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1. • Tópico da discussão Construir no Bairro dos quatro - Famões, Odivelas
   • Comment Não está a fazer o projecto com um arquitecto? Ele será a melhor pessoa para responder às suas questões...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 7 agosto 2020
2. • Tópico da discussão Casa em terreno do pai
   • Comment Boa tarde Crisrodrigues O que lhe vai dizer se pode construir ou não será o PDM e outros planos municipais de ordenamento. Só precisa fazer a divisão ou destaque do terreno, se lhe interessar que sejam propriedades separadas. Caso queira, posso dar uma vista de olhos nisso. Cumprimentos, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 24 julho 2020
3. • Tópico da discussão Construção moradia Cascais
   • Comment Tenho uma reabilitação de uma moradia a acabar em Cascais e gostei bastante do empreiteiro com que trabalhamos. Pode ver aqui: https://byvision.pt/ Caso lhe interesse posso passar lhe por mensagem privada o contacto telefónico. Rafael Fortes, Arq. [email protected] | 963 614 ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 24 julho 2020
4. • Tópico da discussão Construção de Moradia T3
   • Comment Boa tarde, Carlos Se ainda não tem terreno, mas tem alguns em vista esta é a altura ideal para falar com um arquitecto. Consoante aquilo que deseja fazer para a sua casa, o arquitecto poderá dar-lhe um parecer mais fundamentado para saber se é possivel ou não, dando-lhe os prós e contras do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 24 julho 2020
5. • Tópico da discussão Sala e cozinha em open space - Zona da Mealhada
   • Comment Não quero ser chato nem pôr em causa o trabalho de colegas meus, mas isso precisa de uma volta tão grande...porque razão tem dois halls no r/c e não aproveita o hall de entrada para fazer o acesso a quarto e casa de banho? este é um exemplo apenas...parece que alguém andou a brincar com o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 13 julho 2020
6. • Tópico da discussão Construção moradia Trofa
   • Comment Bom dia Raquel Caso queira que lhe apresente uma proposta pode enviar-me um email para [email protected]. No que diz respeito ao valor parece-me curto se pretende acabamentos médios-altos, parece-me mais possível com acabamentos médios mas tudo depende das escolhas que faça em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 10 julho 2020
7. • Tópico da discussão Moradia Res chão em terreno inclinado
   • Comment Pedro Pereira, Tenho duas moradias térreas projectadas na zona de Aveiro com deseniveis superiores. Na que teve de se fazer cave não foi pela topografia mas por opção do cliente uma vez que as fundações tiveram que descer 2,50 m abaixo do nível da soleira pela natureza do terreno. Às vezes ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 10 julho 2020
8. • Tópico da discussão Construir Moradia V3 - ZONA CENTRO
   • Comment Fminau...o que eu queria dizer é que num dos orçamentos não se consegue perceber qual o valor atribuido a arquitectura e o valor atribuido a especialidades. De qualquer modo, a minha opinião é que com os valores apresentados, das duas uma ou quem lhe apresentou estas propostas vai ter um ganho ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 6 julho 2020
9. • Tópico da discussão Construir Moradia V3 - ZONA CENTRO
   • Comment Colocado por: Pedro Barradas Só!? no minimo o dobro... só!? esse valor/ hora de venda ao cliente é baixissimo.Concordam com este comentário:Rafael Fortes Eu sei, Pedro...mas sabendo que existem colegas que praticam preços que roçam o dumping, prefiro "nivelar" por baixo. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Rafael Fortes
   • Adicionado 28 junho 2020
10. • Tópico da discussão Construir Moradia V3 - ZONA CENTRO
    • Comment ...e um conselho, para a Arquitectura, retire aos orçamentos que lhe deram cerca de 150€ para várias despesas como impressões, deslocações, etc e depois divida o valor remanescente por um valor hora de 20€ (valor médio). Dessa forma conseguirá calcular o numero de horas que vai ter de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 28 junho 2020
11. • Tópico da discussão Construir Moradia V3 - ZONA CENTRO
    • Comment Bom dia Fminau Caso queira posso dar-lhe cotação para Arquitectura, Especialidades e Execução (por separado), mas os valores serão sempre mais altos do que os que aqui apresenta. Se o seu critério for só o preço, não valerá a pena... Cumprimentos, Rafael Fortes, Arq. 963614228 | ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 28 junho 2020
12. • Tópico da discussão Arquitet@ e Engenheir@
    • Comment Boa tarde Caso queira posso lhe dar valor para arquitectura e especialidades. Cumprimentos, Rafael Fortes, Arq. 963614228 | [email protected]
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 25 junho 2020
13. • Tópico da discussão Terreno para construção
    • Comment Bom dia Cruzando o artº14º do RJUE com o anexo II, ponto 7 da portaria que define os elementos instrutórios pode no PIP apenas requerer informação sobre certos aspectos que pretende saber, nomeadamente implantação, cércea, volumetria, etc...sem definir para já o projecto de arquitectura ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 12 junho 2020
14. • Tópico da discussão Moradia Aires Palmela T3
    • Comment RC1987 Preveja mais 5 a 6000 para Projectos de Execução. Considerando que está a considerar um custo de 1000€/m2, qualquer bom arquitecto fá-lo poupar esse valor optimizando as áreas... Cumprimentos, Rafael Fortes
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 30 maio 2020
15. • Tópico da discussão Novo piso em moradia
    • Comment Colocado por: pauloagsantos bom e barato vai demorar muito tempo :-) rápido e barato não vai fazer bem. rapido e bom vai ser caro. tem ai dois problemas. o primeiro problema é o problema legal, ver se o pdm permite aumentar a area de construção. isso marca uma reunião na camara e eles ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 16 dezembro 2019
16. • Tópico da discussão Novo piso em moradia
    • Comment Boa noite, MJSRibeiro Estou neste momento a acompanhar uma obra em Cascais (no bairro do Rosário) de um projecto de reabilitação de que sou autor. Caso queira podemos conversar para ver da viabilidade do que pretende. Cumprimentos, Rafael Fortes, Arq. [email protected] | ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 16 dezembro 2019
17. • Tópico da discussão Orçamento envernizar e afagar 35m2 - 1950 euros
    • Comment Ainda há uns tempos deram-me um orçamento que andava perto desse mas com fornecimento do soalho...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 26 novembro 2017
18. • Tópico da discussão M_House
    • Comment Colocado por: jorgealvesUma obra com um arquiteto e um pseudo engenheiro em permanência não augura nada de bom.Concordam com este comentário:two-rok,larkhe em permanência? mas acha que o dono de obra é rico e não tem mais nada a fazer com o dinheiro?
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 16 novembro 2017
19. • Tópico da discussão M_House
    • Comment Colocado por: ****O Zé falta os cogumelos, mas até quebra cantos isso leva o quebra cantos é mesmo mariquice do arquitecto...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 16 novembro 2017
20. • Tópico da discussão M_House
    • Comment Colocado por: sousa tavares Um assunto a acompanhar, pois a maior parte dos que neste fórum manifestam as suas opiniões, nomeadamente técnicos, apostam no ETICS. Estou curioso relativamente ao modo como vai ser feito esse isolamento. Os ITICS são uma opção por querer deixar-se o betão à ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Rafael Fortes
    • Adicionado 15 novembro 2017