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1. • Tópico da discussão Fiscalização, quando?
   • Comment Colocado por: pguilhermezedasilva, é costume ficar em obra durante todo o enchimento? Depende dos projetos. Na grande maioria das vezes não pela confiança que já foi criada antes dessa fase. Em soluções de betão à vista sim. Não porque se desconfia dos executores mas porque neste tipo de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 5 dezembro 2023
2. • Tópico da discussão Construção de casa
   • Comment Colocado por: pguilhermeA "culpa" é da exigência da procura, pois a postura dos profissionais é meramente um reflexo desta. Basicamente é o que o user ZedaSilva diz vezes sem conta, e com o qual concordo plenamente. Enquanto os Donos de Obra não exigirem, não há motivo nenhum para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 17 abril 2023
3. • Tópico da discussão Emprego "falso" para amigo fazer descontos
   • Comment Colocado por: marco1uma fuga ao fisco subjetiva rjmsilva, o outro lado, o empregado depois é que "tem" de declarar ao fisco o que afinal não recebeu, não sei se compensa.Concordam com este comentário:pguilherme SMN não paga IRS.
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por rjmsilva
   • Adicionado 18 fevereiro 2023
4. • Tópico da discussão Os engenheiros portugueses são muito mentirosos
   • Comment Colocado por: zedasilvaUma coisas que os DO não conseguem entender, uma fiscalização não se faz á hora. Uma fiscalização faz se em permanência. Um fiscal está a pensar na obra ao Domingo á hora de almoço. Um fiscal atende o telefone ao DO ao sábado às 7 da manhã. É isto que é ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por Zarb
   • Adicionado 10 fevereiro 2023
5. • Tópico da discussão Abrir empresa de construção ou ENI?
   • Comment Colocado por: zedasilvaO alvará é propriedade da empresa não do técnico. Até classe II não necessita de ter nenhum técnico no quadro. Cada vez que for levantar uma licença faz um contrato de prestação de serviços com o técnico que quiserConcordam com este comentário:pguilhermeEstas ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por marcocar
   • Adicionado 2 fevereiro 2023
6. • Tópico da discussão Como fui enganado por um empreiteiro
   • Comment Colocado por: zedasilva É aqui que a assessoria externa é importante. Se houver uma boa e franca relação com essa assessoria é possível evitar ou minimizar as consequências de algumas dessas decisões precipitadas.Concordam com este comentário:HAL_9000,pguilherme,fagulhas Recomendo riscos e ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Interruptor
   • Adicionado 3 abril 2022
7. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: pguilherme1) Esfera fiscal. Detectam que só facturou 50%? E depois? É fiscalmente obrigado a fazer a obra toda? Não ter provas disto ou aquilo é de esfera civil ou criminal. O ónus de prova é do lado da acusação. Para além do óbvio de não se poder provar a negativa. Face ao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 28 dezembro 2021
8. • Tópico da discussão villis PASSIVE
   • Comment Colocado por: pguilherme Ter recursos próprios não é condição sine qua non. Nem os empreiteiros têm recursos próprios para tudo. A bem dizer, muitos deles subcontraram a maioria dos trabalhos. É um não-assunto. A mais valia seria ter a gestão de obra e uma rede de parceiros para serem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Chris_F
   • Adicionado 30 novembro 2021
9. • Tópico da discussão Construção de Moradia Concelho de Loures
   • Comment Colocado por: Dav82Bem vamos lá ao que interessa, neste momento tenho as contas praticamente fechadas, para dar um resumo rápido para quem não acompanhou desde o inicio: Em 2017 fiz a remodelação duma moradia na totalidade que me consumiu o juizo todo, depois de acabada e vendida decidi que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jamaral.57
   • Adicionado 4 novembro 2021
10. • Tópico da discussão Construção moradia - Chave na mão
    • Comment Colocado por: zedasilva Peclise, em português, Pai d`Alice.Estas pessoas agradeceram este comentário:pguilherme 😂😂😂😂Muito bom! Tipo Filipe Couto! 😅🙉
    • Categoria Construir
    • Escrito por NPRP
    • Adicionado 12 outubro 2021
11. • Tópico da discussão DILEMA Arquitetura
    • Comment Colocado por: pguilherme ? Não sei ao que se está a referir nem tão pouco da que forma se relaciona com o meu comentário. Argumentar que não contrata um profissional porque pode ter o azar de lhe sair um vigarista, não colhe. Logicamente seria retirar o valor da função com base num caso ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 8 outubro 2021
12. • Tópico da discussão Pontes termicas, quem as não tem? :)
    • Comment Colocado por: zedasilvaAs pontes térmicas são daquelas coisas que não vemos, como tal desvalorizamos. O que é certo é que mesmo que não provoquem condensados, bolores, fungos ou outras maleitas visíveis elas estão lá e contribuem grandemente para desempenho térmico da habitaçãoConcordam ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 19 setembro 2021
13. • Tópico da discussão Pontes termicas, quem as não tem? :)
    • Comment Colocado por: zedasilvaAs pontes térmicas são daquelas coisas que não vemos, como tal desvalorizamos. O que é certo é que mesmo que não provoquem condensados, bolores, fungos ou outras maleitas visíveis elas estão lá e contribuem grandemente para desempenho térmico da habitaçãoConcordam ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 19 setembro 2021
14. • Tópico da discussão Pontes termicas, quem as não tem? :)
    • Comment Colocado por: zedasilvaAs pontes térmicas são daquelas coisas que não vemos, como tal desvalorizamos. O que é certo é que mesmo que não provoquem condensados, bolores, fungos ou outras maleitas visíveis elas estão lá e contribuem grandemente para desempenho térmico da habitaçãoConcordam ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 19 setembro 2021
15. • Tópico da discussão Pontes termicas, quem as não tem? :)
    • Comment Colocado por: zedasilvaAs pontes térmicas são daquelas coisas que não vemos, como tal desvalorizamos. O que é certo é que mesmo que não provoquem condensados, bolores, fungos ou outras maleitas visíveis elas estão lá e contribuem grandemente para desempenho térmico da habitaçãoConcordam ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Djdasa
    • Adicionado 19 setembro 2021
16. • Tópico da discussão Como funciona a dacao voluntária de um imóvel ao banco?
    • Comment Colocado por: rjmsilvaO banco prefere dinheiro a mais uma casa. Colocado por: pguilhermeAcha mesmo que o banco recusa a liquidação? A questão não é de preferência ou de negócio. Neste momento o imóvel não pode ser transaccionado pelo forista. Só pelo Banco. O incumprimento deu ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Nelhas
    • Adicionado 6 julho 2021
17. • Tópico da discussão Compra de imóvel em projeto/construção
    • Comment Colocado por: pguilhermeAfinal há dois tópicos sobre isto. Nem me tinha apercebido. Já viu o CPCV? Quem é o 1º outorgante? Não me parece que seja "argolada" no sentido de "erro de palmatória". Se aprofundar, verá que a real entidade teve 3.9M€ vendas em 2019, o que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Todi
    • Adicionado 17 junho 2021
18. • Tópico da discussão Stock de empresa
    • Comment Colocado por: zedasilva Pode não perceber nada de construção, tem é que ser um bom gestor. Para a construção deve contratar um bom engenheiro ou um bom encarregada a quem pede periodicamente responsabilidades e resultadosConcordam com este comentário:NLuz,pguilherme,Joao Dias E não esquecer ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 31 maio 2021
19. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment Colocado por: zedasilva Olho fino e pé ligeiro! Umas das grandes falhas é sem duvida no acompanhamento das obras, a chamada fiscalização. Por norma o serviço de fiscalização resume-se a umas visitas à obra e ao controlo da execução dos trabalhos de acordo com os projetos. Ora isto, é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por A Leste
    • Adicionado 11 dezembro 2020
20. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 4
    • Comment Colocado por: rjmsilvaO discurso é conforme dá jeito.O meu discurso foi sempre o mesmo. É uma questão de reler o que disse. Leia aqui o meu discurso inicial e veja as razões da minha decisão: https://forumdacasa.com/discussion/52442/1/topico-dos-veiculos-eletricos-ve/ Colocado por: ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por mafgod
    • Adicionado 29 outubro 2020