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1. • Tópico da discussão Comprar um terreno ao lado da sua casa
   • Comment Colocado por: SMBSÉ dele. Já houve diversas discussões sobre isso aqui em que são enumerados os casos... Procure um poucoConcordam com este comentário:Ludgero Silva É só procurar...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ludgero Silva
   • Adicionado 6 agosto 2019
2. • Tópico da discussão Comprar um terreno ao lado da sua casa
   • Comment Colocado por: SMBSÉ dele. Pode vender pelo preço que quiser. Concordam com este comentário:Ludgero Silva Parece ser óbvio, não estamos propriamente na Coreia do Norte.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ludgero Silva
   • Adicionado 6 agosto 2019
3. • Tópico da discussão Anulação de uma escritura?
   • Comment Colocado por: PalhavaE os confinantes assinaram em como não queriam exercer o direito de preferência?. Direito de preferência, só para prédios rústicos com área inferior ou igual à unidade de cultura
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ludgero Silva
   • Adicionado 19 abril 2019
4. • Tópico da discussão Anulação de uma escritura?
   • Comment Não há lei nenhuma que obrigue os compradores e/ou os vendedores a medirem as áreas dos prédios antes de os negociarem, mas lá que era mais seguro era. Evitava todas estas chatices que, como se constata neste forum, são mais do que muitas.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ludgero Silva
   • Adicionado 19 abril 2019
5. • Tópico da discussão Anulação de uma escritura?
   • Comment Até acho boa ideia mostrar todo o terreno, indicar as estremas, devidamente demarcadas, ao comprador e dizer-lhe: Dos documentos, constam X m2, portanto, oficialmente, vendo-lhe esta área. Se tiver mais, fica a ganhar. Se tiver menos, paciência. Pode, se quiser, mandar medir. Também, se a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ludgero Silva
   • Adicionado 18 abril 2019
6. • Tópico da discussão Risco de "Manifestação de Fortuna"
   • Comment Colocado por: LS 51Está a querer imitar quem? Já que se trata de uma peta, podia pelo menos aumentar isso para o ordem dos milhões... Sempre dava mais pica.Concordam com este comentário:Ludgero Silva. É isso. Fale em coisa que se veja. Por exemplo, numa fuga ao fisco na ordem dos 100 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ludgero Silva
   • Adicionado 16 março 2019
7. • Tópico da discussão Venda
   • Comment Se for hipoteca sobre a casa, tem de pagar primeiro e vender depois ou acertar contas com o banco. Se não for hipoteca, tem de pagar na mesma, tendo meios para o fazer, como será o caso após a venda. É que pagar dívidas não é um ato de generosidade, é antes uma obrigação.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Ludgero Silva
   • Adicionado 14 março 2019
8. • Tópico da discussão Vendedor indicou area superior à real
   • Comment Nem mais. Aí está um bom conselho. Desculpe lá, mas, pelo que vi exposto, parece que aqui o "mau da fita" é você. Depois de andar anos a ocupar o que, muito provavelmente é do seu vizinho, porque seu está visto que não é, ainda tem dúvidas? Possivelmente esse seu vizinho até é ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Ludgero Silva
   • Adicionado 13 março 2019
9. • Tópico da discussão Vendedor indicou area superior à real
   • Comment Colocado por: rafael gomes Se já anda nessa vida de cultivo de terreno, muito provavelmente alheio, há 4 anos(data que disse ter comprado) e o vizinho já o avisou de que o terreno é dele, acautele-se e arranjem maneira de fazerem uma demarcação, que deverá ser justa, de acordo com os ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Ludgero Silva
   • Adicionado 13 março 2019
10. • Tópico da discussão Vendedor indicou area superior à real
    • Comment Saber isso é fácil. Basta ir à CRP, indicar os dados do proprietário ou o nº artigo matricial e fica logo a saber a área, confrontações,etc. O mesmo com as Finanças, que agora são obrigadas a fornecer esses dados aos proprietários confinantes. E não necessita de ir às repartições da ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 12 março 2019
11. • Tópico da discussão Divisão de terreno
    • Comment Conheço um caso muito parecido, poderia até dizer que é uma cópia deste. Só que o proprietário lesado teve "argumentos de peso" mais do que suficientes e o vizinho, além de ter contribuído para a demarcação, agora até lhe oferece laranjas e tangerinas... Mas, pessoalmente, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 11 março 2019
12. • Tópico da discussão Terreno em RAN com palheiro
    • Comment Colocado por: A RamalhoBoa tarde A minha esposa vai entrar num processo de partilhas de familiares seus, processo que já se arrasta há algum tempo. Um dos prédios a partilhar é um terreno agrícola situado, segundo o PDM, numa zona de Reserva Agrícola Nacional. O terreno é de cultura e tem ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 3 março 2019
13. • Tópico da discussão area predio não condicente
    • Comment Concordo com a informação imediatamente acima. Depois de saber com o que contar, estaria em condições de: OU,Fechar negócio, depois de tudo direitinho, na AT e na Conservatória. OU,Consultar um Advogado. OU simplesmente esquecer que algum dia viu esse prédio.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 27 fevereiro 2019
14. • Tópico da discussão Suspeita de Burla na Compra de um Imóvel
    • Comment "cash" significa simplesmente dinheiro vivo, numerário
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 23 fevereiro 2019
15. • Tópico da discussão Caminho fazendeiro
    • Comment Embora alguns comentários anteriores tenham enquadramento jurídico, a questão não é assim tão linear. Faltam ainda conhecer outros dados para podermos ajuizar, dado que o Código Civil tem regras bem definidas para estas casos.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 20 fevereiro 2019
16. • Tópico da discussão Terreno - problemas nas finanças
    • Comment Colocado por: MMarco"prefiro ao longo desta discussão manter o anonimato porque nunca se sabe quem por aqui anda ;)" Embora não se deva identificar nomes e/ou casos concretos, esta sua frase logo no início, deixou-me a pensar. Se anda a fazer tudo direitinho, de forma absolutamente ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 18 fevereiro 2019
17. • Tópico da discussão Terreno - problemas nas finanças
    • Comment Colocado por: sizeTem que entregar esse problema a um solicitador ou advogado, porque anda aí muita confusão.... Diz que tem um terreno que divide com um familiar, portanto 2 proprietários... Depois, diz que o terreno está em nome de outras pessoas... Muita confusão... Claro, que nas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 17 fevereiro 2019
18. • Tópico da discussão Herdeiros.Reuniao particular
    • Comment Tratou-se de uma partilha que já deveria ter sido feita há 19 anos, pouco depois do óbito do autor da herança. Não foi por acaso que se passaram quase 20 anos sem a partilha ser feita, por isso até houve surpresa quando todos os herdeiros se puseram de "acordo".
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 1 fevereiro 2019
19. • Tópico da discussão Herdeiros.Reuniao particular
    • Comment O tal herdeiro, que agora discorda da partilha, embora tenha já 85 anos, ainda está lúcido a até ainda conduz automóvel. Também, no dia da assinatura da Escritura, ao mesmo tempo em que o conteúdo da dita Escritura era projetado em tela gigante, era também acompanhado da leitura, em voz ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 1 fevereiro 2019
20. • Tópico da discussão Herdeiros.Reuniao particular
    • Comment Colocado por MMarco: "Ou será que a Partilha foi Judicial?". Não. foi uma partilha consensual feita em Cartório Notarial.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Ludgero Silva
    • Adicionado 1 fevereiro 2019