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1. • Tópico da discussão Escurecer juntas de tijoleira - urgente
   • Comment Num WC da minha moradia também foi aplicado o cinza antracite da Weber e quando o vi aplicado apanhei um susto porque estava cinza-claro. No entanto verifiquei que era apenas pó, pois passando um pano húmido e deixando secar ficava escuro (torna a ficar claro devido à grande quantidade de pó ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por lsobral
   • Adicionado 6 abril 2009
2. • Tópico da discussão Empréstimos bancários
   • Comment Colocado por: lsobral Tenho o crédito na caixa galicia aprovado desde Dezembro e ainda não consegui fazer a escritura, pois não quis assinar nada sem analisar com calma todas as cláusulas do contrato e sem ter o plano de amortizações bem definido. 3 meses para analisar um contrato... Não o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por lsobral
   • Adicionado 1 abril 2009
3. • Tópico da discussão Empréstimos bancários
   • Comment Tenho o crédito na caixa galicia aprovado desde Dezembro e ainda não consegui fazer a escritura, pois não quis assinar nada sem analisar com calma todas as cláusulas do contrato e sem ter o plano de amortizações bem definido. Dizem-me que agora só para o fim de Abril. Sr Bertosilva, podia ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por lsobral
   • Adicionado 1 abril 2009
4. • Tópico da discussão Ajuda para arranjar casa
   • Comment Atenção que não é bem assim. Para se construir com qualidade nunca menos de 750 m2 (mesmo em Braga). Falo com conhecimento próprio. Agora se contratar biscateiros, não pagar IVA (é ilegal), colocar materiais de 2ª ou 3ª...aí já acredito. Mas com qualidade razoável, repito nunca menos de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por lsobral
   • Adicionado 25 março 2009
5. • Tópico da discussão Empreiteiro fechou casa com alumínios e não entrega uma chave ao cliente
   • Comment Olhem que é muito frequente. No meu caso, tivemos que andar de fita pois os erros no levantamento das paredes eram mais que muitos. Mas o pior foi mesmo a cofragem e betonagem. è que as lajes não tinham as medidas correctas ( e normalmente era sempre para menos). O engenheiro ia passando por lá ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por lsobral
   • Adicionado 24 março 2009
6. • Tópico da discussão Spreads no crédito habitação
   • Comment O meu crédito (100000) foi aprovado pela Caixa Galícia em 4 dias!!!... 0% de spread no primeiro ano, depois 0,45% (protocolo DECO, que tb. garante ausência de condições contractuais penalizadoras). Acho é estranho a pressão do banco para assinarmos a escritura, pois é consensual que os ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por lsobral
   • Adicionado 24 março 2009
7. • Tópico da discussão Deve alterar orçamento?
   • Comment por experiência própria sei que não é bem assim em tudo. por exemplo, nos cerâmicos margrés, pediram-me cerca de 35euros/m2 no final de 2008. não encomendei logo e agora o preço de tabela (2009) já é cerca de 39euros/m2, para o mesmo material. Com as torneiras informaram-me que é a mesma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por lsobral
   • Adicionado 21 março 2009
8. • Tópico da discussão material com desconto
   • Comment Casa Ribeiro - Praça do Condestável, Braga (faz descontos de 20, 25 e mesmo 30% em vários materiais)
   • Categoria Construir
   • Escrito por lsobral
   • Adicionado 8 março 2009
9. • Tópico da discussão Mancha de implantação
   • Comment O lote por caso não tem frente para uma estrada nacional? È que neste caso a distância para cada lado é mesmo de 5m e até ao eixo da estrada tem que deixar 25m (previstos na lei em vigor, ja do tempo da Junta Autónoma da Estradas). O facto de não poder recuar mais pode dever-se a ser reserva ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por lsobral
   • Adicionado 8 março 2009
10. • Tópico da discussão Degrau em WC
    • Comment Obrigada pelas sugestões de todos. Acho este forum um espectáculo e agradavelmente surpreendida pela ajuda que todos procuram prestar. Estou em fase de acabamentos da moradia e por isso naquilo que eu também puder ajudar... Também não me agrada aresta viva pelos motivos apontados pelo Sr Pedro ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 7 março 2009
11. • Tópico da discussão Degrau em WC
    • Comment Bom dia Peço sugestões de soluções para uma situação que surgiu na obra, em fase de acabamentos. Tenho um WC na cave e devido às cotas mais baixas do terreno (por não querermos por qualquer tipo de bomba para os esgotos), optámos, (talvez mal, porque a arquitecta não concordava) por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 6 março 2009
12. • Tópico da discussão Ajudem-me - problema com empréstimo, imobiliária, tudo e mais alguma coisa...
    • Comment Cuidado. O meu primeiro empreiteiro pediu-me um cheque pré-datado como adiantamento. Confiei e passei-lho. Ele tinha muitas dívidas aos fornecedores e entregou o cheque (endossou?) a um fornecedor que não quis saber da data marcada no cheque, e o banco telefonou-me a visar que não havia ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 3 março 2009
13. • Tópico da discussão Câmara não aprova projecto da minha nova casa
    • Comment sei de casos parecidos. no entanto normalmente a responsabilidade não é totalmente da câmara. Às vezes devido às partilhas, os registos dos terrenos ficam mal feitos nas conservatórias. Quando se pedem certidões nem sempre se confirmam áreas, confrontações, números... até que alguém ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 25 fevereiro 2009
14. • Tópico da discussão Parede em pedra
    • Comment boa noite parece-me ser granito vila real com acabamento bujardado, muito usado no Norte do país. O preço do mesmo depende, entre outros, da espessura das placas (2 ou 3 cm). preços, por aqui, só de material (sem aplicação) à volta de 45 euros m2
    • Categoria Construir
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 25 fevereiro 2009
15. • Tópico da discussão Reparar ou reconstruir
    • Comment Boa noite Também tivemos muitos problemas com o construtor que nos fez a parte da estrutura. Inicialmente tínhamos um engenheiro que considerávamos da nossa confiança que ia regularmente à obra e pensávamos que a estava a acompanhar devidamente. Depressa percebemos que o trabalho não estava ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 21 fevereiro 2009
16. • Tópico da discussão Crise atacou o meu empreiteiro! :S
    • Comment No meu caso pessoal, tive descontos de 25% nos cerâmicos. Por curiosidade, perguntei qual o desconto que faziam aos empreiteiros. Mostraram-me, para um caso concreto (o do meu empreiteiro, que tem/já teve obras-chave na mão), facturas com descontos de 20 ou 25%. Por isso, nesta parte ficou ela ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 10 fevereiro 2009
17. • Tópico da discussão Crise atacou o meu empreiteiro! :S
    • Comment Pois é. Aconteceu-me a mim, com cerâmicos rectificados da Cinca. È claro que o fornecedor é que foi levantar o material defeituoso à obra e deixar o material em condições. Mas foi uma chatice, pois tevemos que levar uma peça defeituosa à loja, reclamar...blá, blá, blá... e tempo é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 10 fevereiro 2009
18. • Tópico da discussão Pé direito mínimo
    • Comment Olá Peço desculpa pela falta de rigor. O doc que tenho em PDF, retirado da net, já tem as alterações que foram sendo feitas: Alguns artigos foram já alterados por: • Decreto-Lei n.º 38 888 de 29 de Agosto de 1952 • Decreto-Lei n.º 44 258 de 31 de Março de 1962 • Decreto-Lei n.º 45 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 9 fevereiro 2009
19. • Tópico da discussão Pé direito mínimo
    • Comment Olá Consulte REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS Decreto-Lei n.º 38 382 de 7 de Agosto de 1951: Aprova o Regulamento geral das edificações urbanas Tem essas e outras informações tb. importantes.
    • Categoria Construir
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 9 fevereiro 2009
20. • Tópico da discussão Crise atacou o meu empreiteiro! :S
    • Comment Olá O empreteiro que me fez a estrutura também estava mal de finanças. A muito custo conseguimos que ele acabasse a parte dele pelo preço combinado e que passasse a factura (claro que temos quase a certeza que ele ficou com o dinheiro do IVA, mas nas finanças disseram-nos que isso não era ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por lsobral
    • Adicionado 9 fevereiro 2009