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1. • Tópico da discussão FATURAS NO ARRENDAMENTO??
   • Comment Colocado por: joaopiresx estive a fazer uma simulação no irs com o nif do inquilino e uma quantia de renda ficticia na categoria F do IRS e o resultado foi sem erros. acha que isto passará quando meter o IRS sério? Provavelmente deixará meter o IRS assim, mas acredito que seja chamada para ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por MARFER
   • Adicionado 10 março 2022
2. • Tópico da discussão FATURAS NO ARRENDAMENTO??
   • Comment Colocado por: joaopiresx isto é mais complicado do que o que escreveu e passo a explicar eu tenho mais de 65 mas passo recibos eletronicos de vários imoveis. este em particular tenho que passar em papel porque não sou proprietário mas recebo uma renda (herança não dividida) as finanças ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 10 março 2022
3. • Tópico da discussão Aumento da renda
   • Comment Colocado por: joaopiresxo q deveria de receber era um recibo As empresas têm que emitir uma factura. Os recibos de renda são emitidos por quem é tributado em sede de IRS. Código do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares Artigo 115 (Emissão de recibos e faturas) [...] 5 - Os ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por ibyt
   • Adicionado 17 fevereiro 2022
4. • Tópico da discussão gas natural ou eletricidade
   • Comment Colocado por: joaopiresx já pesquisei um pouco mas vou continuar,,,tenho que ver se realmente a fatura baixa em relação ao esquentador a gás. aqueles prédios antigos mesmo renovados são sempre um quebracabeças por causa dos gases de exaustão. Não quero é que os inquilinos torçam o ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por AlexRibeiro
   • Adicionado 10 fevereiro 2022
5. • Tópico da discussão gas natural ou eletricidade
   • Comment Boa noite estou a pensar em substituir os fogões e esquentadores em 4 apartamentos (no mesmo prédio)que tenho arrendados trabalham todos a gaz de bilha como já têm uma certa idade estou a pensar em substitui-los por placas eletricas e fornos eletricos e termoacumuladores ou esquentadores ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por joaopiresx
   • Adicionado 10 fevereiro 2022
6. • Tópico da discussão renda com retenção na fonte
   • Comment Colocado por: RicardoPorto93.52 A retenção é paga pelo inquilino ao estadoEstas pessoas agradeceram este comentário:joaopiresx obrigado tb me parecia que será assim .
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por joaopiresx
   • Adicionado 22 janeiro 2022
7. • Tópico da discussão Infiltração em apartamento vizinho
   • Comment Colocado por: LGM2 Sim, aqui o caso concreto é uma torneira que ficou aberta, causando infiltração. O senhorio não pode ser responsabilizado por actos dolosos ou negligentes praticados pelo inquilino. ................... Acórdão do Tribunal da Relação de Lisboa Processo: ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 12 dezembro 2021
8. • Tópico da discussão Devolução chaves da casa e caução
   • Comment Colocado por: MF1975 Entao quer dizer que se tenho uma parede suja ou com marca de um prego, tenho que a reparar / pintar (e no caso de ser pintar automaticamente tenho que pintar as restantes - algumas delas com enormes rachas)? Então na parte da conservação do imóvel, o que se entende por ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 31 maio 2021
9. • Tópico da discussão Bomba de calor para apartamento
   • Comment Colocado por: rjmpiresDesde que haja espaço para isso a unidade exterior pode ficar onde couber, há é que ter em conta com as distâncias/desníveis máximos das tubagens. e tb tem que ter em conta que precisa da autorização do condomínio para colocar essas máquinas em espaços comuns. ora ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 1 janeiro 2021
10. • Tópico da discussão O tempo é o melhor autor, sempre encontra um final perfeito
    • Comment Colocado por: Anonimo12122020isso no acontece, conhece alguma casa assim?? Tu também és malino 😂 Colocado por: Anonimo12122020retiro a que perguntei, depois de uma pesquisa na NET encontrei alguns exemplos, as minhas desculpas rjmpires.
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 29 novembro 2020
11. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo
    • Comment Colocado por: rjmpires Esses são micro inversores. Desses todos eu escolhia o primeiro, dos 5x340W Mas entre monocristalinos e Policristalinos, parece que os mono levam alguma vantagem, são é um pouco mais caros, mas pelo que vejam têm mais eficiência.
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por GMCQ
    • Adicionado 9 novembro 2020
12. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo
    • Comment Colocado por: rjmpiresEu diria que ultimamente foi o orçamento melhorzinho que apareceu. esse não parece mau...os da Solar impact tb têm uma boa oferta. O orçamento que me enviaram para 4 painéis esses eram monocristalinos tb.
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por GMCQ
    • Adicionado 9 novembro 2020
13. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo
    • Comment Colocado por: rjmpiresEu diria que ultimamente foi o orçamento melhorzinho que apareceu. Boas! Enviaram-me esse ontem... Tb tem 3 inversores mas os painéis são monocristalinos. 1980€ chave na mão.
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por GMCQ
    • Adicionado 9 novembro 2020
14. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo
    • Comment Colocado por: rjmpires Os teus devem policristalinos, não deve haver grande problema, mas o ângulo a que o sol incide nos mono faz bastante diferença A nível de inclinação sim, claro que faz diferença. Agora a orientação não é relevante quando estão pousados na cobertura
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por callinas
    • Adicionado 8 agosto 2020
15. • Tópico da discussão Inclino deixou a casa com estragos
    • Comment Colocado por: loverscout Happy, uma duvida.. mesmo que tenha sido efectuada uma vistoria com o inquilino e se tenham verificado estragos e tenham ficado descritos, pode o senhorio à posteriori vir dizer que afinal os estragos sao muitos mais e que na altura nao viram? nao pode o inquilino alegar ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 dezembro 2019
16. • Tópico da discussão Devolução de Caução - Quem faz a inspeção e quem tem poder de decisão?
    • Comment Colocado por: KLMBoa tarde a todos, Vou terminar contrato de arrendamento e pretendo que me seja devolvida a caução de 650 euros pois o apartamento não tem danos causados por mim de qualquer espécie. Meu estimado, na falta de convenção em contrário, o locatário é obrigado a restituir a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 4 dezembro 2019
17. • Tópico da discussão Denuncia
    • Comment Colocado por: Jpires76Com que antecedência é que foi feita a denúncia? "Senhorio: Quando o senhorio que não quer renovar o contrato deve comunicar esta intenção ao inquilino com uma antecedência mínima de 240 dias quando o prazo de duração inicial do mesmo ou da sua renovação for ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por honda12
    • Adicionado 15 novembro 2019
18. • Tópico da discussão Obras em terraço de cobertura de meu uso sem prazo para terminar
    • Comment Colocado por: ClaraapBoa tarde. Tenho um apartamento com 37m2 que tem um terraço de cobertura de uso exclusivo de 32m2. O condomínio quer unicamente proceder à impermeabilização e não quer colocar a tijoleira nos próximos tempos (não há data nem quotas para a colocação da tijoleira) e ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 setembro 2019
19. • Tópico da discussão Emprestar casa arrendada
    • Comment Colocado por: loverscout nao sei se é assim tao linear..... a falar é que as pessoas se entendem, e entre deixar de ganhar 50 ou 100 euros /mes e voltar a ter o trabalho de procurar novos inquilinos e sem saber se no mes seguinte ia ter inquilinos (sim porque pode demorar uns dias como pode ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 19 abril 2018
20. • Tópico da discussão IRS: Limites para a dedução de despesas com imóveis para senhorios
    • Comment Colocado por: Jpires76Aproveitando este tópico... O meu pai fez obras de beneficiação de um imóvel para arrendamento que terminaram em Janeiro de 2016, tendo declarado a totalidade do valor das obras na declaração de IRS de 2016. O inquilino arrendou a casa entre Março 2016/Março de 2017, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 5 abril 2018