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1. • Tópico da discussão Limpeza das escadas do condominio
   • Comment Minha estimada, antes de tudo, importa ressalvar que é competência primeira do administrador do condomínio, "regular o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum" (cfr. artº 1436º, al. g) do CC). Vale isto por dizer que a lei consagra a capacidade do ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 30 janeiro 2018
2. • Tópico da discussão Consumo anormal de energia para uma pessoa
   • Comment Colocado por: dfserraViva, se todos os dijuntores menos o do frigorífico estavam desligado, das 3 uma. 1 - O medidor conta mal; 2 - O contador conta mal; 3 - há qualquer coisa que está a gastar energialigada a esse dijuntor. Para testar o 3 basta desligar algumas horas o frigorífico da tomada e ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por casinhaDaAvo
   • Adicionado 18 janeiro 2018
3. • Tópico da discussão Consumo anormal de energia para uma pessoa
   • Comment Viva, se todos os dijuntores menos o do frigorífico estavam desligado, das 3 uma. 1 - O medidor conta mal; 2 - O contador conta mal; 3 - há qualquer coisa que está a gastar energialigada a esse dijuntor. Para testar o 3 basta desligar algumas horas o frigorífico da tomada e manter apenas esse ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por dfserra
   • Adicionado 17 janeiro 2018
4. • Tópico da discussão Troca de administração
   • Comment Colocado por: carlosja Devo agora começar todo o processo de queixas com a nova administração ou a nova administração tem que dar seguimento ás minhas queixas? Meu estimado, para atalhar, pode e deve começar por alertar a actual administração para a existência da infiltração havida na ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 14 janeiro 2018
5. • Tópico da discussão Futuro apartamento nao tem condomínio
   • Comment Caro Happy Hippy em relaçao ao ponto 1, então não é o costume na pratica quando se recorre aos Tribunais nestes casos para nomeação de Administrador os Tribunais nomearem o condomino que tem a maior permilagem ( ou se forem vários com a maior permilagem igual, a fração com primeira ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carlosj39
   • Adicionado 9 janeiro 2018
6. • Tópico da discussão Futuro apartamento nao tem condomínio
   • Comment Colocado por: MiguelReisComplemento a informação do último post informando que o tribunal atribuiu a administração do condomínio à fracção com maior permilagem.(1) Segundo o que me me foi dito, o proprietário dessa fracção será o Banif, que como será previsível, não estará a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 9 janeiro 2018
7. • Tópico da discussão Futuro apartamento nao tem condomínio
   • Comment Colocado por: MiguelReisNo entanto, ao conversar com um futuros vizinho (1) fiquei a saber que não há condomínio estabelecido (2), a electricidade das escadas é produzida por um painel solar, ninguém quer pagar a limpeza (3), não há qualquer seguro das áreas comuns(4), todos colocam lixo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 26 dezembro 2017
8. • Tópico da discussão Condominio
   • Comment Colocado por: anagagoBoa tarde moro num predio onde nao existe condominio agora começou a chover me em casa visto o predio estar muito degradado ea precisar de reparaçao o que posso fazer???(1) Se é obrigatorio condominio quem fiscaliza???(2) onde me posso dirigir para resolver o problema(3) ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 dezembro 2017
9. • Tópico da discussão Permuta de Espaço de Parqueamento
   • Comment Colocado por: happy hippyMeu estimado, queira por favor escusar-me, mas cumpre-me corrigir a sua indevida tradução daquilo que por mim foi lavrado. Em momento algum fui de afirmar ou insinuar qual a opção por si a tomar, decisão final que só a si lhe cabe em função dos critérios que melhor ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por larkhe
   • Adicionado 3 novembro 2017
10. • Tópico da discussão Permuta de Espaço de Parqueamento
    • Comment Meu estimado, queira por favor escusar-me, mas cumpre-me corrigir a sua indevida tradução daquilo que por mim foi lavrado. Em momento algum fui de afirmar ou insinuar qual a opção por si a tomar, decisão final que só a si lhe cabe em função dos critérios que melhor lhe aprouverem. Apenas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 3 novembro 2017
11. • Tópico da discussão Condomínio de estabelecimento com elevado valor
    • Comment Colocado por: Cristiana Figueiredo - Sou proprietário de um estabelecimento com 20 metros quadrados, no qual a administração cobra 20 euros mensais, e venho a saber que o prédio ao lado com uma loja igual à minha paga 8 euros mensais.(1) Como não concordo com a mensalidade puseram-me no ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 2 novembro 2017
12. • Tópico da discussão condominio registo
    • Comment Colocado por: marvi uffff..obrigado size,depois daquela lista do happy (cuja resposta muito prezo)fico mais aliviado. Meu estimado, a lista elencada visava tão somente facultar-lhe uma lista, tão completa quanto possível, da documentação que diz respeito ao condomínio e que deverá ficar ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 24 outubro 2017
13. • Tópico da discussão Bar ilegal
    • Comment Colocado por: happy hippy No entanto, o administrador do condomínio tem legitimidade para propor uma acção destinada a fazer cessar o uso indevido de uma fracção autónoma, ainda que desta utilização não resulte qualquer prejuízo para as partes comuns. Neste sentido pronunciou-se o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 13 outubro 2017
14. • Tópico da discussão Portugal: etnografia e arquitectura
    • Comment A estrutura genética da população portuguesa Os dados sobre a composição genética dos Portugueses apontam para a sua fraca diferenciação interna e base essencialmente continental europeia paleolítica. É certo que houve processos démicos no Mesolítico (provável ligação ao Norte de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CMartin
    • Adicionado 26 agosto 2017
15. • Tópico da discussão Alteração de utilização de comércio para habitação
    • Comment Colocado por: happy hippyNa omissão do título, tem-se a solução pacífica porquanto dificilmente esse condómino logrará, sozinho, de lograr os votos necessários para inviabilizar o seu desiderato (33 ou 333). Meu estimado, sou de corrigir o lapsus calami no qual involuntariamente incorri no ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 25 agosto 2017
16. • Tópico da discussão O meu vizinho aumentou a casa de banho para a varanda, isso é legal?
    • Comment Colocado por: Dora FanfaO meu vizinho aumentou a casa de banho p/ a varanda. Isso é legal? Da Lei - A assembleia dos condóminos Minha estimada, esta matéria tem-se disciplinada no nosso código civilista, a saber, no seu artº 1421º, do qual resulta o seguinte texto: ARTIGO 1422º ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 15 agosto 2017
17. • Tópico da discussão Como obrigar o condomínio a efectuar arranjo na fachada
    • Comment Meu estimado, permita-me que lhe enderece desde já um pertinente e respeitoso cumprimento pelo valimento das suas considerações que mostram do seu muito e bem saber! Dá-me um especial gozo ler os seus bem elaborados e fundamentados escritos, ainda que deles, possa eventualmente discordar, mas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 2 agosto 2017
18. • Tópico da discussão Como obrigar o condomínio a efectuar arranjo na fachada
    • Comment Quanto ao facto de já se terem passado 3 anos desde o conhecimento da ocorrência, isso poderá relevar, ou não, à lide. Creio que happy hippy estaria a referir-se à figura do abuso do direito para determinar um desfecho desfavorável à sua pretensão. No que a mim diz respeito, não serei ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 2 agosto 2017
19. • Tópico da discussão Como obrigar o condomínio a efectuar arranjo na fachada
    • Comment Colocado por: RMSA99Há cerca de 3 anos comecei a sentir maus cheiros (nauseabundos mesmo, por vezes parecidos aos de um urinol público..), ruídos bastante sonoros na casa de banho e uma descida, por vezes bastante acentuada, do nível de água na minha sanita. Quando passo um fim de semana fora, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 2 agosto 2017
20. • Tópico da discussão Quotas extraordinárias para despesas legais por acção contra condómino, este também as paga?
    • Comment Meu estimado, sou de a este tema regressar para abordar alguns outros pertinentes considerandos que se me oferece prestar. Primeiramente, para salientar que, o condomínio teve-se vencido porque a regra em direito é que, quem alega um determinado facto constitutivo, tem a obrigação de prová-lo. ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 21 julho 2017