Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Projeto de arquitetura e especialidades
   • Comment RicardoGaia, tenho duas moradias que remodelei para arrendar, mesmo no centro de Gaia (Sto Ovídeo), e solicitei ajuda a um arquitecto, para fazer todos os projectos e a fiscalização de obra (não foram T0's como no seu caso, foram T1's Kitchnettes e T2's...logo, seguramente irão valores ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por MrcsMglhs
   • Adicionado 21 fevereiro 2018
2. • Tópico da discussão Moradia t3+1 térrea em terreno com 15 m de frente. É possível?
   • Comment Parece-me pacífico de se resolver, o terreno da minha filha tem 13m de frente e o arquitecto também fez uma moradia T3+1 com garagem ao fundo do lote. Desses 15m irá deixar cerca de 3m de passagem para um carro, correcto? Sobrando 12m para a construção da casa. Mesmo que o obriguem a deixar 3m ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por MrcsMglhs
   • Adicionado 30 janeiro 2018
3. • Tópico da discussão Construir Moradia 2 pisos 150m2
   • Comment Japsobral, fazendo as contas às áreas que pretende, dará um total de 135m2, mas não pode esquecer que essas áreas serão interiores, não tendo ainda a espessura das paredes nem as áreas de corredores interiores nem de corredores exteriores (para a garagem de que fala), o que significa que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por MrcsMglhs
   • Adicionado 30 janeiro 2018
4. • Tópico da discussão Iniciar construção moradia em Guimarães - Procuro arquitectos, empreiteiros etc..
   • Comment Boa Tarde Danitorres Como reparei que estava à procura de alguém que a/o ajudasse nestas questões de projectos e preços, posso recomendar-lhe um arquitecto. Se quiser dou-lhe o contacto, contacte-me para o mail abaixo, caso queira. Qualquer questão, disponha, para o meu mail: ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por MrcsMglhs
   • Adicionado 8 janeiro 2018
5. • Tópico da discussão Projecto para construção de 8 moradias em banda
   • Comment Ora bem: 0 - é preciso esclarecer bem se o terreno dá realmente para ser loteado ou se essa "viabilidade de construção" foi algo que quem lhe vendeu o terreno é que disse (as pessoas dizem muita coisa para vender terrenos) 1 - o acto de lotear nunca sai barato (acredite, sei bem do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por MrcsMglhs
   • Adicionado 8 janeiro 2018
6. • Tópico da discussão Construir Moradia V4 Maia
   • Comment Pmquelhas, note que o preço/m2 de uma cave não é o mesmo que o preço/m2 dum piso, portanto aí desce no orçamento. Apesar do que encarecer a coisa ser o desaterro de terras que terá de fazer aí...e ter mais um lance de escadas para a cave também encarecerá. A vantagem é que encosta ao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por MrcsMglhs
   • Adicionado 30 outubro 2017
7. • Tópico da discussão Aprovação de projeto Câmara de Matosinhos - quanto tempo?
   • Comment Colocado por: MrcsMglhsO meu Arquitecto conseguiu tratar de tudo (construção de moradia de raíz) em 9 meses, o que acho que é claramente um tempo recorde. Caso pretenda o contacto dele, envie-me um mail para mrcsmglhs@gmail.com Também estou tentado a meter-me na construção de uma casa. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jec
   • Adicionado 4 outubro 2017
8. • Tópico da discussão Construção de duas moradias geminadas
   • Comment Obrigado MrcsMglhs, 1.O terreno está loteado para 1 moradia de 4 frentes. 2.Já percebi também que as moradias não têm que ser iguais. 3.Tenho potencial interessado no terreno também para construir, daí a minha pergunta. Envio o link de um site interessante para criação de plantas com um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por windux
   • Adicionado 30 setembro 2017
9. • Tópico da discussão Valores referencia projecto arquitectura
   • Comment Fale com o meu arquitecto, na altura ele deu-me um bom preço (para a moradia da minha filha, precisamente em Matosinhos). Envie-me um mail para: mrcsmglhs@gmail.com, que eu passo-lhe o contacto (de modo a não o fazer aqui)
   • Categoria Construir
   • Escrito por MrcsMglhs
   • Adicionado 29 setembro 2017
10. • Tópico da discussão Construção de duas moradias geminadas
    • Comment Ora bem: 0 - convém saber se o terreno já está realmente loteado ou se essa "viabilidade de construção" é só para valorizar mais o terreno, quando o quisessem vender (quem quer vender, é capaz de dizer muita coisa, só para vender) 1 - em principio não, mas convém ver o que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MrcsMglhs
    • Adicionado 27 setembro 2017
11. • Tópico da discussão Existe algum modelo para pedido de orçamento?
    • Comment Partilho os passos que dei no meu caso: 1. apresentei fotos (aérea, tiradas no local (exteriores e interiores)); 2. descrevi as áreas que pretendia recuperar e ampliar (mais ou menos, isso depois com o projecto decidimos mudar); 3. descrevi o que pretendia em termos de espaços, demolições, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MrcsMglhs
    • Adicionado 7 setembro 2017
12. • Tópico da discussão Aumentar moradia antiga que estou a pensar comprar - o que devo considerar?
    • Comment Colocado por: MrcsMglhsA estimativa de custo vai depender da amarração à estrutura existente da casa...se for fraca, há que reforçar, se for forte, pode ancorar a ela. iSSO NADA TEM A HAVER. QUASE DE CERTEZA QUE FAZENDO A AMPLIAÇÃO IRÁ-SE EFECTUAR UMA ESTRUTURA INDEPENDENTE, COM ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 7 setembro 2017
13. • Tópico da discussão Aumentar moradia antiga que estou a pensar comprar - o que devo considerar?
    • Comment Fale com o Atendimento de Urbanismo da Câmara em questão OU fale já com um Arquitecto e ele é que começa já a articular com a Câmara. Importante ter em atenção se permitem ampliar para trás (e quanto), porque podem haver alinhamentos dominantes nas traseiras dos edifícios vizinhos e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MrcsMglhs
    • Adicionado 7 setembro 2017
14. • Tópico da discussão Construção de uma moradia, quanto pode custar
    • Comment MariaJoaoE, relativamente ao preço se a moradia for térrea ou de dois pisos, a diferença não é tão significativa quanto se possa pensar, pois caso tenha dois pisos, irá gastar mais em lajes de pavimento e acessos verticais, mas irá poupar na cobertura, em comparação com a moradia térrea, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MrcsMglhs
    • Adicionado 7 setembro 2017
15. • Tópico da discussão Aprovação de projeto Câmara de Matosinhos - quanto tempo?
    • Comment Colocado por: MrcsMglhsTerá um custo inferior ao resto da área...se não for enterrada. Caso haja lugar a desaterros, a coisa começa a encarecer... O terreno é plano e não vai ter cave. São 2 pisos acima do solo.
    • Categoria Construir
    • Escrito por cmsh
    • Adicionado 7 setembro 2017
16. • Tópico da discussão Aprovação de projeto Câmara de Matosinhos - quanto tempo?
    • Comment Colocado por: MrcsMglhs3 ou 4 meses demoram eles a apreciar o Projecto! Já experimentou marcar um atendimento com os técnicos de lá da Câmara, para esclarecimento? Dizem logo que só daqui a 2 meses é que conseguem "ter agenda"...por aí já está tudo dito...ainda por cima em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por cmsh
    • Adicionado 4 setembro 2017
17. • Tópico da discussão Quanto € para restaurar esta casa?
    • Comment Colocado por: MrcsMglhs"As paredes são o ponto forte?"...com aquela fissura mesma entre a viga e a placa? Não me parece...! E já viu a espessura das paredes exteriores? Provavelmente até são paredes de 15cm, com tijolo de 11cm...Concordam com este comentário:Pedro Barradas Pois, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fnogueira93
    • Adicionado 29 agosto 2017
18. • Tópico da discussão Construção moradia Aveiro 2017
    • Comment Colocado por: MrcsMglhsPartilho os passos que dei no meu caso: 1. Um Levantamento topográfico vinha a calhar, para ver se a área do terreno bate certo com a área da Conservatória; 2. Fala com um arquitecto e pede uma opinião/aconselhamento em relação à condicionantes face à casa que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por spm1987
    • Adicionado 23 agosto 2017
19. • Tópico da discussão Construção moradia Aveiro 2017
    • Comment Partilho os passos que dei no meu caso: 1. Um Levantamento topográfico vinha a calhar, para ver se a área do terreno bate certo com a área da Conservatória; 2. Fala com um arquitecto e pede uma opinião/aconselhamento em relação à condicionantes face à casa que deseja construir; 3. Faz ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MrcsMglhs
    • Adicionado 23 agosto 2017
20. • Tópico da discussão Dúvidas sobre a possibilidade de construção de uma moradia num terreno à venda
    • Comment Colocado por: MrcsMglhsDependendo da Câmara, em teoria eles priveligiam a "colmatação de empenas dos vizinhos", ou seja encostar a sua casa em cada um dos lados, às laterais das outras casas, com a mesma profundidade, para tapar as "fachadas cegas". Quanto a construir a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mk Pt
    • Adicionado 22 agosto 2017