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1. • Tópico da discussão Comprar casa usada - diferentes imobiliarias para a mesma casa
   • Comment MANDE A IMOBILIÁRIA BUGIAR. DE facto que base é que ela tem para o accionar ? Uma ficha de visita assinada por quem ? O comprador diz que não visitou a sua casa (pelo que não deve ter assinado esse papel) e o vendedor não mostrou a casa (pois quem hipoteticamente a mostrou não era o ...
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   • Escrito por jmvb
   • Adicionado 1 maio 2008
2. • Tópico da discussão Comprar casa usada - diferentes imobiliarias para a mesma casa
   • Comment Se comprar a casa directamente ao proprietário, a mediadora que a levou a visitar (e se tiver comprovativo desse facto) pode exigir do proprietário o pagamento da comissão. No caso de terem sido 2 as agências a levarem lá o mesmo cliente, a que tem "direito" à comissão será em ...
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   • Escrito por jmvb
   • Adicionado 28 abril 2008
3. • Tópico da discussão Enganada na compra de imóvel
   • Comment É por estas e outras que é preciso ter muito cuidado com a compra de casas em 2ª mão. Corremos sempre o risco de sermos enganados. Depois da escritura realizada, nada feito. Mas acho que deveria chatear a REMAX até ao tutano pois a comissão que eles receberam com a venda da casa deve dar-lhes ...
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   • Escrito por jmvb
   • Adicionado 25 abril 2008
4. • Tópico da discussão Venda de apartamento
   • Comment 50% sobre 60% da diferença. Ao valor recebido da venda de 1 imóvel só não é tributado em mais valias se estivermos a falar em habitações permanentes.
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   • Escrito por jmvb
   • Adicionado 25 abril 2008
5. • Tópico da discussão Posso vender uma casa alugada
   • Comment Se o inquilino tem + de 65 anos, não o pode despejar.
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   • Escrito por jmvb
   • Adicionado 25 abril 2008
6. • Tópico da discussão Comprei casa e pretendo arrendar
   • Comment O banco não o pode impedir de arrendar a casa a não ser que tenha crédito bonificado - neste caso perderia o "bónus" que detém.
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   • Escrito por jmvb
   • Adicionado 25 abril 2008
7. • Tópico da discussão Duvida nas areas
   • Comment Veja o que diz a escritura de propriedade horizontal. Entre o que diz a planta e o que diz a sua escritura o que vale é a escritura.
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   • Escrito por jmvb
   • Adicionado 25 abril 2008
8. • Tópico da discussão Procedimentos de venda de habitação
   • Comment Não tem de fazer nada
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   • Escrito por jmvb
   • Adicionado 25 abril 2008
9. • Tópico da discussão Responsabilidade das imobiliarias
   • Comment Pois é, entale a mediadora porque a responsabilidade é exclusivamente dela. Trata-se de certeza de uma mediadora de vão de escadas porque ninguém com 2 dedos de testa prepara um CPCV sem antes pedir a certidão do registo predial respectivo. Além disso tem direito a receber pelo menos os 5 mil ...
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   • Escrito por jmvb
   • Adicionado 25 abril 2008
10. • Tópico da discussão Contrato promessa de compra e venda de habitação
    • Comment Nada para além de lhes ficar com o valor do sinal dado (atenção que pode haver cláusula no contrato que defenda o comprador se o motivo da escritura não ser realizada não não for da responsabilidade dele). Se não recebeu sinal quando assinou o CPCV azar, ardeu.
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    • Escrito por jmvb
    • Adicionado 25 abril 2008
11. • Tópico da discussão Legalidade do meu contrato de arrendamento
    • Comment Para CPP Para a proxima vez que arrendar a casa não vá em conversa de anjinho. Exiga 1 mês de caução e de preferência 1 fiador. Relativamente a esses inquilinos pode interpor uma acção judicial para ressarcimento das verbas em atraso para além daquelas que eles têm de lhe pagar por não ...
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    • Escrito por jmvb
    • Adicionado 25 abril 2008
12. • Tópico da discussão Legalidade do meu contrato de arrendamento
    • Comment Para a Nocas: Obviamente que o contrato de arrendamento que assinou e que não foi depositado nas finanças tem validade apenas até abril de 2007. Porém estamos em abril de 2008 e presumo que continua a habitar o imóvel pelo que existe um acordo tácito entre as 2 partes para renovação anual ...
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    • Escrito por jmvb
    • Adicionado 25 abril 2008
13. • Tópico da discussão Pagamento do condomínio
    • Comment Porque não vende o andar a algum investidor interessado?
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    • Escrito por jmvb
    • Adicionado 24 abril 2008
14. • Tópico da discussão Comprar casa usada - diferentes imobiliarias para a mesma casa
    • Comment Pode fazer o negócio através da outra mediadora. Ninguém a pode impedir pois a mediadora X não tem exclusivo e se a tem à venda por 1 preço mais elevado, azar? Para além disso se viesse a haver problema ele recairia em cima do proprietário que paga a comissão e não do comprador. Bom ...
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    • Escrito por jmvb
    • Adicionado 24 abril 2008
15. • Tópico da discussão Processo de dação?!?!?
    • Comment Pois é, não tem hipótese nenhuma que o banco fique com o seu imóvel em dação. Trate de a vender porque senão ficam-lhe com a casa pelo valor da divida. Porque não tenta o "troca de casa"?
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    • Escrito por jmvb
    • Adicionado 24 abril 2008
16. • Tópico da discussão Compra de casa sem recurso ao crédito - burla
    • Comment Tenham muito cuidado. É tentativa de extorsão. Não caiam no conto do vigário. Não transfiram o dinheiro. Sou advogado (estagiário) de cliente que foi "atacado" por essa "virus = seita" provocado pela ajuda da Bill Gates Foundation aos países de África. Tenho em meu ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jmvb
    • Adicionado 23 abril 2008