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1. • Tópico da discussão Empreiteiro desapareceu no final da obra e não entrega certificados nem termo de responsabilidade
   • Comment Colocado por: fredcunhaNão só pode, como deve! O engenheiro não tem culpa nenhuma do patrão ser um aldrabão, deve ser um funcionário que recebe ordens do patrão, ou se for um trabalhador independente ainda menos responsabilidades tem.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 9 agosto 2024
2. • Tópico da discussão Ramal eletricidade
   • Comment Colocado por: fredcunhaProvavelmente o seu empreiteiro pediu 20.7kVa (trifásico) porque quer instalar uma grua, e quer garantir potência suficiente para a mesma. Mas esse é o pedido de ramal de obra, que alimenta o contador de obra. Quando finalizar a obra o seu empreiteiro vai desativar o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JCoimbra
   • Adicionado 8 agosto 2024
3. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
   • Comment Colocado por: fredcunhaEm zonas de solo de origem granítico (zona Norte do pais principalmente) é obrigatório colocar tela anti-gás radão (salvo se for feita uma medição no local que conclua que os níveis são muitos baixos). Há muitos estudos que relacionam o gás radão com o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por tiagodiaf
   • Adicionado 30 abril 2024
4. • Tópico da discussão Como calcular m3 sapatas
   • Comment Colocado por: DR1982Nao ha projetod imaculados ta visto 😃Concordam com este comentário:fredcunha mas pelo menos não é cype, só para incendiar 😃
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 29 março 2024
5. • Tópico da discussão Como calcular m3 sapatas
   • Comment Colocado por: fredcunhaTem aí uma incongruência: uma classe de exposição XC4 obriga a no mínimo um betão C30/37.Estas pessoas agradeceram este comentário:DR1982 Nao ha projetod imaculados ta visto 😃
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 29 março 2024
6. • Tópico da discussão DL n.º 10/2024 - Simplex em Licenciamentos no âmbito do urbanismo
   • Comment Colocado por: marco1fredcunha parece não fazer sentido o que diz, ora se não é obrigatório apresentar a licença a escritura pode e tem de se fazer. portanto ainda está por esclarecer o que por lei valerá para atestar a legalidade do imovel no acto da escritura, será a certidão da ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por fredcunha
   • Adicionado 14 janeiro 2024
7. • Tópico da discussão DL n.º 10/2024 - Simplex em Licenciamentos no âmbito do urbanismo
   • Comment fredcunha parece não fazer sentido o que diz, ora se não é obrigatório apresentar a licença a escritura pode e tem de se fazer. portanto ainda está por esclarecer o que por lei valerá para atestar a legalidade do imovel no acto da escritura, será a certidão da conservatória? será a ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 14 janeiro 2024
8. • Tópico da discussão Certificado energético
   • Comment Colocado por: fredcunhaO que o leva a ter o objectivo do A+? Garantir uma casa o mais eficiente possível? O mais importante é que a casa tenha um excelente desempenho térmico de forma passiva, ou seja sem recurso a equipamentos. Isto consegue-se com uma boa orientação solar, boas proteções ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por sadino
   • Adicionado 30 dezembro 2023
9. • Tópico da discussão Dúvida em assinatura digital de ficheiro DWFx
   • Comment Colocado por: fredcunhaFalamos aqui das câmaras mas há entidades, como as que gerem as Águas dos municípios, que têm procedimentos muito mais arcaicos! E muitas com gestão privada...Concordam com este comentário:Pedro Barradas conheço varias que obrigam a que as colunas montantes sejam em ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por SrR
   • Adicionado 2 novembro 2022
10. • Tópico da discussão qual será o custo da construção desta casa.
    • Comment Colocado por: fredcunhaComo mera estimativa, pois depende muito da solução construtiva, equipamentos e acabamentos que escolher, dado que três pisos parecem iguais logo 100m2 por piso: Cave: 100m2 x 600€/m2 Piso 0 e 1: 2x 100m2 x 1200€/m2 Total: 300.000€+IVA Pode ser mais ou menos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 25 setembro 2022
11. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: RicardoPortoPorque o consumo deve estar a abrandar.. é pena essas empresas não divulgarem esses dados.Concordam com este comentário:Palmix,pguilhermeEstas pessoas agradeceram este comentário:fredcunha À primeira vista, também me parece o mais lógico. As razões já apontadas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 4 setembro 2022
12. • Tópico da discussão Melhor solução RQP para AQS + Climatização da minha casa
    • Comment Colocado por: fredcunhaSim, vai ter uma unidade exterior para a BC e uma unidade exterior por cada unidade interior de Split (ou se for para sistema multi-split pode ligar várias unidades interiores à mesma unidade exterior, reduzindo o número de unidades exteriores). Split ou multi-split tem ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por LX_2509
    • Adicionado 31 agosto 2022
13. • Tópico da discussão Melhor solução RQP para AQS + Climatização da minha casa
    • Comment Colocado por: fredcunhaEvitando o PRH e procurando soluções de baixo custo, split/multisplit é sempre boa opção. Pode até conjugar com um recuperador de calor/salamandra na sala (com ventoinha por exemplo), se for algo que goste e se tiver acesso a lenha barata (e onde a guardar). AQS eu ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por LX_2509
    • Adicionado 31 agosto 2022
14. • Tópico da discussão T0 não pode ter gás natural?
    • Comment Em que DL/Portaria posso encontrar essa "proibição"? Colocado por: fredcunhaNão existindo uma divisão física entre local onde está o aparelho a gás e o quarto, só são permitidos aparelhos a gás do tipo C. EDIT: O único ponto que encontrei sobre o assunto só fala das ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Bigmouse
    • Adicionado 10 agosto 2022
15. • Tópico da discussão Interpretação projecto estabilidade.
    • Comment Colocado por: RicardoPorto Os empalmes do ferro não cumprem o mínimoConcordam com este comentário:fredcunha Nem os empalmes nem as amarrações nas extremidades. 25cm para amarrar no pilar os varões da camada superior? Isso não tem jeito nenhum de armaduras numa viga.
    • Categoria Construir
    • Escrito por fredcunha
    • Adicionado 3 agosto 2022
16. • Tópico da discussão Fundações especiais em terreno aterrado
    • Comment Colocado por: jvcax No meu caso (que fiz este tópico) vi várias opções com vários construtores e várias empresas de fundações. Acabámos mesmo por fazer as micro-estacas. Os vizinhos das casas do lado com caves e com ensoleiramentos super robustos têm montes de problemas, inclusive muros ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fmribeiro
    • Adicionado 4 julho 2022
17. • Tópico da discussão Analise Orçamento Estrutura
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Só se for para ficar uma cag***. Se for para ficar betão à vista bonito... precisa de cofragem metálica, ou, sendo madeiras, não pode andar a poupar com madeiras velhas, remendos aqui e ali, deve levar óleo descofrante, e é preciso carpinteiros, outros ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 11 junho 2022
18. • Tópico da discussão Analise Orçamento Estrutura
    • Comment Colocado por: fredcunhaAs medições do projetista são exportadas do programa, e dependendo do rigor do modelo pode ter diferenças face a uma medição mais rigorosa. Claro que não justifica a diferença entre os dois documentos, para tirar isso a limpo tem de pedir (por exemplo ao fiscal como ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jpedrocarvalho
    • Adicionado 10 junho 2022
19. • Tópico da discussão preço do ferro - aumento construção?
    • Comment Colocado por: fredcunha, apenas aplicam agora 20% de desconto sobre a tabela. Mais um mês e os armazenistas/fornecedores começam a cair na realidade de que o lucro tem limites :).
    • Categoria Construir
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 28 maio 2022
20. • Tópico da discussão Contrução MM - Projetos e Preços Atuais
    • Comment Colocado por: antonylemostudo bem, a casa é bonita e tal, mas tenho uma pergunta que nao consigo responder.. se estas zonas são praaticamente inacessíveis.. para que servem???!!! um zona com potencialmente excelentes vistas estarem cegas?Estas pessoas agradeceram este comentário:NIKON É uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NIKON
    • Adicionado 26 abril 2022