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1. • Tópico da discussão Facturas em papel -Remodelação
   • Comment Colocado por: Alexandre SilvaPerguntou se eu as ia "meter". Lolol... Se calhar perguntou, porque é do livro de faturas não registado... Têm IVA descriminado e tudo o mais? Colocado por: Alexandre SilvaIsso não fica automaticamente no sistema, visto que a contabilista dele vai ver o ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 9 fevereiro 2024
2. • Tópico da discussão Construir por Especialidades
   • Comment Colocado por: zedasilva Primeiro, a empresa que vai fazer a estrutura deve aceitar deixar até ao final o alvará na câmara. Isto tem penalizações para a empresa mas desde que ela aceite para si está tudo bem. Segundo, o Diretor técnico deve aceitar responsabilizar-se por esses trabalhos e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ciccardi
   • Adicionado 3 fevereiro 2024
3. • Tópico da discussão Fundo ambiental - Status de candidaturas (2)
   • Comment Colocado por: rjmsilvaSe tiver lá a candidatura registada no portal, penso que não terá que se preocupar muito. Sim está.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por joana_pais
   • Adicionado 31 janeiro 2024
4. • Tópico da discussão Drenagem de cobertura plana
   • Comment Colocado por: zedasilvaTem ali uma zona de ponte térmica que pode anular com um simples teto falso em pladur. Se quiser ser extremista, na zona da ponte térmica cola então ao teto um pedaço de xpsNo interior vai ser pladur sim, fica registada a ideia
   • Categoria Construir
   • Escrito por tiagodiaf
   • Adicionado 24 janeiro 2024
5. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: zedasilvaO problema está em conseguir provar. Zé Uma coisa é o diz que disse (que eu sei por experiência própria que há muito) Outra coisa é ser uma realidade... e pela certeza com que afirmas isso presumo que tenhas uma fonte fidedigna ou alguma forma de provar. Nessa ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Neon
   • Adicionado 24 janeiro 2024
6. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: zedasilvaAmanhã o vizinho faz uma denúncia, a câmara faz uma vistoria e manda demolir o acrescento porque o mesmo não cumpre os regulamentos. O comprador vem ter comigo a pedir responsabilidades e eu alego que no ato da compra ele foi avisado que a casa não tinha autorização de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Neon
   • Adicionado 10 janeiro 2024
7. • Tópico da discussão Senhorio não devolve a caução porquê?
   • Comment Colocado por: Pedrosilva76Fui com ele às finanças e indiquei o NIF do senhorio, fizeram pesquisa e não aparece nenhum contrato registado. Disseram que se quiser fazer queixa o senhorio têm de pagar 10% do valor das rendas e fazer declaração dos valores recebidos. Parece-me a mim, que as ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por diouf_matos
   • Adicionado 10 janeiro 2024
8. • Tópico da discussão Senhorio não devolve a caução porquê?
   • Comment Colocado por: Pedrosilva76Fui com ele às finanças e indiquei o NIF do senhorio, fizeram pesquisa e não aparece nenhum contrato registado. Disseram que se quiser fazer queixa o senhorio têm de pagar 10% do valor das rendas e fazer declaração dos valores recebidos. Não me parece que seja ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 10 janeiro 2024
9. • Tópico da discussão exatus - fiscalização e gestão de obras
   • Comment Colocado por: zedasilva A publicação de um "Diário" requer bastante tempo. Tempo para fazer os devidos registo em obra, tempo pra os publicar numa sequência lógica e depois tempo para os explicar e esclarecer Como devem imaginar o tempo que é gasto com isso não é pago por ninguém ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 21 dezembro 2023
10. • Tópico da discussão Mais valias na venda de imóvel de Alojamento Local
    • Comment rjmsilva, está a responder bugalhos à questão do utilizador. O cerne da questão: "5- Alguém sabe se é possível vender esta casa (habitação própria permanente) e investir o valor das mais valias na compra/construção da nova casa que também será Habitação própria ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Supporter
    • Adicionado 19 dezembro 2023
11. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: zedasilvaMarcopm Quem tem o livro de obra? Esse livro tem algum registo feito pelo suposto fiscal da sua obra? Essa é outraaa situação....onde está o livro de obra que eu já pedi há talvez 2 meses, porque preciso de entregar cópia na CMS para a prorrogação de prazo?! Diz que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcopm
    • Adicionado 19 dezembro 2023
12. • Tópico da discussão Casa em Pedra, diário de Reconstrução com Pedido de Opinião Construtiva
    • Comment Depois de ontem termos tido uma reunião SUPER esclarecedora com o Arquitecto Antony Lemos a fim de nos preparar para a reunião de hoje na Câmara Municipal, sentimo-nos felizes por poder dizer que finalmente (!) estamos bem orientados com o caminho a seguir: 1) levantamento topográfico 2) ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por marize
    • Adicionado 5 dezembro 2023
13. • Tópico da discussão Demolição de parede
    • Comment Colocado por: arturandresilvaO Vitor desculpe. Mas se o user foi banido durante uma semana parece-me injusto. E se de facto isso aconteceu dou por encerrada a minha participação neste forum. Ele foi claramente provocado e se foi "banido" atras dele tem de ir uns quantos. Nao é por mais ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 22 novembro 2023
14. • Tópico da discussão Plantas para crédito autoconstrução
    • Comment Colocado por: zedasilva Faz! Qualquer organismo publico tem tabelas de preços para a emissão deste tipo de documentos. Por exemplo se for à conservatória pedir uma folha A4 com o registo do seu terreno custa 30€ Claro que cobrar por um documento faz sentido. Podemos questionar os valores ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Jtmask
    • Adicionado 17 novembro 2023
15. • Tópico da discussão Plantas para crédito autoconstrução
    • Comment Colocado por: zedasilva Faz! Qualquer organismo publico tem tabelas de preços para a emissão deste tipo de documentos. Por exemplo se for à conservatória pedir uma folha A4 com o registo do seu terreno custa 30€ Pede no predial on-line e paga 15.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ZeMac86
    • Adicionado 17 novembro 2023
16. • Tópico da discussão Casa Vendida com Licenca de outra habitacao
    • Comment Colocado por: zedasilva Acredito que sim mas essa informação deveria constar da licença e deveria ter sido transmitido isso ao Rui. Em principio a câmara terá registos de quem requereu essa licença. Isto pode fazer toda a diferença para perceber quem efetivamente cometeu erro. Até acredito ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Ruicruz8
    • Adicionado 16 novembro 2023
17. • Tópico da discussão Falta de assembleias anuais
    • Comment Colocado por: amcsilvaExigo dos outros sim se eles forem contratados e estarem a ser pagos para uma função que não estão a cumprir. E eu não tenho disponibilidade nem qualquer interesse em assumir a administração do condomínio. A ideia seria contratar outra empresa que faça melhor ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por LrLisboa
    • Adicionado 27 outubro 2023
18. • Tópico da discussão Falta de assembleias anuais
    • Comment Colocado por: amcsilva Acredite que de simples isso não tem nada. Para a convocatória de uma assembleia extraordinária têm de ser notificados todos os condóminos por carta registada e recolhidas assinaturas de no mínimo 25% dos condóminos. Ora com frações arrendadas e outras com ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 25 outubro 2023
19. • Tópico da discussão Comodato
    • Comment Colocado por: Varejote Nesses termos também eu conheço, anteriores a 1951, sem registos atualizados outros sem escritura de posse, estou a falar no caso de "casa emprestada, com todos os registos atualizados". Eu não lhe disse que os registos não esravam atualizados. A parte da ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 20 outubro 2023
20. • Tópico da discussão Arrendamento Porta 65 Jovem - Fração Não Autónoma
    • Comment Colocado por: patriciamagsilva Troquei uma série de emails com o IHRU e as informações são contraditórias, referiram que, devido às alterações ao programa, posso apresentar candidatura "mesmo quando a fração não está registada individualmente, mas a mesma tem de constar ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 17 outubro 2023