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1. • Tópico da discussão Prédios vão abaixo?
   • Comment Nada de novo. Se tivesse um prédio dos anos 60 a precisar de pequenas obras, de certeza que a CML já tinha afixado editais para o intimar a fazer obras. Aqui a diferença de tratamento prende-se com o dono. Uma coisa é ser o senhor Joaquim, outra é ser o grupo Sana.
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 14 outubro 2020
2. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment Colocado por: GambinoO BE deve querer criar o visto "brown" - as condições de atribuição são as seguintes: -ser pobre; -ser dum país não democrático e preferencialmente relacionado com grupos terroristas; -ter um registo criminal dúbio, ou não comprovado; -entrar em território ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 12 outubro 2020
3. • Tópico da discussão Humidades em cave - moradia dos anos 40 - o grande desafio :)
   • Comment Colocado por: brainhoCaro Nuno, Parece que não compreendeu, mas o estado novo começou em 1933 e terminou no dia 25 de Abril de 1974, contudo agradeço o seu contributo, apesar de não ter respondido à questão que foi colocada. Cumprimentos,Concordam com este comentário:zed Percebo que foi, ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 28 setembro 2020
4. • Tópico da discussão Humidades em cave - moradia dos anos 40 - o grande desafio :)
   • Comment Começa bem a dizer que comprou uma moradia dos anos 40, depois espalha-se ao comprido com "moradia do estado novo". Quando muito, será desse tempo.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 26 setembro 2020
5. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment Colocado por: FFAD E sendo investimento? Se comprar por 100 o que vale 500? Calculo a rendibilidade sobre os 500? Pode ter feito um bom negócio, sem dúvida, conseguindo alavancar o investimento com facilidade. Contudo, a taxa de rentabilidade calculada dessa forma não reflecte o mercado. Ou ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 24 setembro 2020
6. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment Colocado por: FFADRendibilidades altas não quer dizer que tenha rendas caras, no meu caso tenho rendibilidades entre os 16% e 21% e a renda mais alta são 600€. O truque está no valor de aquisição.Concordam com este comentário:eu Tem de calcular com o valor de mercado. Se assim não fosse, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 23 setembro 2020
7. • Tópico da discussão Despejo de Inquilino
   • Comment Colocado por: CarvaiEm vez de pagar a um advogado para estudar a Constituição pagava ao inquilino para ele sair mais depressa e sem destruir a casa (tipico nos despejos). O homem está sossegado sem pagar renda, não me parece que queira mudar. Esta suspensão de despejos está para durar, não ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 19 setembro 2020
8. • Tópico da discussão Crédito pessoal para pagar entrada
   • Comment Colocado por: Diogo CaladoJá pensou que há uma razão para o banco exigir 15% de capitais próprios? Quando o rendimento não permite, sequer, juntar 15% de capitais próprios sem ter créditos, pense se não será imprudente mergulhar em 2 créditos (sendo um deles feito como verdadeiro ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 13 agosto 2020
9. • Tópico da discussão Comprar um imóvel numa torre sem condominio
   • Comment Com 3° andar sem elevador, então é uma torre "piquena".
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 12 agosto 2020
10. • Tópico da discussão Frigorifico novo não arrefece...
    • Comment Colocado por: nmex2 não tem nada a ver, mas lembrei-me, mas com os desumidificadores, o manual refere o mesmo.,.. não é que agora seja muito a época deles (desumidificadores), mais uns meses e aí começam os tópicos, Por acaso tem tudo a ver, a maioria dos desumidificadores funciona como ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 9 agosto 2020
11. • Tópico da discussão Termino de contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: size Mesmo que não esteja prevista no contrato a renovação automática, prevalece a o que está estipulado na lei do arrendamento. O facto de se fazer constar isso nos contratos, é mais para reforçar o que determina a lei. É a primeira lição de ser Português, os contratos ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 9 agosto 2020
12. • Tópico da discussão Netflix, HBO, Apple TV+, YouTube Originals
    • Comment Colocado por: HAL_9000Efectivamente a internet neste nosso Portugal é um bem de luxo. Agora o governo pretende criar uma internet de tarifa social (ao género da EDP). Para a maioria de nós isso não aquece nem arrefece, mas pode ser que ajude algumas pessoas a ter acesso à informação. Sim, ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 28 julho 2020
13. • Tópico da discussão Como agir contra oficina auto por extorsão
    • Comment Só por acaso, a carga do ar condicionado não foi debitada como mão de obra? Se a oficina for da marca, essas horas são tabeladas. Nas oficinas sempre foi assim, as horas facturadas não são 100% reais, embora não fujam muito.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 18 julho 2020
14. • Tópico da discussão os senhorios podem rescindir um contrato apenas se o inquilino se atrasar 3 vezes?
    • Comment Acho que lhe está a escapar tudo, leia a lei do arrendamento de uma vez.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 17 julho 2020
15. • Tópico da discussão Aspiradores robot - Xiaomi segunda geração ou Roomba 980
    • Comment Colocado por: jfsmoreiraFoi numa loja qq online... Depois posso ver. Só sei que veio de muito longe e ficou mais barato do que ter comprado aqui ao lado onde são construídos. Deve querer dizer "empacotados", Espanha deve construir tantos aspiradores quanto Portugal, vem tudo da China ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 17 julho 2020
16. • Tópico da discussão prazo minimo para O contrato de arrendamento urbano para habitação
    • Comment Qual é a data desse artigo da uniplaces? Já devia saber que a legislação do arrendamento muda todo o santo ano, por isso a data não é um detalhe sem importância.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 16 julho 2020
17. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: margemsulguyBoa tarde, Como sei e já vi aqui referido, os simuladores online dão para ter uma ideia no entanto só falando com os bancos e negociando saberia realmente o que poderia conseguir. Gostaria de qualquer forma de ter uma ideia mais concreta das condições que conseguiria ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 21 junho 2020
18. • Tópico da discussão Compra para investimento
    • Comment Colocado por: Nelhas Só uma achega. Vá ver quanto se paga em impostos sobre o capital próprio em paises mais liberais do que nós. Faça as contas e vai ver que Portugal não é de perto nem de longe dos piores. Se o capital se dirige para onde há melhores condições, e se como diz, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 15 junho 2020
19. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (1)
    • Comment Colocado por: MVA Sim é, sem duvida que sim. Estamos a falar de investigação do mais alto nível. Precisamos de engenheiros que saibam resolver complicadíssimas equações diferenciais e que percebam todos os detalhes da ionosfera ao nível da astrofísica. Obviamente que não podemos ir ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 12 junho 2020
20. • Tópico da discussão Denuncia de contrato de arrendamento com + 70 anos
    • Comment Afinal os velhinhos não são despejados como alguns partidos querem fazer crer. Esse caso está em águas de bacalhau desde 2017? Ufa.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 11 junho 2020