajuda
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por joaopiresx
    • Adicionado 10 março 2022