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1. • Tópico da discussão Aumento da renda
   • Comment Colocado por: AukiMas no final, eu posso na mesma pedir que o aumento seja feito em conformidade ao indice de atualização em vigor? Sim O aviso oficial que estabelece em 0,43% o aumento das rendas para o ano 2022 é este: Aviso n.º 17989/2021 Sumário: Coeficiente de atualização dos diversos ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 17 fevereiro 2022
2. • Tópico da discussão Infiltração em apartamento vizinho
   • Comment Colocado por: LGM2 Sim, aqui o caso concreto é uma torneira que ficou aberta, causando infiltração. O senhorio não pode ser responsabilizado por actos dolosos ou negligentes praticados pelo inquilino. ................... Acórdão do Tribunal da Relação de Lisboa Processo: ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 12 dezembro 2021
3. • Tópico da discussão Terraço encerrado por unanimidade de condóminos
   • Comment Penso que a deliberação da AC será nula pois apesar de se debruçar sobre uma parte comum ela está definida como do uso exclusivo de um dos condóminos, único a ter acesso ao terraço. Ler este acórdão. Acórdãos TRC Acórdão do Tribunal da Relação de Coimbra Processo: ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 27 outubro 2021
4. • Tópico da discussão Reparação de jantes, fica bem?
   • Comment Boas, venho aqui deixar um update desta situação. As jantes lá foram para reparar na segunda e quinta já estavam montadas de novo no carro. Mas... como nestas coisas todas sou um azarado (basta ver o estado em que ficaram as jantes originais que lá entraram como novas...), correu mal... A ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por pcspinheiro
   • Adicionado 1 outubro 2021
5. • Tópico da discussão ar condicionado sem acesso exterior!
   • Comment Há sistemas de ar-condicionado, para uso residencial, com o condensador refrigerado a água. Em vez de uma unidade exterior com permutador a ar, leva um pequeno "caixote" que pode ficar dentro de um armário numa cozinha ou num WC. Só precisa de estar ligado à rede de agua e esgotos. ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 8 setembro 2021
6. • Tópico da discussão Queixa de barulho do vizinho
   • Comment Colocado por: angelicous Os agentes disseram-nos ontem que como não presenciam a situação do volume alto que foi para o que os chamamos, mesmo por ele ter admitido, é difícil fazer alguma coisa, porque ninguém multa sem "provas" e eles não testemunharam o volume alto. Eu ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 15 agosto 2021
7. • Tópico da discussão Elevadores - Participação de Custos
   • Comment Não há necessidade de tanta complicação. Pagam todos, mediante a sua permilagem A questão dos diversos lanços de escada coloca-se apenas aqueles que sirvam EXCLUSIVAMENTE uma fracção, ou fracções Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça Processo: 211/12.6TVLSB.L2.S1 Nº ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 28 julho 2021
8. • Tópico da discussão Parece loucura, mas sinto ar frio vindo do interior de armários embutidos
   • Comment Colocado por: bruper Desculpe-me o mal-entendido, Pedro Barradas. Interpretei a sua primeira resposta como muitas que vejo por aqui de esperteza saloia, que em nada contribuem. A expressão ar climatizado só me levou a pensar em climatizadores. Mais uma vez as minhas desculpas. E já agora, ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por bruper
   • Adicionado 22 março 2021
9. • Tópico da discussão Planta de casa
   • Comment Os acessos à zona da copa condicionam muito o seu uso e a distribuição de armários. A entrada na casa é algo fraca. O aproveitamento da orientação solar é muito fraco; acaba por ter quase tanto vidro a norte como a sul. Com essa orientação e uma palas bem dimensionadas tinha uma casa ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por nunogouveia
   • Adicionado 8 janeiro 2021
10. • Tópico da discussão Diário de construção de casa (yepyap)
    • Comment Colocado por: m.aur.eirasou mais uma a ter lido esta aventura e a dar-lhe os parabéns! muitos parabéns!! a casa está muito linda e bem feita :) li isto tudo como se fosse um livro romântico, já que criou o ambiente com a varanda virada para o mar. agora preciso de saber como ficou a casa de ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por yepyap
    • Adicionado 4 dezembro 2020
11. • Tópico da discussão Pagamentos de Condomínios de casas inseridas em aldeamentos turísticos
    • Comment Coloco aqui um acórdão completo que abrange o tema que expôs relacionado com aldeamentos turisticos. Não sei se enquadra o seu caso concreto mas poderá tirar ilações úteis. Acórdãos STJ Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça Processo: 08B1734 Nº Convencional: JSTJ000 Relator: ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 19 novembro 2020
12. • Tópico da discussão Mais um que vai construir... (nem sabe no que se vai meter)
    • Comment Boas Pessoal. Sou Novo cá no forum, mas já há uns anos que vos tenho acompanhado. Temos um terreno de 848m2 (Concelho de Aveiro) com uma casa velha onde os azulejos da fachada estão protegidos por lei, portanto, não vamos recuar o terreno, vamos construir a casa a partir da fachada (a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADinis
    • Adicionado 31 outubro 2020
13. • Tópico da discussão Trocar Climaespaço por Termoacumulador
    • Comment A climaespaço é um mistério. Tem um aparelho estranho que ocupa o armário inteiro da cozinha e que "aquece a água com recurso a fluidos urbanos". Nunca percebi bem, funciona. Aquece a água rapidamente e a casa também. O problema são as contas. Estou em processo de perceber se ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por zeband
    • Adicionado 13 outubro 2020
14. • Tópico da discussão Casa Alperce
    • Comment Colocado por: Anonimo1210Eu gosto da planta, muito organizada e fluída. Só não gosto daqueles cubos junto á zona dos quartos. Cozinha em Openaspace não gosta?Estas pessoas agradeceram este comentário:frizelimao Anonimo1210, obrigado pela opinião. Aqueles cubos junto aos quartos são ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por frizelimao
    • Adicionado 21 agosto 2020
15. • Tópico da discussão Piso Radiante QUIZ
    • Comment Colocado por: brunoaMas só irá ligar automaticamente para auxiliar o arrefecimento por PRH caso este não esteja a dar resposta. O controlo será feito por domotica. Alguns módulos KNX prevêm já isso. Ou seja só ligam a climatização auxiliar quando a principal "não dá conta do ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por jfsmoreira
    • Adicionado 20 julho 2020
16. • Tópico da discussão Construção Moradia T3 160m2 / Estimativa de custo
    • Comment Bom dia a todos, Gostava de saber se poderei obter uma estimativa de custo de construção de uma moradia térrea ou então rc+1 com uma área total até 160m2 (já com garagem incluída), em alvenaria, num terreno com 750m2 (15 de frente por 50 de profundidade). Possivelmente, o restante terreno ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ANPS
    • Adicionado 15 julho 2020
17. • Tópico da discussão Vizinhos barulhentos
    • Comment Colocado por: Ana Rita SalvadorAlguém que me possa explicar se souber qual é o nível de ruído em decibéis permitidos por lei depois das 23h?(1) Ou que me aconselhe o que poderemos fazer pois à palavra e com a polícia não está a resultar!!(2) (1) Minha estimada, pese embora haja quem ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 maio 2020
18. • Tópico da discussão Construção casa ~120m2 até 140m€ - é possível?
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraSobre a planta, penso que poderá servir como base mas há arestas a limar: 1 - como é que os automóveis saem à rua, fazem tudo de marcha-atrás? Pelo que se vê do desenho dá a entender que entra num canto do terreno para ir estacionar no outro; 2 - parece que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FabCardoso
    • Adicionado 8 maio 2020
19. • Tópico da discussão Cubas de cozinha embutidas com silestone branco na bancada
    • Comment Gostava da vossa opinião sobre o seguinte: estou a remodelar uma casa e no projeto da cozinha estão duas cubas embutidas com um escorredor (frisos) na "pedra" da bancada. A escolha é silestone miami white. Está lindo o projeto. Os armários são também brancos. Adoro cozinhas todas ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Maria Vasconcelos
    • Adicionado 22 março 2020
20. • Tópico da discussão Pintura de apartamento, ir buscar a tinta directamente à fábrica
    • Comment Colocado por: leonorb A questão é mesmo a especificidade... 3 demãos de membrana, calhando é muito e também achei, mas o técnico haverá de explicar o motivo. Depois comento aqui Para já, ando a ver se percebo o primário até porque é da linha Pro da qual não sou fã este primário é ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por rafaelisidoro
    • Adicionado 23 janeiro 2020