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1. • Tópico da discussão Construir por etapas
   • Comment Colocado por: brunomrosaNós realizamos recentemente um processo em que, havendo pouca verba para uma vivenda, optou-se por fazer um T1 em piso térreo sem cave, áreas mínimas (o mais simples possível), mas implantada de forma a crescer em processos urbanísticos sucessivos, se assim entenderem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ivo&Marta
   • Adicionado 19 agosto 2020
2. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment Colocado por: brunomrosaO que diz a certidão de registo predial e a caderneta predial ? Desculpe, não percebi a questão.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 17 agosto 2020
3. • Tópico da discussão Projecto de Especialidades
   • Comment Colocado por: brunomrosaA câmara aprovou antes do parecer da DGPC, que é vinculativo ? A informação que tenho da Arquitecta e dos serviços da CMS é que projecto foi aprovado pela CMS e agora foi remetido ao DGPC. Colocado por: RicardoPortoTem que me dizer como isenta gás 2020. E com ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por scorpio
   • Adicionado 16 agosto 2020
4. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment O PDM diz P1 - Solo urbano espaços residenciais. Creio que o dono o passouha muitos anos para rústico, porque como não tinha destino para ele, sempre poupava no IMI. Como agora decidiu vender e para evitar a possibilidade do direito de preferência pelos vizinhos, tem que se alterar para urbano. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 15 agosto 2020
5. • Tópico da discussão Laje em betão armado ou não ?
   • Comment #Pauloagsantos Obrigado pela dica. Sim é esse o caso, eles apresentam o serviço todo completo. Irei ter em conta a sua dica ! #RRoxx Obrigado pelo seu comentário, e desculpe por não saber o nome técnico da ”coisa” 😬 também estou aqui é para aprender com quem sabe.. #Kduvidas Tem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Alves94
   • Adicionado 11 agosto 2020
6. • Tópico da discussão Licença de construção aprovação tácita
   • Comment Colocado por: brunomrosahehhe Não é preciso ler uma tese, só o RJUE mesmo: Artigo 111.º Silêncio da Administração Decorridos os prazos fixados para a prática de qualquer ato especialmente regulado no presente diploma sem que o mesmo se mostre praticado, observa-se o seguinte: a) ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 10 agosto 2020
7. • Tópico da discussão Check list das etapas para construir uma casa - para leigos
   • Comment Colocado por: brunomrosaSegue um resumo, pode ser que ajude: https://arkhi.pt/2020/06/24/como-projetamos-a-sua-moradia-do-projeto-a-licenca-de-construcao/ Muito obrigada, é um bom ponto de partida. Vou explorar, quem sabe não requisito os vossos serviços!
   • Categoria Construir
   • Escrito por AnaAlves
   • Adicionado 29 julho 2020
8. • Tópico da discussão Indeferimento PIP - reclamação
   • Comment Colocado por: brunomrosa Ou será que foi notificado da proposta de indeferimento e na audiência prévia não fez as devidas alegações? Em fase de apreciação liminar ou apreciação técnica? Há sempre audiência aos interessados, parece me que não deu resposta à mesma. Não há problemas ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por imo
   • Adicionado 14 julho 2020
9. • Tópico da discussão Alteração alvará loteamento
   • Comment Colocado por: jbarbosabrunomrosa como assim gastar mais dinheiro? Estava a pensar em não pagar mais por isso. Isso foi antes de se perceber que o terreno já foi ocupado. Está aí uma bela confusão.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por brunomrosa
   • Adicionado 13 julho 2020
10. • Tópico da discussão Alteração alvará loteamento
    • Comment Colocado por: brunomrosaSe vai gastar mais dinheiro ? Sim, mas fica com o terreno... brunomrosa como assim gastar mais dinheiro? Estava a pensar em não pagar mais por isso. Colocado por: brunomrosafazer contrato promessa com os interessados no urbano Que tipo de contrato e com que validade? O ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jbarbosa
    • Adicionado 13 julho 2020
11. • Tópico da discussão Obra de escassa relevância urbanística - qual a altura máxima?
    • Comment Colocado por: brunomrosaA questão é a seguinte: o anexo não pode ter condições de habitabilidade, daí indicar que o pé direito ser de 2,20m. Por isso, a construção não pode permitir que sejam criadas condições para que seja habitável de futuro. Dito isto, o ponto mais alto da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SS1128
    • Adicionado 13 julho 2020
12. • Tópico da discussão Legislação
    • Comment Sim, a sua publicaçao tinha sido anunciada há mais de um mês. Foram publicadas ontem. Bruno, gostava de falar consigo. Será que me pode enviar um email? Colocado por: brunomrosa Um pouco tarde ... Mas, mais vale tarde...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 13 julho 2020
13. • Tópico da discussão Alteração alvará loteamento
    • Comment brunomrosa como era "prometido" o proprietário do lote 1 (que também foi o 1º a construir) até meteu muros, ignorando o loteamento...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jbarbosa
    • Adicionado 12 julho 2020
14. • Tópico da discussão Alteração alvará loteamento
    • Comment brunomrosa, tal como o marco1 referiu, o destaque não é RAN.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jbarbosa
    • Adicionado 12 julho 2020
15. • Tópico da discussão Alteração alvará loteamento
    • Comment ADROatelier Conduta Elevatória/Emissário de Águas Residuais brunomrosa como refere o marco1, sendo alteração ao loteamento, vai demorar muito mais tempo para que posso fazer escritura, correcto?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jbarbosa
    • Adicionado 12 julho 2020
16. • Tópico da discussão Alteração alvará loteamento
    • Comment Picareta o pai quer dar aos filhos. brunomrosa o proprietário não quer vender e eu também não queria comprar. marco1 exato, lotes 1 e 2 aumentariam, e haveria acordo para tal. Na prática que implicações tem a serventia no terreno vermelho? Tenho que criar um acesso exclusivo? Tenho que ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jbarbosa
    • Adicionado 11 julho 2020
17. • Tópico da discussão Alteração alvará loteamento
    • Comment Colocado por: jbarbosabrunomrosa a área a verde não é lote. O lote 1 e 2 são cada qual dos filhos. Mas para ceder área ao lote 1 e 2 tem de haver concordância entre os proprietários (dos 3 terrenos) ou serem o mesmo prioritário. Caso contrário, o que fica a verde está encravado, tinha ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por brunomrosa
    • Adicionado 11 julho 2020
18. • Tópico da discussão Alteração alvará loteamento
    • Comment brunomrosa a área a verde não é lote. O lote 1 e 2 são cada qual dos filhos. marco1 interessante, o que implica "dar uma pequena faixa de serventia"?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jbarbosa
    • Adicionado 11 julho 2020
19. • Tópico da discussão Índice bruto de construção em terreno misto
    • Comment Colocado por: brunomrosa Dificilmente vai conseguir construir, só manter pré- existências. Peça um PIP (Pedido de Informação Prévia) para tirar as teimas. RAN são zonasnon aedificandi.Estas pessoas agradeceram este comentário:ginola Significa o PIP ir aos serviços de Urbanismo da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ginola
    • Adicionado 8 julho 2020
20. • Tópico da discussão Estatuto do terreno
    • Comment Colocado por: brunomrosaPrecisa mesmo de encontrar um técnico que o ajude pois não vai conseguir resolver isso sozinho, muito menos aqui no fórum. Só se tiver plano de pormenor ou loteamento, é pouco provável que de outra forma passe a urbano. Não existe procedimento para submissão ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por LuisCSS
    • Adicionado 6 julho 2020