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1. • Tópico da discussão Compra de apartamento para arrendar - perguntas
   • Comment Colocado por: antonylemosé uma questão de por o apatamento à prova de bomba Por agora arrendei sempre a familias mas estou a pensar enverdar por arrendamento a estudantes nos proximos anos. Quais considera os pontos essenciais para tornar a casa "a prova de bomba"?
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Ricard8
   • Adicionado 24 agosto 2022
2. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment Colocado por: NLuz Duvido que alguém aqui tenha imóveis arrendados a Brasileiros... Tenho eu e estou satisfeito com eles como inquilinos. Há pessoas cumpridoras de todas as nacionalidades e pessoas incumpridoras de todas as nacionalidades. Não vejo a nacionalidade como um critério racional ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ricard8
   • Adicionado 21 novembro 2020
3. • Tópico da discussão Leasing Imobiliário Particulares - CGD
   • Comment No meu caso e imagino que na maioria dos casos (mas posso estar enganado) o banco financia uma percentagem da compra. No meu caso foram 80%, portanto a primeira mensalidade correspondia a 20% do valor de aquisição do imóvel.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ricard8
   • Adicionado 28 setembro 2020
4. • Tópico da discussão Leasing Imobiliário Particulares - CGD
   • Comment Eu comprei um imóvel através de leasing da CGD (CLF). Dei sinal aquando da assinatura do CPCV e a CLF esqueceu se de fazer constar isso no contrato. A solução foi aquando da escritura a CLF entregar 2 cheques ao vendedor: um do valor do sinal e um do valor do restante. O cheque do valor do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ricard8
   • Adicionado 28 setembro 2020
5. • Tópico da discussão Crédito pessoal para pagar entrada
   • Comment Não esquecer que estamos numa fase incerta a vários níveis e portanto empregos que pareçam seguros podem tornar se inseguros ou acabarem e o valor das casas poderá baixar. Numa situação destas se não conseguir pagar os empréstimos, nem vender a casa o salvará já que continuará com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ricard8
   • Adicionado 14 agosto 2020
6. • Tópico da discussão Recomendação de imobiliária
   • Comment Eu e vários familiares temos usado sempre a Qualisá em São Vicente e estamos todos muito satisfeitos tanto para venda como para arrendamento. Os agentes que lá trabalham são todos profissionais ao contrário das imobiliárias "grandes" (Century 21, Era, etc) onde as pessoas pagam ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ricard8
   • Adicionado 14 julho 2020
7. • Tópico da discussão Venda de imóvel arrendado
   • Comment Ele pode vender o apartamento sendo que poderá ter de lhe dar preferência na compra dependendo de há quanto tempo está nesse imóvel. No entanto se ele vender o apartamento o novo dono terá de respeitar o contrato de arrendamento até ao fim. Em relação a visitas terá de ver o que diz o ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Ricard8
   • Adicionado 2 julho 2020
8. • Tópico da discussão Mercados financeiros
   • Comment Colocado por: Gambino Não me incentivaram minimamente a dar formação sobre nada, e tudo o que ensinam é totalmente gratuito, a única obrigação é abrir conta na plataforma XTB. A conta que abro, posso retirar o valor instantaneamente de lá o dinheiro. Tenho dúvidas sobre isto. Não ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Ricard8
   • Adicionado 30 junho 2020
9. • Tópico da discussão Mercados financeiros
   • Comment Colocado por: Gambino Eles pedem para abrir conta nessa plataforma: XTB. Não pedem dinheiro. A entidade não é falsa, existe essa empresa basta fazer uma pesquisa na "racius". Será que a verdadeira forma de ganharem guito é serem afiliados dessa plataforma? Repito: esquema ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Ricard8
   • Adicionado 29 junho 2020
10. • Tópico da discussão Mercados financeiros
    • Comment Isto é o novo esquema pirâmide da moda. Não se meta nisso...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Ricard8
    • Adicionado 27 junho 2020
11. • Tópico da discussão Tem de se dar motivo ao inquilino para vender a casa ?
    • Comment Não tem de dar motivos o apartamento é seu. Só tem de lhe dar preferência e obviamente o contrato de arrendamento fica válido na mesma. Portanto se o mesmo for longo poderá dificultar a venda já que quem comprar o imóvel terá de manter o inquilino até ao término do contrato. Para ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Ricard8
    • Adicionado 28 dezembro 2019
12. • Tópico da discussão Atitude maquiavélica por parte da adm. de condomínio em infiltração de água
    • Comment Parece me que isto é um apartamento de férias e que não é usado frequentemente. Porque não deixam a água do apartamento fechada e esvaziam a rede (abrindo as torneiras e puxando os autoclismos) quando não estão lá? Assim se houver água a correr na loja saberão que não vem do vosso ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Ricard8
    • Adicionado 7 agosto 2019
13. • Tópico da discussão Fossa Biologica, poço absorvente
    • Comment Uma fossa biológica permite um nível de tratamento muito mais elevado que uma simples fossa séptica. Ainda assim abaixo do nível de tratamento de uma ETAR compacta. Uma fossa estanque é simplesmente um reservatório estanque que acumula o esgoto para ser esvaziado. Para reutilizar águas para ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ricard8
    • Adicionado 11 junho 2019
14. • Tópico da discussão Comprei 1/2 de imóvel a outra 1/2 é de pertença do Banco (venda judicial)
    • Comment Ia perguntar o mesmo que o Palhava. Tem certeza do ponto 9? Se o contrato existe nao transitará para o novo dono do imovel?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ricard8
    • Adicionado 4 janeiro 2019
15. • Tópico da discussão CONTRATO DE ARRENDAMENTO
    • Comment Ao comprar o imovel também comprou o contrato de arrendamento. Só poderá fazer um novo contrato se o inquilino o aceitar. Se quiser aumentar a renda terá de esperar que este contrato acabe, portanto terá de se opor a renovacao do contrato para poder assinar novo contrato com o inquilino atual ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ricard8
    • Adicionado 27 setembro 2018