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1. • Tópico da discussão Como evitar incumprimento de inquilino
   • Comment Colocado por: Jose Silva SoaresArrendar um apartamento a inquilinos sem histórico bancário em Portugal e sem possibilidade de apresentar um fiador português pode ser desafiador, mas não é impossível. Aqui vão algumas sugestões e considerações para minimizar os riscos e proteger os seus ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado 8 abril 2024
2. • Tópico da discussão Coordenador de segurança e director de fiscalização
   • Comment Colocado por: zedasilvaDe harmonia com o DL 273/2003, a não comunicação prévia de abertura de estaleiro é considerada umacontra ordenação grave imputável ao DO Para uma moradia a multa não é pesada, antes de começar a construir fiz as contas e rondava os 500€. Tendo em conta que a ACT ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por RUIOLI
   • Adicionado 9 março 2024
3. • Tópico da discussão Capoto janelas duvida
   • Comment Colocado por: helderjfaraujo10O que sugere então? Isto No mínimo. Colocado por: rpmmsantosAlguma sugestão do tipo XPS a colocar e espessura?XPS de 300kpa na mesma espessura do isolamento. idealmente que tivesse continuidade com o resto do isolamento da fachada. Idealmente Colocado por: ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 4 março 2024
4. • Tópico da discussão Construir por Especialidades
   • Comment Colocado por: zedasilva Primeiro, a empresa que vai fazer a estrutura deve aceitar deixar até ao final o alvará na câmara. Isto tem penalizações para a empresa mas desde que ela aceite para si está tudo bem. Segundo, o Diretor técnico deve aceitar responsabilizar-se por esses trabalhos e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ciccardi
   • Adicionado 3 fevereiro 2024
5. • Tópico da discussão Moradia em Aveiro
   • Comment Colocado por: marco1pode haver n soluções para essa zona, por exemploConcordam com este comentário:gil.alves,SAPM,zedasilva,Pedro737Estas pessoas agradeceram este comentário:durielsuite-D.pdf Excelente, muito obrigado. De facto já tivemos uma iteração parecida com esta (mas pior que a sua ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por duriel
   • Adicionado 4 janeiro 2024
6. • Tópico da discussão É necessário apreciação dos projetos de Licenciamentos para construção de Moradia?
   • Comment Colocado por: antonylemoscomo já referi assima... as Cm nao têm de se pronunciar sobre nada a nao ser o enquadramento urbanístico.. de resto .. zero. já existem CM a funcionar assim e de acordo com a lei atual. um processo nao tem de estar numa CM mais de 15 dias / um mês no maximo.Concordam ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por callinas
   • Adicionado 5 setembro 2023
7. • Tópico da discussão Ajuda - terminar moradia - zona porto; trofa
   • Comment Colocado por: nelinhoo7boa tarde, procuro especialista zona do porto/trofa/maia para me ajudar a identificar necessidades para terminar essa moradia, foi construida em 2004, tem janelas, pavimento, tubagens de agua, esgoto, falta electricidade, carpintarias, serralharia, moveis, etc. dicas são bem ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por tualoucura
   • Adicionado 3 março 2023
8. • Tópico da discussão Desumidificadores
   • Comment Colocado por: ruipsilvaAmanha irei tentar comprar o do ALDI. Sei que a loja abre às 8h mas não me parece necessário ir assim cedo, até pq podem nem sequer ter colocado o aparelho nas prateleiras. O que vos parece? Alguem com experiencia nestas promoções com produtos em nº limitado? Eu ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Maxrunner
   • Adicionado 13 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão Desumidificadores
   • Comment Colocado por: ruipsilvaEste parece-me bastante bom. https://ondisc.pt/cpc/10740-desumidificador-cecotec-bigdry-9000-professional-45l-white-8435484056083.html Alguém conhece? Já leu os comentários dos utilizadores na Amazon? ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por lmcaet
   • Adicionado 10 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Posso construir eu parte da casa, ou tem de ser tudo feito pelo empreiteiro?
    • Comment Colocado por: zedasilvaDT (Diretor técnico ou também chamado de Diretor de obra) _ Técnico da responsabilidade do empreiteiro. Dependendo do tipo de obra, assim também dependerá o tipo de formação necessária. Para obras até classe 2 de alvará e sem complexidade técnica, se o empreiteiro ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcocar
    • Adicionado 28 outubro 2022
11. • Tópico da discussão Telheiro em terraço
    • Comment Colocado por: susaz Já agora outra pergunta: alterações à planta dentro de casa (é um T2 e vou transformar em T3 e colocar um WC de serviço) não preciso de projeto na camara para isso, certo? Tudo o que acontece dentro de casa, desde que não mexa em estruturas, não precisa de aprovações ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por size
    • Adicionado 14 setembro 2022
12. • Tópico da discussão Vizinho vendeu o MEU terreno junto com a casa DELE. Alguém ajuda a tirar dúvidas?
    • Comment Colocado por: zedasilvaA obra tem que ter obrigatoriamente um cartaz onde identifica pelo menos o empreiteiro e o Diretor técnico. Muito provavelmente não tem. Utilize esse argumento para fazer uma queixa na ACT. Diga que iniciou uma obra ao seu lado, que não tem qualquer identificação dos ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por AAAAFFFF
    • Adicionado 5 setembro 2022
13. • Tópico da discussão Terrenos para construção
    • Comment Colocado por: zedasilvaO que tem o ribeiro, ainda que seco, conte com grandes constrangimentos e até eventualmente a impossibilidade de ai construir. O que tem o poste, conte com grande dificuldade na sua mudança. Para estar implantado dentro do terreno houve certamente autorização do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Luis75
    • Adicionado 3 setembro 2022
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (3)
    • Comment Colocado por: rjmsilvaIsto também não tem nada a ver com os preços: Convém não esquecer que a população residente em Portugal tem vindo a diminuir nos ultimos anos. No ano passado por exemplo foram -0.2%. Tendo em conta que as casas recém construídas duram mais de 20 anos a história da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por WarrenG
    • Adicionado 29 junho 2022
15. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: zedasilva Muitas vezes é isto que faz disparar os valores. A grande maioria dos empreiteiros, em especial aqueles que estão a praticar estes preços malucos não vê isso como uma mais valia para dar um preço justo mas sim como um alerta para carregar nos preços Ou seja, preso ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ThingsHappen
    • Adicionado 13 junho 2022
16. • Tópico da discussão Coisas da terra (4)
    • Comment Colocado por: André PimentaBoa tarde também posso contribuir para continuidade do tópico! Nascido e criado na aldeia. Infância toda numa quinta onde os meus avós eram caseiros. Tínhamos de tudo um pouco. Animais, agricultura. A minha avó todas as semanas fazia queijo fresco e requeijão de ...
    • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 30 maio 2022
17. • Tópico da discussão Contrução MM - Projetos e Preços Atuais
    • Comment Colocado por: zedasilva Ora aqui está uma grande verdade. A realidade "lá fora" é completamente diferente daquilo que por aqui se apregoa. O pessoal aqui tem todo o complexo da ca gonice, é tudo à grande e cheio de técnicas XPTO. Felizmente ainda é possível construir com qualidade ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FFCL
    • Adicionado 27 abril 2022
18. • Tópico da discussão Contrução MM - Projetos e Preços Atuais
    • Comment Colocado por: zedasilva Ora aqui está uma grande verdade. A realidade "lá fora" é completamente diferente daquilo que por aqui se apregoa. O pessoal aqui tem todo o complexo da ca gonice, é tudo à grande e cheio de técnicas XPTO. Felizmente ainda é possível construir com qualidade ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 27 abril 2022
19. • Tópico da discussão Contrução MM - Projetos e Preços Atuais
    • Comment Colocado por: zedasilvaFelizmente ainda é possível construir com qualidade a preços muito diferentes daqueles que por aqui de querem fazer crer que serão aceitáveis. Temos aqui ao lado um exemplo disso. https://forumdacasa.com/discussion/73017/21/analise-a-planta-da-casa/ Faltou-lhe ter ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 27 abril 2022
20. • Tópico da discussão IVAucher
    • Comment Colocado por: rjmsilvaTodo o sistema é uma tuguice. O estado deu 6 milhões a uma empresa privada para implementar esta coisa. Mais valia a AT transferir o dinheiro para os IBAN de todos os contribuintes.Concordam com este comentário:rafaelisidoro ainda assim muitos são os portugueses que não ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rafaelisidoro
    • Adicionado 27 abril 2022