Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão É ilegal ou não
   • Comment Colocado por: alexandraalexandraEu moro em um prédio e a minha casa dá para a parte da frente do prédio e a parte de trás. Na parte de trás é só um sítio onde as pessoas levam os cães para fazer as necessidades e debaixo da minha janela tenho uma garagem. Mas minha dúvida é noutro ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Barulho constante e persistente a qualquer hora
   • Comment Colocado por: avizinhapedeajuda (...) No nosso caso, depois da cinza, começámos a ser atingidos por urina dos cães. Em várias ocasiões observámos a senhora (e outras pessoas do mesmo agregado) debruçada à varanda com cigarros na mão. Quanto à urina, caiu mesmo em frente à janela da ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 29 julho 2025
3. • Tópico da discussão Obras na fachada sucessivamente adiadas com prejuízos elevados
   • Comment Colocado por: jblxmora A minha questão é se a empresa de gestão de condomínio ou a empresa responsável pela obra poderá ser considerada, total ou parcialmente, oupelos prejuízos causados, inclusivé pelas sucessivas mentiras que têm dito ao longo do tempo. Desculpem a leitura extensa e ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 2 julho 2025
4. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
   • Comment Colocado por: Pickaxe O que é isto? Meu estimado, queira escusar-me por só agora lhe poder responder. Só estranho que ninguém se tenha prestado a facultar-lhe os requeridos esclarecimentos. O presente tópico está, pelo seu autor (e outrossim pela empresa de administração, que ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 17 abril 2025
5. • Tópico da discussão Constituição de Condomínio - Actas (minuta)
   • Comment Colocado por: Teodoro Faz sentido, ou até é lícito, escrever em Regulamento do Condomínio que no caso de venda de lugares de garagem deve ser dada preferência aos moradores no edifício? Obrigado Meu estimado, tal norma, a existir, está ferida de nulidade (cfr. art. 286º do CC), porquanto, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 7 abril 2025
6. • Tópico da discussão Obras condomínio
   • Comment Colocado por: Lobo27Boa tarde, queria ajuda a esclarecer duas questões, no meu prédio houve uma ruptura do tubo de abastecimento do prédio, situado na parte comum, o administrador contactou um tecnico e o serviço foi pronto pagamento.(1) Para esse efeito o administrador usou o fundo de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 3 janeiro 2025
7. • Tópico da discussão Câmara municipal
   • Comment Colocado por: PaulommO pilar esta cerca de três metros dentro do terreno Meu estimado, pese embora desconheçamos todos os elementos, em tese, tudo o que se houver construído em terreno alheio ou é destruído ou tem-se incorporado no terreno e passa a ser pertença do proprietário deste. ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 dezembro 2024
8. • Tópico da discussão Quotas iguais = votos iguais = obras iguais?
   • Comment Colocado por: happy hippy Minha estimada, importa aqui ter presente que o DL 446/85 consagrou, no seu art. 15º, a boa-fé como princípio geral de controlo do conteúdo das cláusulas contratuais gerais, dizendo que: “São proibidas as cláusulas contratuais gerais contrárias à boa-fé; ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por taunus
   • Adicionado 17 dezembro 2024
9. • Tópico da discussão Quotas iguais = votos iguais = obras iguais?
   • Comment Colocado por: Sara de AlmeidaInfelizmente o contrato só termina em janeiro de 2028. Teremos de aguardar até lá com paciência e muita meditação. Bem-haja a todos. Minha estimada, importa aqui ter presente que o DL 446/85 consagrou, no seu art. 15º, a boa-fé como princípio geral de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 17 dezembro 2024
10. • Tópico da discussão Quotas iguais = votos iguais = obras iguais?
    • Comment Colocado por: Sara de AlmeidaBoa noite, Sou administradora de um prédio e neste prédio existem 8 andares cujas permilagens variam entre os 89 e os 135. O prédio existe desde 2003 e logo nas primeiras atas está registado por votação unânime que as quotas seriam pagas pelo mesmo valor para ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 13 dezembro 2024
11. • Tópico da discussão Obras fachadas predio
    • Comment Colocado por: arichardBoas, Tenho uma garagem situada na cave de um predio. Entrada independente, não utilizo nenhum dos espaços comuns do condominio. Estão a pensar fazer obras na fachada do predio. A obra consiste em isolar a facha do predio (colocação de capoto), portanto a fachada do ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 dezembro 2024
12. • Tópico da discussão Acesso ao piso -1
    • Comment Colocado por: dimasmatosBoa tarde, estou de aluguer num apartamento onde tem um piso -1 com garagens, mas no meu contrato eu nao tenho direito a garagem pois já estavam todas atribuídas. A questao é: tenho direito ao acesso à porta de acesso ao piso -1 que é o piso das garagens, mesmo sem ter ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 4 dezembro 2024
13. • Tópico da discussão Casa geminada painel solar
    • Comment Colocado por: Gem123Boa tarde, Possuo uma moradia geminada, com entrada independente, mas cobertura partilhada. Tenciono instalar painéis solares na cobertura e informei o meu vizinho em conformidade. Fui surpreendido por este, uma vez que a parte do telhado que está sob a minha fração possui ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 1 julho 2024
14. • Tópico da discussão Óleo para madeiras e deck
    • Comment Colocado por: HAL_9000Quer desenvolver? CeNTI? Não vou referir nenhum lab mas o que acontece: “Olhe, quero igual a x mas muda a fragrância para y”. Pronto, margens de lucro de 300% e siga… Quem negar isto é simplesmente porque não conhece esta área. Agora no assunto em epígrafe, ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por powerPT
    • Adicionado 5 maio 2024
15. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: R10A notificação que recebi foi esta: “ Relativamente ao processo mencionado em epígrafe, informo V.Ex.a que por despacho do Sr. Presidente datado de 2024/02/21, os projetos de especialidades entregues foram recebidos à responsabilidade dos técnicos seus autores, conforme as ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 5 abril 2024
16. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment A notificação que recebi foi esta: “ Relativamente ao processo mencionado em epígrafe, informo V.Ex.a que por despacho do Sr. Presidente datado de 2024/02/21, os projetos de especialidades entregues foram recebidos à responsabilidade dos técnicos seus autores, conforme as declarações de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por R10
    • Adicionado 5 abril 2024
17. • Tópico da discussão Fuga de agua
    • Comment Boa tarde Vivo num condomínio e em dezembro dei conta de uma fuga de água, pois apareceu uma fatura de 650€. Comuniquei à seguradora que tem o meu seguro multiriscos, eles vieram e detetaram uma fuga no cano exterior junto à casa que leva a água do contador à casa. Hoje recebi este e-mail ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por maria rosario macedo
    • Adicionado 5 janeiro 2024
18. • Tópico da discussão Abrigo de armazem en terraza
    • Comment Comprei este apartamento em julho de 2022 em Alcântara e depois de sofrer duas inundações e perda de bens pessoais do meu arrecadacao devido à incapacidade do conselho ou condomínio de proteger bens pessoais, e a declaração na reunião do condomínio de que não há garantia de que o o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Patrick
    • Adicionado 11 abril 2023
19. • Tópico da discussão Cancelamento seguro multirriscos
    • Comment Encontrei isto no site da ASF: Cessação do seguro multirriscos habitação em caso de venda de bem e transferência de crédito 1. O contrato de seguro vigora pelo período convencionado pelas partes, sendo que, na falta de falta de estipulação, o mesmo vigora pelo período de um ano e ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Tyrande
    • Adicionado 29 agosto 2022
20. • Tópico da discussão Curso de Medicina Veterinária - Disciplinas Opcionais
    • Comment Boa noite amigos, Na esperança de andar aqui alguém com experiência na matéria, vou aproveitar esta nossa casa para colocar uma questão sobre o assunto em epígrafe. A minha filha matriculou-se no 1º ano do curso de Medicina Veterinária (Un. Lusíada). Durante a matrícula surgiu um campo ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Susi
    • Adicionado 28 agosto 2022