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1. • Tópico da discussão Confusão entre fração autónoma e partes comuns
   • Comment Colocado por: amcsilvaNum prédio que conheço existe uma situação muito caricata :  uma sala de arrumos na cave é de uso geral de todos apesar de ser uma fração autónoma com proprietário (neste caso o construtor). Meu estimado, embora inusitada, a relatada situação nada tem de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 28 agosto 2020
2. • Tópico da discussão Cão na varanda
   • Comment Colocado por: VirgíniaAinda não queria ir à polícia, por isso pergunto: pode o condomínio (uma empresa) fazer algo para resolver a situação? Minha estimada, respondendo muito directamente à sua e por muita simpatia que tenha pela sua preocupação, a resposta não é pacífica, porquanto a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 8 julho 2020
3. • Tópico da discussão Demissão das funções de administrador condomínio
   • Comment Colocado por: Joana1985Boa noite! Sou administradora de condomínio onde resido há 3 anos.... O que acontece é que na última reunião propôs a minha demissão, nenhum dos condóminos quis ficar com o condomínio. Solicitei a opção de uma empresa de condomínios, recusaram essa ideia, pois o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 20 maio 2020
4. • Tópico da discussão Canalizacao-entupimento
   • Comment Colocado por: act123 Obrigada. O "saca rolhas" é igial á bicha que estou a utilizar. A caixa sinfonizada que fala será o sifão que poderá estar no chão? Exactamente. Abra-a e tente enroscar e puxar, passo a passo, o lixo em todos os ramais que desaguam nessa caixa.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por size
   • Adicionado 30 abril 2020
5. • Tópico da discussão Canalizacao-entupimento
   • Comment Colocado por: size Com essa dimensão, a ponta da sonda estará a bater no fundo da canalização vertical, não podendo prosseguir no segmento horizontal, existente no chão, Supostamente será neste segmento que existirá entupimento. Convém descobrir a caixa sifonada da cozinha e tentar ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por act123
   • Adicionado 30 abril 2020
6. • Tópico da discussão Transformação de garagem em estúdio
   • Comment O que pretende não é legal, e o condomínio pode opor-se ao mesmo. Não vale a pena perder tempo, porque não vai conseguir legalizar isso. Pois está a violar um asérie de legialação, entre as quais a de segurança contra Incêndios em edificios. PS: se fosse uma box,com saida directa para ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 29 abril 2020
7. • Tópico da discussão Janelas com ou sem estores
   • Comment Colocado por: Filipe105Boa noite, Estamos a projetar uma moradia térrea em meio rural, isolada. a mesma vai ter os quartos e sala viradas a sul. A minha questão é se devemos deixar as janelas só com vidro ou colocar estores? ao deixar sem estores, fica esteticamente mais bonita, mas os meus ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por CMartin
   • Adicionado 15 abril 2020
8. • Tópico da discussão Problemas em apartamento
   • Comment Colocado por: silvasm76Não está fácil conseguir falar com a vizinha. Na carta que o @happy hippy refere é necessário enviar orçamento para reparação dos danos?(1) é preciso envia carta também para o administrador do condominio?(2) (1) Não, porquanto apenas irá comunicar, cuidando de ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 17 janeiro 2020
9. • Tópico da discussão Infiltração tectos último piso
   • Comment Colocado por: sizeDe imediato encostar o administrador contra a parede, notificando-o, por carta registada com AR, da grave situação existente na sua fração, exigindo medidas imediatas para reparar a cobertura, bem como reparar os danos ocasionados na sua habitação, dando-lhe um determinado ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 janeiro 2020
10. • Tópico da discussão Valor mínimo a segurar cobertura de incêndio em apartamento
    • Comment Colocado por: mln2cGostava de saber se alguém tem a mesma situação e se existe alguma forma de eu verificar por mim qual o valor correto para o seguro do meu apartamento? Meu estimado, o valor a considerar pelas companhias de seguros para os seguros multi-riscos de uma habitação é ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 janeiro 2020
11. • Tópico da discussão Dividir apartamento
    • Comment Colocado por: JPCorreia Artigo 1422.º-A Junção e divisão de fracções autónomas 1 - 2 - 3 - Não é permitida a divisão de fracções em novas fracções autónomas, salvo autorização do título constitutivo ou da assembleia de condóminos, aprovada sem qualquer oposição. 4 - 5 - ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 5 janeiro 2020
12. • Tópico da discussão Loja comercial com utilização do interior do prédio.
    • Comment Colocado por: JPCorreia(...) não vejo legitimidade para pedir ao proprietário do 6°D (que, por acaso, é a mesma pessoa) que comparticipe em maior proporção para aa despesas do bloco adicional só porque usa muito os serviços comuns. Meu estimado, de facto, e salvo disposição em ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 3 janeiro 2020
13. • Tópico da discussão Condomínio não faculta doumentos Seguro
    • Comment Colocado por: AnapedrosoHoje vamos ter nova reunião mas se não nos resolveram a situação teremos que tomar outras atitudes.(1) Só não não nos empenhamos mais cedo devido a um grave problema de saúde, contudo com este mofo todo também não tem ajudado muito na minha saúde.(2) Sou asmática ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 19 novembro 2019
14. • Tópico da discussão Dívida de condomínio
    • Comment Colocado por: 100guitoBom dia. Recebi uma comunicação de uma dívida do condomínio, desde 2016. Tenho de pagar desde o início? Só me foi comunicada agora... Minha estimada, enquanto não residente no prédio, sobre si impende a obrigação de comunicar, por escrito, ao administrador, o seu ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 novembro 2019
15. • Tópico da discussão Erro condominio no calculo dos valores - solicitação do valor excedido
    • Comment Minha estimada, como já fui de salientar, simpatizo com a sua razão, mas não a acompanho quanto abjecta responsabilidades, por duas razões que também se estribam na lei. A PH é uma forma especial de propriedade referente a edifícios constituídos por fracções autónomas (cfr. art. 1415º ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 outubro 2019
16. • Tópico da discussão Direito de superficie
    • Comment Colocado por: jaarsd Fico então com uma série de questões: - O que é o valor real? Como é calculado? (1) - A prorrogação é pedida no máximo com 1 ano de antecedência. Pode então ser pedida já? (2) - As condições mencionam prorrogações de 35 anos, mas assumo que podem ser aumentadas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 9 outubro 2019
17. • Tópico da discussão Alteração de utilização de comércio para habitação
    • Comment Colocado por: Nasa1989 Você fala mesmo assim no dia-a-dia?? Meu mui estimado, respondendo de forma directa e frontalmente à sua irónica interpelaão, hão dias que sim... outros hão que não... ... mas convenhamos, que me tenho naturalmente por pessoa ecléctica o bastante para conseguir ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 4 outubro 2019
18. • Tópico da discussão Alteração de utilização de comércio para habitação
    • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, sou de corrigir o lapsus calami no qual involuntariamente incorri no meu anterior escrito. Para lograr o vencimento, na situação relatada, o condómino teria que reunir - sozinho ou em conjunto com outro(s) consorte(s),34 ou 334 votos, consoante se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nasa1989
    • Adicionado 4 outubro 2019
19. • Tópico da discussão Avaliação certificada CMVM
    • Comment nem sempre.. nem sempre é colegial... a maior parte das vezes não é.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 21 setembro 2019
20. • Tópico da discussão Avaliação certificada CMVM
    • Comment ****, também existe a pericia colegial. 3 peritos, nomeados pelas parte e pelo tribunal, ou tendo diversos peritos, cada um especialista num aárea, no máximo de 3... CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL LIVRO III - Do processo TÍTULO II - Do processo de declaração SUBTÍTULO I - Do processo ordinário ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 21 setembro 2019