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1. • Tópico da discussão Senhorios têm câmaras CCTV em casa, isto é normal?
   • Comment Colocado por: rjmsilva Claro que é ilegal. Ligue para a CNPD e coloque a questão para ver o que lhe dizem. É ilegal com que fundamento ? Se estão com contrato algum tipo de registo terá nas finanças, um alojamento local ou hostel não podem ter camaras pelo menos no hall da entrada ?
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por tviegas
   • Adicionado 21 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Cm comunicação prévia versus licenciamento
   • Comment Colocado por: zedasilva A câmara até parece ter agido bem. O requerente entrega um processo de CP instruído como se fosse um licenciamento, a câmara parte do principio que terá sido um gralha ao selecionar o tipo de requerimento e para não lhe atrasar o processo regista-o como licenciamento ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ppampulim
   • Adicionado 19 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: zedasilva Não pwcebi. Então eu vou dar 6k por uma coisa que não chega a custar 200€? sim se, por exemplo, não conseguir cumprir os requisitos para o alvará (registo criminal,...) ou for louco, preguiçoso ou mal informado
   • Categoria Construir
   • Escrito por SMBS
   • Adicionado 12 janeiro 2022
4. • Tópico da discussão Despesas Mensais + Construção Moradia
   • Comment Colocado por: SSilva95Cheguei rapidamente á conclusão que cerca de 50% ou mais do valor de construção de uma casa é só de mão de obra! sim, e faz sentido. É um trabalho duríssimo que tem de ser pago. Para fazer a casa como pretende, tem de encontrar um empreiteiro (cujo alvará fica ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 21 dezembro 2021
5. • Tópico da discussão Identificação de Proprietario
   • Comment Colocado por: rjmsilvaNa conservatória do registo predial, pela morada não tem acesso à informação? Não, ja tentei pela morada antiga, pois entre tanto a morada foi atualizada. Ja tentei no junta de freguesia e pela morada ninguem consegue identificar nada.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por amibor
   • Adicionado 13 dezembro 2021
6. • Tópico da discussão villis PASSIVE
   • Comment Colocado por: zedasilvaPode, desde que acautele alguns "pormaiores" Esses pormaiores prendem-se pelo seguro de acidentes de trabalho e registo no inci certo?
   • Categoria Construir
   • Escrito por rjmpires
   • Adicionado 6 dezembro 2021
7. • Tópico da discussão Venda de casa sem licença de utilização de 73 como urbana
   • Comment Colocado por: Rogério SilvaBoa noite Pedi opinião a 2 notários so me resta tratar da demolição da casa pra fazer um novo registo depois do terreno como urbano pra construção..pagamos anos sem conta o emi nao consigo entender estas leis enfim..obrigado a quem teve amabilidade de me tentar ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por jamaral.57
   • Adicionado 11 novembro 2021
8. • Tópico da discussão Venda de casa sem licença de utilização de 73 como urbana
   • Comment Colocado por: Rogério SilvaBoa noite Pedi opinião a 2 notários so me resta tratar da demolição da casa pra fazer um novo registo depois do terreno como urbano pra construção..pagamos anos sem conta o emi nao consigo entender estas leis enfim..obrigado a quem teve amabilidade de me tentar ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 10 novembro 2021
9. • Tópico da discussão Okupa e resiste em Portugal - Garagem BOX
   • Comment Colocado por: rjmsilvaQuer um apartamento com box, compre um apartamento com box. Ganhe vergonha. Os que encorajam este tipo de comportamentos que ganhem vergonha também.Concordam com este comentário:A. Madeira concordo consigo em parte, acho que é uma vergonha a situação que me encontro. ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por metha
   • Adicionado 6 novembro 2021
10. • Tópico da discussão Venda de casa sem licença de utilização de 73 como urbana
    • Comment Colocado por: Rogério SilvaA resposta do cartório foi o que está no email e da remax falaram fazer o pedido a cml pra desanexar a casa e depois pedir alteração na conservatória mt sinceramente ja nem sei por onde começar a cada e antiga de 73 mas o esgoto passa no terreno de outra vizinho e ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por jamaral.57
    • Adicionado 3 novembro 2021
11. • Tópico da discussão Casal sem ser casado - titular do licenciamento
    • Comment Quando ambos as pessoas surgem no da certidão predial permanente (registo predial), eu coloco os dois nomes nas peças escritas e desenhadas do projeto. Se não estão casados é como se fossem comproprietários. No requerimento camarário e, às vezes, nos desenhos por falta de espaço, ponho o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 outubro 2021
12. • Tópico da discussão É possivel encontrar Bons Negócios em 2021? Sim, é possível
    • Comment Colocado por: Alexandre Silva A zona não é assim tão péssima! Mas 340 mil!!!! Tira-lhe 100Mil... https://www.geracaoxxi-negociosimobiliarios.pt/detalhesdoimovel/apartamento-t3-com-terraco-avenidas-novas/18911909 Eu também gostaria que todos os imóveis custassem menos 100 mil ou 200 mil ou ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Bruno@FC
    • Adicionado 12 outubro 2021
13. • Tópico da discussão CPCV após falecimento de um dos vendedores
    • Comment Colocado por: Alexandre SilvaHonorários tão altos! A minha levou 2 mil por uma escritura, que teve vários registos e complicações associados. E já achei muito. O imóvel é assim tão valioso? Ou o assunto é assim tão complicado? Eu também achei extremamente elevado e as pessoas com ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ssct
    • Adicionado 4 outubro 2021
14. • Tópico da discussão Início de uma nova construção
    • Comment Colocado por: zedasilvaSim! Muito ano a vê-los cobrar 500€ por cada fiscalização sem nunca colocar os pés na obra e a apenas assinar o livro de obra no final. Não, o registo do livro de obra não responsabiliza o fiscal por nada. Existem técnicas para evitar isso que como deve calcular não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 26 setembro 2021
15. • Tópico da discussão Projeto aprovado com irregularidades
    • Comment Mas a câmara devia confrontar a área do lote com a área registada na conservatória e nas plantas cadastrais. Colocado por: zedasilva Muito provavelmente foi aprovado com base em declarações falsas por parte dos projetistas, nomeadamente em relação aos limites dos lotes.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Luis81
    • Adicionado 21 setembro 2021
16. • Tópico da discussão Contratar Apenas a Mão de Obra?
    • Comment Colocado por: zedasilvaEm teoria o empreiteiro fica com um saldo de zero e a haver 10.000 por parte do DO não é? Não. A contabilidade pode ser feita de várias formas, mas diria que assim: Colocado por: NTORIONhá simplesmente 1 adiantamento de cliente por contrapartida de pagamento a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 20 setembro 2021
17. • Tópico da discussão Pontes termicas, quem as não tem? :)
    • Comment Colocado por: rjmsilva Registe a patente, pode ser que fique rico. Já ia tarde, já falas-te no aerogel primeiro. De facto há coisas que surpreendem.
    • Categoria Construir
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 19 setembro 2021
18. • Tópico da discussão Arrendar casa a estrangeiros
    • Comment Caros AMVP e rjmsilva Agradeço a informação. Tenho arrendado vários imóveis nos últimos anos a estrangeiros e não sabia disto. Até me admiro como é que, registando eu os contratos no Portal das Finanças, ainda ninguém me "chateou" por causa dessa falha. Também é para ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 3 setembro 2021
19. • Tópico da discussão Arrendar casa a estrangeiros
    • Comment Colocado por: AMVPE dependendo da origem dos inquilinos poderá ter de comunicar ao SEF. Colocado por: rjmsilvamas a obrigação de informar o SEF é sua. Qual é a norma legal que manda comunicar ao SEF ? Que eu saiba, basta registar o contrato nas Finanças (Autoridade Tributária) e pronto.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 3 setembro 2021
20. • Tópico da discussão Aquecimento global
    • Comment Colocado por: rjmsilva Ainda não tirei o edredão da cama. Este ano as BC devem estar a fazer consumos fantásticos a arrefecer os PRH. Percebo e ate isso nao é normal. Mas... O planeta nao somos so nos. Eu diria que a temperatura atingida na secilia, de 48.8 graus, as temperaturas que ha ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 12 agosto 2021