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1. • Tópico da discussão Direito de preferência - prazos legais
   • Comment Colocado por: SolivaClaro que empata… É um completo disparate … , qual o comprador que considera aguardar 30 dias para saber se você vende… desiste , novo comprador , mais 30 dias … ou seja de loucos … Resolva a parte do inquilino, 30 dias depois … mercado regular! 1. Faça a ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por bit0
   • Adicionado 5 abril 2024
2. • Tópico da discussão Direito de preferência - prazos legais
   • Comment Claro que empata… É um completo disparate … , qual o comprador que considera aguardar 30 dias para saber se você vende… desiste , novo comprador , mais 30 dias … ou seja de loucos … Resolva a parte do inquilino, 30 dias depois … mercado regular! 1. Faça a oposição da renovação ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Soliva
   • Adicionado 5 abril 2024
3. • Tópico da discussão imóvel pronto e construtor não chama para escritura
   • Comment Colocado por: VarejoteCom sinais baixos, com a valorização dos imóveis, se a título de exemplo recebeu 25k€ de sinal de cada apartamento e valorizaram mais de 100k€, vai ficar com um ganho de 75k€ em cada fração. Se der 20% e a empresa berrar, você nunca mais verá o dinheiro :) ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pedrodmsousa
   • Adicionado 5 abril 2024
4. • Tópico da discussão Oposição à oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Em Março de 2019 enviei uma carta a dois inquilinos a comunicar que nao renovava o contrato um com 20 e outro com 40 anos.Foram para tribunal os dois(irmaos) o primeiro era um cafe e o segundo casa de habitacão. O primeiro concordou e ficou ate ao fim do ano de 2020.A irmã nao quiz sair que ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por hugo46
   • Adicionado 4 abril 2024
5. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Obrigado aos dois, o requerimento foi entregue esta semana, tenho a perfeita noção que ainda não seria normal responderem-me (Faro). No entanto só gosto de chatear a partir do momento em que as pessoas falham, daí a minha pergunta de qual o prazo de resposta e se havia efetivamente uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por diouf_matos
   • Adicionado 4 abril 2024
6. • Tópico da discussão Ruidos resonancia durante a noite por bombas de calor
   • Comment Colocado por: Bruno.Alves Pode não ser. https://www.condominiodeco.pt/informe-se/artigos/obras/varandasproblemas Por isso a menos que exista uma indicação explícita no título constitutivo o interior das varandas será "privado". E depois, como eu disse, há o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por bit0
   • Adicionado 3 abril 2024
7. • Tópico da discussão Ruidos resonancia durante a noite por bombas de calor
   • Comment Colocado por: mmgregA varanda não é considerada parte comum? Se sim, então tem de pedir na mesma. Pode não ser. https://www.condominiodeco.pt/informe-se/artigos/obras/varandasproblemas De uma maneira geral, (...) entendemos que tudo o que seja interior está integrado na fração, enquanto a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Bruno.Alves
   • Adicionado 3 abril 2024
8. • Tópico da discussão Propriedade Horizontal sem condomínio obrigatório
   • Comment Colocado por: Ana Sousa AlvarezSe tiver que recorrer, terá mesmo que ser. Apenas gostaria de relatos de casos, caso já tenham vivido semelhante situação. Sobre a formalização de condomínio, só é obrigatório, sempre que existam mais de quatro condóminos. Ou seja, se houver três ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 28 março 2024
9. • Tópico da discussão Moradia em banda sem condomínio mas com partes comuns?
   • Comment Colocado por: keyisthekey Contudo, não existe um condomínio. Tenho duas perguntas: À partida, na PH exciste sempre condomínio, pode é não existir uma gestão organizada, com um administrador eleito. Vigorará a norma legal do artigo 1435º.A 1 - E se alguém decide não pagar? Qual será ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 25 março 2024
10. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 6
    • Comment Sim, o Leaf que tive também não fazia pipipi mas tinha camara 360º e era suficiente. Uma coisa que os Tesla têm e não se lhe dá o valor suficiente é o Sentry. Aquilo gasta imensa bateria certo, mas o valor que aquilo acrescenta sem custo adicional no carro é brutal. Conduzo agora (a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Bruno.Alves
    • Adicionado 25 março 2024
11. • Tópico da discussão Inovações - área Comum do prédio
    • Comment Boa tarde todos. Costumo acompanhar este site e de fato a informação variada tem-me ajudado a tirar algumas dúvidas, e por isso desde já agradeço. Desta vez tenho eu algumas e desta forma peço a vossa ajuda. A cave do condomínio o qual sou coproprietário (propriedade horizontal) é ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por zecaxias
    • Adicionado 18 março 2024
12. • Tópico da discussão Alpendre Cozinha/Churrasqueira - o que fizeram, do que se arrependem e o que fariam agora?
    • Comment Caros, Como o título da discussão indica, gostava se saber a vossa opinião sobre cozinhas exteriores (vulgo "churrasqueira"). Tenho um canto no limite do lote, com muro já elevado (+2.50m) e quero fazer ali um alpendre para receber os amigos e família no verão, com churrasqueira e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tigoncal
    • Adicionado 18 março 2024
13. • Tópico da discussão Pesquisa de fuga de água
    • Comment Colocado por: Quilleute Não houve qualquer acta em ambas as situações … activei o seguro , veio o perito , identificou o local da possível fuga , furei a zona até encontrar a dita fuga , tirei fotos da fuga , pediram orçamentos e aprovaram a reparação da mesma … isto tudo em 2 semanas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por jpvng
    • Adicionado 17 março 2024
14. • Tópico da discussão Pesquisa de fuga de água
    • Comment Colocado por: jpvng Desculpe, mas o seguro tem que elaborar uma acta e confirmar ou não se a fuga de agua é do apartamento do seu segurado. Não houve qualquer acta em ambas as situações … activei o seguro , veio o perito , identificou o local da possível fuga , furei a zona até encontrar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Quilleute
    • Adicionado 17 março 2024
15. • Tópico da discussão Instalação de uma Wallbox em prédio
    • Comment Bom dia, Antes demais... será que precisa mesmo de uma wallbox? A titulo de exemplo, tomada schuko de boa qualidade carrega a 3kw. Acerca da instalacao; Pode sempre comunicar ao condominio que pretende colocar um ponto de carregamento seu, instala também um contador dos seus consumos e acerta ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por ecteixeira
    • Adicionado 17 março 2024
16. • Tópico da discussão Agente da Remax faz visita sem autorização do proprietário
    • Comment Presumo que dependa da argumentação para a recusa … Se o contrato é válido legalmente … aí já passo a bola para quem de direito . Seja como for, se avançassem para tribunal , ainda daria umas boas dores de cabeça … Ps …A título de curiosidade, porque honestamente adoro estes ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Quilleute
    • Adicionado 15 março 2024
17. • Tópico da discussão Que documentação comprova as dívidas ao condomínio?
    • Comment Colocado por: MRBP Que documentação comprova as dívidas ao condomínio? Uma ata da assembleia onde essa situação foi discutida e aprovada. Essa mesma ata serve de título executivo para uma possível penhora de bens.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 11 março 2024
18. • Tópico da discussão Separação de um escritório em um escritório e um apartamento
    • Comment Não creio que o processo seja assim tão fácil mesmo tendo em conta a nova legislação. Tem que cumprir o RGEU,o PDM, ser aprovado em Assembleia de Condóminos para se alterar o Título Constitutivo da Propriedade Horizontal, na Conservatória. Tem de haver unanimidade e Todos os condóminos ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 11 março 2024
19. • Tópico da discussão Divisão apartamento em duas frações
    • Comment Colocado por: PalhavaCumpre o RGEU? Não deve cumprir. Nem o PDM. Nem foi aprovado em Assembleia de Condóminos e para se alterar o Título Constitutivo da Propriedade Horizontal. Projectos de Alterações? Há? Népias. Tudo ilegalidade!!! Gosto de ler os seus tópicos.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 10 março 2024
20. • Tópico da discussão Divisão apartamento em duas frações
    • Comment Cumpre o RGEU? Não deve cumprir. Nem o PDM. Nem foi aprovado em Assembleia de Condóminos e para se alterar o Título Constitutivo da Propriedade Horizontal. Projectos de Alterações? Há? Népias. Tudo ilegalidade!!!
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 10 março 2024