Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Remodelação apartamento - é preciso alvará, e o contentor para entulho?
   • Comment Minha estimada, balizando com o devido enquadramento legal, queira atentar nos seguintes considerandos: Quanto à feitura das obras: dimana do artº 1305º do CC que, os proprietários gozam de modo pleno e exclusivo dos direitos de uso, fruição e disposições das coisas que lhes pertencem, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 25 julho 2017
2. • Tópico da discussão Quotas extraordinárias para despesas legais por acção contra condómino, este também as paga?
   • Comment Meu estimado, o art. 1424º, nº 1, do CC contém um princípio geral que se traduz na obrigação de os condóminos, todos eles, sem excepções, suportarem, na proporção do valor das suas fracções, as despesas necessárias à conservação e fruição das partes comuns do edifício, e bem ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 20 julho 2017
3. • Tópico da discussão É legal não me devolverem o sinal que dei, pois já não posso mais arrendar o imóvel?
   • Comment Colocado por: Juan AraujoBoa tarde a uns dias atrás fui a uma imobiliária, ver uns apartamentos para arrendar, vi um que me agradou bastante. Dei o Sinal de reserva de 275€ para que o proprietário não arrendasse a mais ninguém, mas o apartamento em si tinha de levar uma mão de tinta que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 julho 2017
4. • Tópico da discussão Seguros nos condomínios - experiências, para que servem, são obrigatórios?
   • Comment Colocado por: Nia_Também penso que não fará muito sentido ter dois seguros para o mesmo fim.(1) Eu também só tenho o do banco. Mas na eventualidade do condominio contratar um multiriscos (eventualmente) mais vantajoso, não sie é possivel optar pelo do condominio em detrimento do que está ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 5 julho 2017
5. • Tópico da discussão Exoneração da empresa de condomínio - como se processa
   • Comment Colocado por: Telmo AssunçãoBoa tarde a todos. Após alguns anos com a mesma empresa de administração de condomínio, a mesma "abandonou" o prédio. Apenas é feita a limpeza semanal. Não foram apresentadas até hoje as contas de 2016,(1) não convocou reunião de condominio, há ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 30 junho 2017
6. • Tópico da discussão Senhorio quer vender casa
   • Comment Colocado por: happy hippyMeu estimado, a Lei nº 31/2012, de 14 de Agosto, aprovou o Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), a qual, entrou em vigor a 12 de Novembro desse mesmo ano, e onde foram introduzidas algumas novas regras, nomeadamente, no que à rescisão do contrato de arrendamento diz ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por GMCQ
   • Adicionado 22 junho 2017
7. • Tópico da discussão Senhorio quer vender casa
   • Comment Meu estimado, a Lei nº 31/2012, de 14 de Agosto, aprovou o Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), a qual, entrou em vigor a 12 de Novembro desse mesmo ano, e onde foram introduzidas algumas novas regras, nomeadamente, no que à rescisão do contrato de arrendamento diz respeito. É o artº ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 22 junho 2017
8. • Tópico da discussão Colocação de churrasqueira de pedra em área comum
   • Comment Colocado por: M.MVivo num apartamento há dez anos,onde não é premitito nada nas áreas comuns,(1) este ano um vizinho dividiu colocar uma churrasqueira em pedra na sua varanda (2) sem qualquer pedido e sem autorização dos condôminos(3), gostaria de saber quais os procedimentos para ele tirar ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 junho 2017
9. • Tópico da discussão Eucaliptal encostado à casa
   • Comment Colocado por: mariafernandes Boa tarde. Já há novidades. Finalmente descobri quem era o dono do terreno e já falei com o senhor. Pelos vistos, há poucos dias, outro vizinho foi fazer queixa à GNR e o dono do mato recebeu uma carta da câmara para fazer a limpeza do mato.(1) Segundo ele, quer ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 13 junho 2017
10. • Tópico da discussão Como cancelar um contrato de promessa de arrendamento
    • Comment Colocado por: Isabel49Assinei um contrato de promessa de arrendamento com prazo de seis meses., findos os quais será feito o contrato de arrendamento pelo prazo de cinco anos. Acordei fazer as obras, ficando sem pagar renda até perfazer o total da obra. Acontece que se descobriu que os esgotos ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 9 junho 2017
11. • Tópico da discussão senhorio
    • Comment Colocado por: Ivone pedrosaboa tarde,preciso de umas respostas concretas em relação a minha situação actual:contrato de arrendamento já com seis anos de arrendatária o senhorio faleceu e um dos filhos ficou como cabeça de casal(sem me causar problemas) depois de feitas as partilhas o meu ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 junho 2017
12. • Tópico da discussão Condomínio sem rei nem rock (análise orçamento terraço)
    • Comment Meus estimados, sou de a este tópico regressar por nele verificar se haverem desenvolvimentos, dentre os quais, versaram algumas "discussões" sobre pequenos e insignificantes erros ortográficos. Pois neste concreto, quanto ao meu próprio, e anterior escrito, sou de endereçar um ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 2 junho 2017
13. • Tópico da discussão Condomínio sem rei nem rock (análise orçamento terraço)
    • Comment Colocado por: Nia_ Moro num apartamento com 4 fracções, à 13 anos. Quando compramos o apartamento pouco tempo depois descobrimos que não havia condomínio organizado.(1) Na altura questionamos quem pagava a luz da escada e soubemos que era o vizinho do 3º andar, por várias vezes em conversas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 1 junho 2017
14. • Tópico da discussão Carrinha a servir de arrumo num lugar de estacionamento
    • Comment Colocado por: PicaretaA inteligência humana não tem limites .... O meu condomínio não permite que se utilizem os lugares de estacionamento na cave para arrumo, mas um chico esperto que quer fazer um restaurante no R/C e precisa de espaço para arrumação, porque o espaço para restauração no ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 24 maio 2017
15. • Tópico da discussão Projecto Condomínio de Pré-fabricados
    • Comment Colocado por: Bruno Neves A ideia é formar uma espécie de condomínio de 3 pessoas que vão comprar e usufruir em conjunto de um terreno, um furo de água e uma fossa biológica que faça o tratamento das águas residuais. Meu estimado, "formar uma espécie de condomínio" é coisa que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 maio 2017
16. • Tópico da discussão Acesso ao edifício por não-residentes
    • Comment Colocado por: ypt Acontece que no prédio onde moro (e sou administrador) que é constituído por 2 pisos de garagens, 4 pisos de habitacao e 1 piso de arrecadações, um dos pisos das garagens (-2 pela parte da frente, e piso térreo nas traseiras), todo o piso constituído por garagens/boxs, foi ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 maio 2017
17. • Tópico da discussão Nova moradia (por NBA)
    • Comment ( o @NBA deve estar a adorar estarmos a "roubar-lhe o tópico" ; Sorry Mate :-| se calhar abria-se um tópico, para se falar destas coisas , ao lado...?! ) Pessoalmente, #Utilizadores vs Profissionais não tenho problemas que haja por aqui haja profissionais do ramo (e ate angriem ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por skypt
    • Adicionado 10 maio 2017
18. • Tópico da discussão Pagamento despesas de elevador
    • Comment Colocado por: CAROL1950A Minha questão é a seguinte: tenho duas fracções independentes, com escrituras separadas num prédio. A fracção (1) um r/c alugado que tem a porta do elevador no seu patamar de entrada. A fracção (2) uma loja que pode ter entrada pela rua e por dentro do prédio ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 27 abril 2017
19. • Tópico da discussão Eucaliptal encostado à casa
    • Comment Colocado por: mariafernandes Não parece assim tão evidente dado que não sei se cortar uma árvore faz parte de um trabalho de limpeza, pelo que não consigo dissociar esse trabalho dos demais. Atente, por favor: Artigo 15.º - Redes secundárias de faixas de gestão de combustível 1 - 2 - Os ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 13 abril 2017
20. • Tópico da discussão Eucaliptal encostado à casa
    • Comment Colocado por: mariafernandesAinda relativamente ao que dizia anteriormente, mesmo considerando o referido artigo do CC, será que estamos a avaliar corretamente a situação? Para início de conversa, importa atentar ao que dimana do artº 1305º do CC. Ou seja, o proprietário goza de modo pleno ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 13 abril 2017