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1. • Tópico da discussão Mercado Imobiliário em queda acentuada: cada vez mais imóveis com a seta para baixo...
   • Comment Colocado por: Alexandre SilvaÀs vezes é melhor não fazer contas para não "doer" tanto... É certo Alexandre! E quando é pra nós nem vale a pena pensar muito nisso, é procurar usufruir, viver a casa!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por desofiapedro
   • Adicionado 13 dezembro 2019
2. • Tópico da discussão Imobiliária vendeu o imóvel mas anunciou-o depois mais caro
   • Comment Colocado por: Alexandre SilvaMas estava 170k e diziavendido? É a falta de escrúpulos ao mais alto nível. Se querem 'fake ads' que não o façam com imóveis de clientes reais! Até pode não ser política da referida agência mas de um espertinho. Qualquer dia o fisco alarga a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por JPJDLV
   • Adicionado 13 dezembro 2019
3. • Tópico da discussão Julgados de paz
   • Comment Colocado por: Alexandre Silva Porquê? A casa é da Câmara? Meu estimado, não carece de tal. Para o efeito, atente do que resulta do nº 2 do art. 89º (Dever de conservação), do Decreto-Lei nº 555/1999, de 16 de Dezembro (Regime Jurídico da Urbanização e Edificação). Artigo 89.º ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 8 dezembro 2019
4. • Tópico da discussão Valor da comissão à imobiliária quando há permuta
   • Comment Colocado por: Alexandre Silva As imobiliárias intimidam os clientes a dizer que sim. Mas afinal a exclusividade não abrange o negócio se ocorrer sem a apresentação do comprador ao vendedor,se não ocorrer mediação. Têm é de ir a tribunal, pois as agências não " largam o ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Alexandre Silva
   • Adicionado 7 dezembro 2019
5. • Tópico da discussão Valor da comissão à imobiliária quando há permuta
   • Comment Colocado por: zed A comissão neste caso não é devida, mas se você insiste em pagar a agência agradece. http://pedroluz.pt/2016/01/07/exclusividade-mas-nao-tanto/Estas pessoas agradeceram este comentário:Alexandre Silva Vai sacudir, vai abalar!
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Alexandre Silva
   • Adicionado 7 dezembro 2019
6. • Tópico da discussão Construção de moradia - registo nas finanças/conservatória
   • Comment Colocado por: Alexandre GonçalvesConfirma-se o golpe. Trata-se de tudo na conservatória do registo predial por cerca de 60 Euros (uma inscrição nova na caderneta, porque o terreno já está registado). Agradeço os vossos comentários, que foram preciosos para ver o "rabo escondido com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FJDMC
   • Adicionado 8 novembro 2019
7. • Tópico da discussão Arrendamento/venda da "casa da porteira"
   • Comment Colocado por: Alexandre Silva Suponho que assim já não é preciso pedir alteração do título constitutivo da propriedade horizontal,nem fazer projetos para entregar na CMunicipal... Meu estimado, pese embora hajam algumas fontes que indiquem a obrigatoriedade de se proceder à modificação do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 9 outubro 2019
8. • Tópico da discussão correcção de áreas de imóvel - Finanças e Conservatória Predial
   • Comment Obrigado pela resposta, Alexandre Silva. O relatório da avaliação bancária refere que é preciso a CRP actualizada para que seja possível contabilizar a área referente ao sótão (área corrigida no Modelo 1 do IMI como área bruta dependente) no valor total avaliado do imóvel. Na ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ecorpach
   • Adicionado 9 outubro 2019
9. • Tópico da discussão Arrendamento/venda da "casa da porteira"
   • Comment Colocado por: Alexandre Silvalicença de habitação Suponho que assim já não é preciso pedir alteração do título constitutivo da propriedade horizontal,nem fazer projetos para entregar na CMunicipal...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Alexandre Silva
   • Adicionado 9 outubro 2019
10. • Tópico da discussão Arrendamento/venda da "casa da porteira"
    • Comment Colocado por: Alexandre Silva Caso o condomínio pretenda colocar a arrendar a fracção como fazer? Meu estimado, do estatuído na parte final do nº 1 do art. 1420º do CC conjugado com o disposto no nº 2 do art. 1024º do CC, tem derivado o entendimento de que o arrendamento de parte comuns ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 9 outubro 2019
11. • Tópico da discussão Produção agrícola em Portugal-Biológica e Não
    • Comment Colocado por: Alexandre Silvaè possível agricultura sem pesticidas?é. Colocado por: Alexandre Silva-Vale a pena fazer agricultura em Portugal?quero crer que sim Colocado por: Alexandre Silva-Conseguiria ser o país auto-suficiente a nível da produção e consumo de produtos agrícolas?quase, ...
    • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 16 setembro 2019
12. • Tópico da discussão Arrendamento/venda da "casa da porteira"
    • Comment Colocado por: Alexandre Silva Realmente a justiça tem muitas falhas e não responde cabalmente às situações... Meu estimado, não o acompanho nessa sua apreciação, porquanto, por um lado cada caso é um caso com todas as suas especificidades e condicionantes, por outro lado, importa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 21 agosto 2019
13. • Tópico da discussão "Blindar" a cozinha e o WC
    • Comment Alexandre... Anos!? quantos anos? que tipo de utilização? que remodelação fizeram? há quantos anos durarem mais tempo, quanto mais!? porque motivo, por questões estilísticas / moda, ou por deterioração?
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 24 abril 2019
14. • Tópico da discussão Recomendação de Construtor - Almada
    • Comment Colocado por: AMCP(apagado) Ó Sr Alexandre, já é a 47ª vez que coloca aqui o seu numero de telefone, não sei como é que a administração deste forum aceita isto. Veja lá se trata de arranjar um alvará ou um certificado do impic, porque isto de andar a fazer obras sem um titulo desses é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 21 março 2019
15. • Tópico da discussão Usucapião pedido como herdeiro
    • Comment @ADROatelier @Alexandre Silva O imóvel em questão é uma quinta doada pelos meus avós aos filhos legítimos e genros (com reserva de usufruto vitalício). Após a morte deles, os meus pais compraram a parte pertencente aos meus tios ficando assim como únicos proprietários. Entretanto o meu ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Joãocerq_30
    • Adicionado 17 março 2019
16. • Tópico da discussão CPCV sem cheque sinal
    • Comment Colocado por: Alexandre SilvaHouve mediação imobiliária? Colocado por: ana1991apSim houve Quer ver que a imobiliária ficou com o cheque? Ameaça a imobiliária dizendo que tem um cliente e uma vez que nao pagaram vai avançar com a venda a esse suposto cliente.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 14 fevereiro 2019
17. • Tópico da discussão Bomba de pressão água
    • Comment Boa noite. Na zona de Fernão Ferro no Seixal a pressão da água da rede publica vai de mal a pior, neste momento nem a caldeira da dispara para aquecer a água. Ando a procura de uma bomba para colocar junto ao contador da agua para fazer pressão. Queria uma bomba que não fizesse muito ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por alexribas
    • Adicionado 12 fevereiro 2019
18. • Tópico da discussão Casa inacabada do banco
    • Comment Colocado por: Alexandre SilvaSE precisar de financiamento, é uma questão interessante. O Banco pode não emprestar pois falta a Licença utilização, Mas ao mesmo tempo quer despachar o imóvel.Concordam com este comentário:NunomhrEstas pessoas agradeceram este comentário:Nunomhr Pois é que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Nunomhr
    • Adicionado 1 fevereiro 2019
19. • Tópico da discussão Criar imobiliária para gerir imóveis pessoais
    • Comment Colocado por: Alexandre SilvaComo tirar dinheiro de uma empresa sem "ofender" o fisco e poder ser usado,pagando o mínimo de imposto,na vida dos proprietários/gerentes? Colocado por: PicaretaNa empresa paga o IRC, mas depois o dinheiro não é seu, é da empresa, se o quiser tirar da ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Luis K. W.
    • Adicionado 31 janeiro 2019
20. • Tópico da discussão Fim do Gasóleo?
    • Comment Colocado por: Alexandre SilvaQuem tem carros a gasóleo como fará?Nada... continua a utiliza-los até ao fim de vida dos mesmos. Quando ponderar trocar no futuro, aí verá o que há. Ou então, fazem contas já hoje, e podem chegar à conclusão que há alternativas mais económicas ;-)
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por mafgod
    • Adicionado 30 janeiro 2019