Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Balcão Nacional de Arrendamento
   • Comment Então mas o que é que se passa com o site do Balcão Nacional do Arrendamento? Também apresenta dois erros e não consigo iniciar o processo... Alguém sabe mais sobre este assunto?
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Sr.io
   • Adicionado 20 novembro 2019
2. • Tópico da discussão Alteração de arrendatário
   • Comment Tenho a impressão que no passado me informaram que seria necessário registar o novo contrato nas Finanças... e pagar novamente IS sobre esse registo, que será 10% do valor da renda mensal. Já me aconteceu uma vez, e foi o que fiz, dado que na internet não conseguia alterar os dados que eu ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Sr.io
   • Adicionado 10 outubro 2019
3. • Tópico da discussão Despejo
   • Comment Que boa notícia. Obrigado por vir aqui reportar o processo.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Sr.io
   • Adicionado 14 março 2019
4. • Tópico da discussão Engraçado quando o Inquilino e o Senhorio são utilizadores do fórum e expõem as mesmas dúvidas
   • Comment 24 Janeiro 2019, @Bumbi https://forumdacasa.com/discussion/60276/devolucao-de-caucao-no-arrendamento/ Colocado por: BumbiBoa tarde, um senhorio pode reter a caução no final do contrato por termos cortado um arbusto grande no jardim (que tinha 6 ninhos de ratos) depois de nos ter dito que a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Sr.io
   • Adicionado 6 fevereiro 2019
5. • Tópico da discussão Engraçado quando o Inquilino e o Senhorio são utilizadores do fórum e expõem as mesmas dúvidas
   • Comment Achei que este tópico era pertinente. Até pode ser que não sejam as mesmas pessoas, sendo apenas coincidência, mas a história parece a mesma.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Sr.io
   • Adicionado 6 fevereiro 2019
6. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
   • Comment Colocado por: Dantc31Mais especificamente, sabe qual o processo para passar imóveis pessoais para uma empresa e quais os custos associados?Se tem que ser por um processo de escritura ou pode ser por uma doação à empresa (com impostos/custos mais reduzidos)? Parece-me que existe um processo ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Sr.io
   • Adicionado 31 janeiro 2019
7. • Tópico da discussão o inquilino morreu e os filhos não tiram de lá os móveis
   • Comment Olhe que por lei a família tem direito a seis meses para tirar de lá as coisas. Artigo 1051.º - Casos de caducidade: alínea d) Por morte do locatário Artigo 1053.º - Despejo do prédio Em qualquer dos casos de caducidade previstos nas alíneas b) e seguintes do artigo 1051.º, a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Sr.io
   • Adicionado 28 janeiro 2019
8. • Tópico da discussão Quando posso sair depois de ser notificado pelo senhoria?
   • Comment Colocado por: Isagel Gasparposso sair a qualquer altura sem se penalizado na renda adiantada? Colocado por: JOCORVeja o artigo 1098º do Código Civil. Esse artigo diz-lhe que depois de o senhorio a notificar da Não Renovação do contrato o inquilino pode sair mais cedo se cumprir os prazos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Sr.io
   • Adicionado 28 janeiro 2019
9. • Tópico da discussão Tudo enrolado
   • Comment Colocado por: Joaorodrigues2Ninguém?? 😞 Tem de dar tempo para as pessoas verem o seu post... Ontem foi domingo e há muita gente que não passa 24h por dia na internet. Certamente alguém mais sábio virá aqui dar alguma sugestão. Entretanto, já confrontou o vendedor e/ou a imobiliária ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Sr.io
   • Adicionado 28 janeiro 2019
10. • Tópico da discussão CESSAR CONTRATO DE ARRENDAMENTO ATUAL E FAZER UM NOVO
    • Comment Colocado por: APiedadeCerto. Vou ver então se consigo arranjar uma minuta a oposição à renovação do contrato. Colocado por: JOCORQuem sabe escrever aquilo que você aqui escreveu também sabe mandar uma carta com 2 ou 3 linhas a dizer que se OPÕE à renovação do contrato. Ponto final. ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 25 janeiro 2019
11. • Tópico da discussão Arrendamento sem contrato
    • Comment Colocado por: sizeTem o direito de procurar outra casa Isto é entrar a matar. Mas sim, o size tem razão. Já agora, João Rosário, devia pagar a água que roubou. E acho que não é preciso o consentimento da EDP para montar um contador para uma "fracção" da casa. O proprietário ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 18 janeiro 2019
12. • Tópico da discussão Dúvidas - contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: Sombrafareste contrato fica sem efeito apesar de uma das partes ainda estar interessada em continuar lá? Tenho a impressão que o inquilino continua a ter o direito de manter o contrato exactamente como estava. A pessoa que sai é que faz uma cedência da posição contratual ao ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 18 janeiro 2019
13. • Tópico da discussão Penhora e mais valias
    • Comment Colocado por: isa mariase eu vender a casa e pagar a divida tenho de pagar mais valias às finanças? Creio que se vender a sua casa (acima do que custou OU VPT), terá sempre de pagar mais-valias... excepto se se tratar de HPP e comprar outra casa para esse efeito. Que eu saiba, o facto de a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 17 janeiro 2019
14. • Tópico da discussão Transmissao de posicao de locador
    • Comment Colocado por: guidoO artigo 1057 aplica-se tambem no arrendamento para fins habitacionais? Creio que sim. Colocado por: guidoPossivel a transmissao dum imovel a um terceiro para a posicao de senhorio quando este arrendado e este com direito de preferencia? Não tenho a certeza se percebi. Se o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 17 janeiro 2019
15. • Tópico da discussão Dúvida sobre o contrato
    • Comment O que deveria fazer é falar com o seu senhorio, que "se quer ver livre de si" (não digo isto no mau sentido), e perguntar-lhe se ele se importa então que o contrato termine "já". Fale com o senhorio. Se calhar ele até vai ficar muito feliz por receber o imóvel de volta um ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 11 janeiro 2019
16. • Tópico da discussão Oposição de renovação
    • Comment Ela não deveria ter de pagar nenhuma indemnização pelo trespasse, dado que o imóvel é dela e ela só quer o imóvel de volta; não vos exigiu nem vos expropriou da entidade "empresa" que tem o negócio no imóvel dela.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 11 janeiro 2019
17. • Tópico da discussão Telheiro instalado há mais de 20 anos
    • Comment Rua D. P. P.? Acho que já conheci o irmão do seu vizinho: autêntico vigarista. Boa sorte. EDIT: Pela história parece-me que sei quem é. Se não for, é apenas mais um.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 10 janeiro 2019
18. • Tópico da discussão Discordâncias valor casa (herança irmãos)
    • Comment Colocado por: RCFContactem uma imobiliária e solicitem uma avaliação formal. Ou mais do que uma... Cuidado que as Agências Imobiliárias não são quem está habilitado a fazer as avaliações, são os Peritos Avaliadores. Neste caso sugeria que contactassem alguma das associações nacionais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 7 janeiro 2019
19. • Tópico da discussão Despejo
    • Comment Votos de boa sorte com o despejo. Realmente Portugal ajuda menos o proprietário e que o devedor. Quando tiver desenvolvimentos ou conseguir resolver o problema, venha aqui ao Fórum relatar como correu.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 7 janeiro 2019
20. • Tópico da discussão Heranças - compra de imóvel a través de empresa
    • Comment Não sei, mas esta questão interessa-me. Certamente, com o consentimento dos restantes herdeiros, dará. A exacta questão que se põe é se, sem o consentimento dos restantes irmãos, pode uma sociedade limitada (a qual pertence, pelo menos parcialmente, a um dos irmãos) comprar um imóvel aos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sr.io
    • Adicionado 7 janeiro 2019