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1. • Tópico da discussão Refutar o direito de preferência
   • Comment Ui, não fui eu que disse isto - post #22. A citação está errada. Deve ser aquele bug do site, que cita erroneamente. Colocado por: LMigAlves Bom, ter papás e vovós com dinheiro também não é crime... é sorte... Se a pessoa tem dinheiro e a lei até lhe confere um direito... cadeia com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 27 setembro 2023
2. • Tópico da discussão Refutar o direito de preferência
   • Comment Considerações à parte, importa ressalvar que esta lei destina-se a controlar o fracionamento do território rustico, o que, bastas vezes, inviabiliza a exploração agrícola do mesmo. Colocado por: c1980_05Agradeço as informações e as sugestões! Sim a situação já está para termos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 25 setembro 2023
3. • Tópico da discussão Distância entre Janelão e Muro
   • Comment Em Cascais e Sintra, o entendimento é assim, sim, como comentámos. 3 metros no r/c, 5 metros no primeiro andar - para compartimentos habitáveis. Para além do polígono de implantação há que observar mais regulamentos. Há muitas câmaras cujo entendimento é que se deve ressalvar apenas os ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 21 setembro 2023
4. • Tópico da discussão Despedir Empreiteiro
   • Comment As obras são trabalho de equipa e ainda com alguma duração temporal - às vezes não se pensa claramente sobre este item. Donos de Obra, projectistas, técnicos, entidades licenciadoras, fiscalização, construtores - entidades distintas e que se entrelaçam. Aqui foi referido algo super ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 21 setembro 2023
5. • Tópico da discussão Distância entre Janelão e Muro
   • Comment ...e regulamentos municipais que melhor especificam, complementando e aprimorando a "lei geral", conforme o local. Colocado por: marco1marroco tal como diz o EC o melhor a fazer é mesmo perguntar na camara, não deixe isso ao sabor do diz que diz pois há muitas interpretações de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 21 setembro 2023
6. • Tópico da discussão licença de habitação vs licença de utilização
   • Comment Estes pedidos devem ser porque o local se insere em zona histórica, ou a preservar, provavelmente.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 8 setembro 2023
7. • Tópico da discussão Opiniões e conselhos para Construção Moradia (T3) - Cascais
   • Comment Sim. Deve verificar se existem compensações a pagar. Colocado por: tiagobluiz Pronto ao menos isso... porque a minha primeira luta antes de sequer começar a planear o quer que seja foi saber se de facto se podia construir, dado que 50% do bairro, se não mais, é ilegal (e devia ter sido ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 1 setembro 2023
8. • Tópico da discussão Opiniões e conselhos para Construção Moradia (T3) - Cascais
   • Comment Verdade. Terá que ter um bom desenho e optimização das áreas.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 31 agosto 2023
9. • Tópico da discussão Compra Apartamento | Divergências face ao CPCV
   • Comment Quais são os defeitos ou divergências que encontra?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 30 agosto 2023
10. • Tópico da discussão Área Total do Terreno - Menos M2 (Estão no Lote do Vizinho)
    • Comment Independentemente das questões mais antigas no tempo e de quem possa assistir a razão, a área que agora se descobriu estar "em falta", condiciona um projecto futuro para esse terreno?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 29 agosto 2023
11. • Tópico da discussão Legislação
    • Comment Autoriza o Governo a proceder à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e ordenamento do território https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/lei/50-2023-220949537 A autorização legislativa referida no artigo anterior é atribuída com o seguinte sentido e ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 28 agosto 2023
12. • Tópico da discussão Construir moradia com dois fogos - sócio???
    • Comment Pela sua descrição, parece tratar-se de um loteamento. O loteamento permite a construção de uma moradia bifamiliar, certo? O lote não é grande. Estou também a achar, assim de repente, muita área de construção para esse lote, no seu limite máximo. Pode ter uma garagem comum na cave... 1 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 18 agosto 2023
13. • Tópico da discussão Alvará de construção para Loteamento não recepcionado
    • Comment Pode tratar-se do caso de ser uma AUGI.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 3 agosto 2023
14. • Tópico da discussão Informação de Valor do PIP
    • Comment A grande diferença entre um PIP e um Direito à Informação, é que o primeiro garante direitos, enquanto o segundo apenas informa á data em questão. Não vincula. Conforme a situação, assim é preciso analisar o que é mais adequado. @Mafalda, Sim, o PIP, por garantir durante um ano que o ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 25 maio 2023
15. • Tópico da discussão Área real do terreno muito inferior ao que está na caderneta e na certidão
    • Comment Pois, percebo. "Faltam" os 250,00m2. Colocado por: ml21 Posso enviar por pm, não quero expor aqui que não sei quem anda por aí. A questão é que o terreno tem ~750m2 e não 1000 como está nos documentos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 21 maio 2023
16. • Tópico da discussão Como fazer um destaque?
    • Comment Convém ver primeiro se é possível. Unidade mínima de cultura, etc.. Colocado por: solicitadora0000Boa tarde! Alguém me consegue explicar todos os passos para fazer um destaque de um terreno rústico?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 19 maio 2023
17. • Tópico da discussão Como ter uma garagem com mais de 2.2m de pé direito legal
    • Comment Não é essa a minha leitura do excerto do regulamento que o forista apresentou. É referido: pisos (...) sem pé direito habitacional... Os 2,20m mencionados, referem-se às escadas. Claro que convém ler o total do articulado do regulamento. Normalmente, de modo geral, os pisos em cave ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 19 maio 2023
18. • Tópico da discussão Arquiteto Évora
    • Comment Fale com o Pedro Barradas - Àgua Mestra.
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 maio 2023
19. • Tópico da discussão Área real do terreno muito inferior ao que está na caderneta e na certidão
    • Comment Fiquei sem perceber o seguinte: Se o terreno tem 1000m2, se a certidão predial e a caderneta referem a mesma área, no fundo, qual é a questão? Tem alguma vista aérea que possa colocar aqui no fórum? Colocado por: ADROatelier Consulte também o processo camarário, junto do arquivo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 15 maio 2023
20. • Tópico da discussão Área real do terreno muito inferior ao que está na caderneta e na certidão
    • Comment Então, se comprou já é sua... tem a caderneta no site das finanças. Veja se o que está registado corresponde às areas que refere. Colocado por: ml21Boas Comprei uma vivenda nova há dois anos (...) Acontece que quem me vendeu a casa (...) O registo predial tem sempre que pagar. Uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 14 maio 2023