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1. • Tópico da discussão Vizinho usa respiradouros no telhado para passar canos de água entre prédios
   • Comment Colocado por: BoraBoraEnquanto a AG não "decretar" a ilegalidade ( em propriedade privada) e a forma de a resolver. E se esses tubos são para transportar água quente estarão calafetados? Se não estão a potencial poupança em energia deve ser mínima ou negativa! E se um dia um ...
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   • Escrito por Portgas_D_Ace
   • Adicionado 5 outubro 2021
2. • Tópico da discussão Vizinho usa respiradouros no telhado para passar canos de água entre prédios
   • Comment Colocado por: BoraBoraA que propósito há passagem de agua quente de um prédio para o prédio vizinho? O administrador só faz o que a AG delibera. Se não deliberação relativa aos canos ela nada terá a fazer. Arrenda apartamentos em ambos os prédios e passa água quente dessa forma. Sim, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Portgas_D_Ace
   • Adicionado 4 outubro 2021
3. • Tópico da discussão Qual o tempo de lei para responder a um vizinho antes deste mandar executar uma obra?
   • Comment Colocado por: BoraBora Vão fazer um contrato em nome de uma entidade que "não existe" (o condomínio). E, se no futuro tiverem um azar de haver um defeito da obra, como accionam as garantias ? É que pela via judicial precisarão mesmo do NIPC do condomínio. Não vamos fazer. O ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por angelicous
   • Adicionado 20 setembro 2021
4. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
   • Comment Colocado por: BoraBoraCaro Fernandocunha, E quando essa disposição foi aprovada foi por uma maioria de 2/3 SEM OPOSIÇÃO? Se não foi de nada valerá.Concordam com este comentário:Damiana MariaEstas pessoas agradeceram este comentário:fernandocunha Vou fazer um resumo da história: Durante ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por fernandocunha
   • Adicionado 20 setembro 2021
5. • Tópico da discussão Qual o tempo de lei para responder a um vizinho antes deste mandar executar uma obra?
   • Comment Colocado por: BoraBoraAssunto para ser definido na assembleia por maioria simples. Mas oorque foi alteado o telhado? Será para o vizinho do último piso ficar com um sótão mais desafogado à conta dos restantes? Mudou-se a telha, mudou-se o ripado para metálico, e colocou-se roofmate de 5cm ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por angelicous
   • Adicionado 20 setembro 2021
6. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
   • Comment Colocado por: BoraBoraChamo a sua atenção para os os textos que coloquei a negrito. Acordão de 2017-01-19 (Processo n.º 414/15.1T8SCR-2) • Emissor:Tribunal da Relação de Lisboa • Tipo:Acordão • Data de Publicação:2017-01-19 • Processo:414/15.1T8SCR-2 • Fonte ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por fernandocunha
   • Adicionado 19 setembro 2021
7. • Tópico da discussão Manutenção terraço
   • Comment Colocado por: BoraBoramas as obras de reparação do mesmo terraço só incumbem a quem tem o seu uso exclusivo. Apenas quando o problema for devido ao uso do terraço, que não é o caso.
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   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 9 setembro 2021
8. • Tópico da discussão Manutenção terraço
   • Comment Colocado por: BoraBora Acórdãos TRL Acórdão do Tribunal da Relação de Lisboa Processo: 0016132 Nº Convencional: JTRL00011720 Relator: NUNES RICARDO Descritores: PROPRIEDADE HORIZONTAL PARTE COMUM TERRAÇOS Nº do Documento: RL199706120016132 Data do Acordão: 12/06/97 Votação: ...
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   • Escrito por pc ferreira
   • Adicionado 9 setembro 2021
9. • Tópico da discussão Problema com novo vizinho sobre propriedade de muro
   • Comment Colocado por: tviegasSe os seus muros forem todos igual e com o mesmo método de construção e o vizinho tiver os muros diferentes ou so tiver o seu lado murado, pode talvez pegar pelo seguinte: ARTIGO 1371º (Presunção de compropriedade) 3. São sinais que excluem a presunção de comunhão: ...
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   • Escrito por FilipeAmadeuO
   • Adicionado 9 setembro 2021
10. • Tópico da discussão Dúvida sobre gradeamento em terraço
    • Comment Colocado por: Davese7enNinguém consegue dar-me uma ajuda? Colocado por: BoraBoraTem o problema de alteração da estética do edifício pelo que terá de ter o acordo da assembleia. Quando pedir a autorização à assembleia apresente já um esquisso com o que pretende instalar pois facilitará ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por RRoxx
    • Adicionado 6 setembro 2021
11. • Tópico da discussão Dúvida sobre gradeamento em terraço
    • Comment Colocado por: BoraBoraTem o problema de alteração da estética do edifício pelo que terá de ter o acordo da assembleia. Quando pedir a autorização à assembleia apresente já um esquisso com o que pretende instalar pois facilitará os vizinhos a perceberem exactamente o que está em causa. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Davese7en
    • Adicionado 5 setembro 2021
12. • Tópico da discussão administração Condominio
    • Comment Boa Tarde BORABORA Quanto à primeira parte, como diz que, embora a sua função de "administrador interno" possa terminar com a venda do imóvel, no entanto, é ele conjuntamente com a empresa de Administração que, poderão movimentar a conta. Pois ficou definido as 2 assinaturas. Na ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Carlos Tenório
    • Adicionado 2 setembro 2021
13. • Tópico da discussão Obras parte comum - modernização do Hall de entrada - sem acesso
    • Comment Colocado por: ML89Borabora, O meu entendimento também vai nesse sentido. Apesar do artigo parecer ter sido feito para casos em que, por exemplo, a cobertura do prédio é um terraço com acesso directo e exclusivo da fracção do último andar para uso único do respectivo condómino, julgo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 12 agosto 2021
14. • Tópico da discussão Obras parte comum - modernização do Hall de entrada - sem acesso
    • Comment Borabora, O meu entendimento também vai nesse sentido. Apesar do artigo parecer ter sido feito para casos em que, por exemplo, a cobertura do prédio é um terraço com acesso directo e exclusivo da fracção do último andar para uso único do respectivo condómino, julgo também, por analogia, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ML89
    • Adicionado 12 agosto 2021
15. • Tópico da discussão Elevadores - Participação de Custos
    • Comment Colocado por: BoraBora Vejamos: Parágrafo3º - “As despesas relativas aos diversos lanços de escadas ou às partes comuns do prédio que sirvam exclusivamente algum dos condóminos ficam a cargo dos que dela se servem. “ Parece evidente que a despesa EE (energia eléctrica) consumida pelo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 28 julho 2021
16. • Tópico da discussão Conduta de esgoto WCs Questão de saúde pública
    • Comment Borabora, Para já os problemas como referi vem do interior da courete, com mais detalhe qualquer dos vizinhos acima activou o seguro em que qualquer perito mencionou que era da conduta geral, Em resumo e da responsabilidade do condomínio enquanto este não apurar devidamente com evidências que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por esgotos
    • Adicionado 9 julho 2021
17. • Tópico da discussão Administrador prepotente e rude
    • Comment Colocado por: BoraBoraHá quanto tempo o administrador não apresenta contas? Só estão em falta as contas de 2020? A assembleia deste ano já teve lugar?Estas pessoas agradeceram este comentário:nuno gonzalez Colocado por: BoraBoraHá quanto tempo o administrador não apresenta contas? Só ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por nuno gonzalez
    • Adicionado 7 julho 2021
18. • Tópico da discussão Demolição de parede de uma fração - prédio anterior a 1950
    • Comment Colocado por: BoraBoraCâmara Municipal, com ou sem polícia municipal. No urbanismo? Mas como pedir? Preciso do testemunho do vizinho? Bem, é uma questão de perguntar e ver o que dizem. Obrigado!
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Portgas_D_Ace
    • Adicionado 26 junho 2021
19. • Tópico da discussão Guia para escolha de vidros
    • Comment Colocado por: BoraBora Bom dia sr. Vasco Bento, obrigado pela hierarquização dos vidros que é uma boa ajuda. Como calculará nada percebo do assunto. A minha consulta ao mercado foi feita na sequência de um Certificado Energético que recebi e cuja conclusão principal coloquei aqui no fórum ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Vasco Bento
    • Adicionado 15 junho 2021
20. • Tópico da discussão Guia para escolha de vidros
    • Comment Colocado por: BoraBoraBoa tarde a todos, gostaria de conhecer a opinião dos profissionais que frequentam este fórum, mas não só, quanto ao valor técnico relativo de 3 propostas que recebi para substituir as janelas ( 10 janelas com o total de 17 m2, todas viradas a sul) de minha casa. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Vasco Bento
    • Adicionado 14 junho 2021